Przejdź do treści
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą – Kłodzko

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy8943054404
Kwota oferty9 142 050,00 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert9 142 050,00 zł – 9 246 768,34 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z pełną infrastrukturą techniczną i rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego.

  • Budowa + instalacje: budynku wielorodzinnego (min. 800 m2 pow. użytkowa, min. 3 mln PLN brutto wartość inwestycji) z instalacjami elektrycznymi, ciepłowniczymi, hydraulicznymi, kanalizacyjnymi, wentylacyjnymi oraz słonecznymi modułami fotoelektrycznymi.
  • Infrastruktura zewnętrzna: wewnętrzna linia zasilająca, instalacja wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przepompownia ścieków, zbiorniki, winda.
  • Wykończenie i konstrukcja: pokrycie dachowe, konstrukcja dachowa (drewniana), robota elewacyjna, malarska, tynkarska, kładzenie podłóg, stolarka okienna i drzwiowa, wyroby metalowe, nakładanie powierzchni kryjących.
  • Rozbiórka i teren: rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego, przygotowanie terenu, roboty ziemne, zagospodarowanie terenu, różne nawierzchnie, rusztowania.

Standardy wykończenia mieszkań oraz harmonogram rzeczowo-finansowy określają załączniki SWZ (nr 12 i 13). Wykonawca składa kosztorys ofertowy metodą szczegółową i harmonogram rzeczowo-finansowy po wyborze oferty.

Trudność: wysoka

Budowa budynku wielorodzinnego z pełną infrastrukturą techniczną (prądu, wody, kanalizacji, ciepła, wentylacji, fotowoltaiki, windy) obejmuje wiele branż, rozbiórkę i zagospodarowanie terenu, przy 18-miesięcznym terminie i wymogu minimum 800 m2 / 3 mln PLN – zamówienie wielobranżowe o wysokiej złożoności koordynacyjnej.

Terminy realizacji

Termin realizacji
18 miesięcy od dnia podpisania umowy
Gwarancja
min. 60 mies., max 84 miesiące

Warunki udziału

AI
1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 2 000 000 zł oraz wskaźnik bieżącej płynności ≥ 1,4 w co najmniej 2 z 3 ostatnich lat obrotowych
2Doświadczenie — min. 1 robota budowlana z zakresu budowy budynku wielorodzinnego/zbiorowego/użyteczności publicznej o pow. użytkowej ≥ 800 m² i wartości ≥ 3 000 000 PLN brutto w ostatnich 5 latach

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttonajniższa cena wygrywa
90%
Wydłużenie okresu gwarancjimin. 60 mies., max. 84 mies.
10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wizja lokalna obligatoryjna
Brak wizji lokalnej → odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp; wyznaczona na 06.07.2026 r., godz. 13:00, nieruchomość dz. nr 353, 354/3 (AM-4), Bystrzyca Kłodzka.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 30 000,00 zł — pieniężne / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie.
  • Zabezpieczenie wykonania: 5% ceny oferty brutto.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8).

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
17.07.2026 — upływ terminu składania ofert
27.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania