Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica - Zdrój przy ul
Pełna nazwa postępowania: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica - Zdrój przy ul. Mickiewicza, dz. nr 84/5, 85/1, 85/2, 84/1, 24 (AM-3), obręb ew.: Nowy Zdrój, jednostka ew. Polanica Zdrój
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) Sudety Sp. z o.o.·NIP 8831872681·Kłodzko
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
08.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
14 czerwca 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 36 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica - Zdrój przy ul. Mickiewicza, dz. nr 84/5, 85/1, 85/2, 84/1, 24 (AM-3), obręb ew.: Nowy Zdrój, jednostka ew. Polanica Zdrój.
Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością prowadzenia negocjacji, o którym mowa w art. 275 pkt 2 ustawy Pzp.
Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji dotyczących elementów treści ofert podlegających ocenie w ramach kryteriów oceny ofert. Zamawiający nie przewiduje ograniczenia liczby wykonawców zapraszanych do negocjacji. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał szacunkowej wartości zamówienia w treści SWZ. Zamówienie jest realizowane przy udziale środków wypłacanych przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach Rządowego Programu Popierania Budownictwa Mieszkaniowego. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności finansowej oraz technicznej lub zawodowej:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:
Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 1 200 000,00 PLN.
Wykonawca musi posiadać wskaźnik bieżącej płynności w co najmniej dwóch z ostatnich trzech lat obrotowych nie mniejszy niż 1,4 (stosunek aktywów obrotowych do zobowiązań krótkoterminowych).
Czas realizacji zamówienia: Zamówienie musi zostać wykonane w terminie 18 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Gwarancja: Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na okres minimum 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca odpowiada za należyte wykonanie zamówienia. Zamawiający ma prawo żądać zmiany podwykonawcy, jeśli realizuje on roboty w sposób wadliwy lub niezgodny z założeniami.
Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności związane m.in. z robotami elewacyjnymi, dekarskimi, tynkarskimi, malarskimi, stolarskimi oraz z branży elektrycznej i sanitarnej.
W niniejszym postępowaniu zidentyfikowano jeden istotny sygnał ostrzegawczy dotyczący wymogu przeprowadzenia wizji lokalnej pod rygorem odrzucenia oferty. - Obowiązkowa wizja lokalna: Zamawiający wprowadził obowiązek odbycia wizji lokalnej w dniu 26.06.2026 r. o godz. 10:00, wskazując, iż zgodnie z art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 36 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Polanica-Zdrój, obejmująca kompleksową realizację obiektu w stanie „pod klucz” wraz z zagospodarowaniem terenu oraz wykończeniem lokali. Zakres prac obejmuje:
roboty ziemne, fundamentowe, murowe, żelbetowe oraz wzniesienie konstrukcji 4-kondygnacyjnego budynku (parter + 3 piętra/poddasze użytkowe);
wykonanie kompletnych instalacji wewnętrznych: elektrycznej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, gazowej oraz instalacji wodno-kanalizacyjnych;
montaż systemu fotowoltaicznego oraz oświetlenia zewnętrznego;
montaż dźwigu osobowego w szybie windowym wraz z uzyskaniem dokumentów dopuszczających do użytkowania (UDT);
prace wykończeniowe w lokalach mieszkalnych (m.in. biały montaż, armatura, podłogi, stolarka drzwiowa, malowanie) oraz montaż zewnętrznych rolet sterowanych elektrycznie (parter) i rolet PPOŻ (ściana wschodnia);
budowę parkingu (10 miejsc postojowych), zjazdu z drogi publicznej, małej architektury oraz sieci zewnętrznych (wodociągowa, sanitarna, deszczowa);
sporządzenie pełnej dokumentacji powykonawczej, inwentaryzacji powierzchni oraz uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dzień dobry, Czy dążąc do zwiększenia konkurencyjności i zachowania zasady proporcjonalności, Zamawiający może zmienić warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej, określając jego minimalny poziom poprzez wymóg wykazania przez Wykonawcę:
a) posiadania środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości min. 1 500 000,00 zł,
b) uzyskania wskaźnika bieżącej płynności (stosunek aktywów obrotowych do zobowiązań krótkoterminowych) na poziomie co najmniej 1,2 w dwóch z ostatnich trzech lat obrotowych?
Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie wysokości zdolności kredytowej oraz zmianę wskaźnika bieżącej płynności.
