Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00252368/01

Budowa budynku świetlicy wiejskiej – gmina Niemce

Gmina Niemce2 aktualne · 169 w archiwum·NIP 7133056658·lubelskie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy9462683334
Kwota oferty607 620,00 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert607 620,00 zł – 2 303 448,06 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI
  • Budowa świetlicy wiejskiej (usługa): budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w konstrukcji szkieletu stalowego, pow. zabudowy 68,77 m², pow. użytkowa 61,94 m², kubatura 288,74 m³, z fundamentem płytowym C20/25, ścianami z płyt warstwowych PUR (zewn. 160 mm / wewn. 80 mm), dachem dwuspadowym PUR, stolarką PVC/ drewnianą, posadzkami gres/panele oraz instalacjami wewnętrznymi (wod.-kan., elektrycznymi, wentylacją mechaniczną, klimatyzacją, grzewczymi kotłem gazowym + grzejniki elektryczne) i fotowoltaiczną (8 paneli × 450 kWp).
Trudność: średnia

Zamówienie wymaga koordynacji wielu branż (konstrukcja stalowa, instalacje sanitarne/elektryczne/fotowoltaiczne/wentylacyjne) oraz doświadczenia w budowie obiektów użyteczności publicznej.

Terminy realizacji

Termin wykonania
do 30.09.2026 r.
Gwarancja min.
36 miesięcy
Gwarancja maks.
60 miesięcy

Warunki udziału

AI
1Zdolność techniczna — min. 1 robota budowlana (budowa/rozbudowa/przebudowa budynku użyteczności publicznej) ≥ 350 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; wspólne roboty – bezpośredni udział; waluty obce wg kursu NBP

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttowaga 60%
60%
Okres gwarancji3-5 lat, punktacja
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 4 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: min. 5% ceny całkowitej zamówienia.

Pytania i odpowiedzi

6

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Zamawiający informuje, że błędnie wpisał dane dotyczące nazwy zadania objętego niniejszym postępowaniem Było:" Budowa budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Leonów" Powinno być: Utworzenie miejsc integracji społecznej poprzez budowę świetlicy wiejskiej na terenie gminy Niemce - Budowa świetlicy wiejskiej w m. Niemce ul. Leonów. Zamawiający błędnie wpisał nazwę zadania w zakresie miejscowości (miejscowość Leonów nie istnieje na terenie Gminy Niemce, prawidłową lokalizacją planowanych robót budowlanych jest miejscowość Niemce ulica Leonów)
W związku z powyższym w celu ujednolicenia zapisów treści SWZ i załączników, Zamawiający ponownie przesyła SWZ wraz załącznikami oraz zmianę ogłoszeń o zamówieniu w zakresie jw. 2. W SWZ dokonuje się następujących zmian w tytule postępowania: a) przed zmianą: Budowa budynku świetlicy wiejskiej w miejscowości Leonów" b) po zmianie zmieniono nazewnictwo we wszystkich dokumentach i zapisach, zastępując dotychczasowe, niepoprawne określenia na Utworzenie miejsc integracji społecznej poprzez budowę świetlicy wiejskiej na terenie gminy Niemce - Budowa świetlicy wiejskiej w m. Niemce ul. Leonów.
2W rozdziale VII pkt 4 lit a i w pkt 4 lit. b SWZ dokonuje się następujących zmian a) przed zmianą: zdolności technicznej lub zawodowej: warunek dotyczący zdolności technicznej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: Jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie minimum 1 robotę budowlaną polegającej na budowie przynajmniej jednego obiektu użyteczności publicznej o wartości co najmniej 350 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 3 lat (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. "Prawo budowlane" (Dz.U.2026. poz. 524 oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy) której zakres obejmował budowę, rozbudowę, przebudowę budynku użyteczności publicznej. Przez jedna robotę budowlaną należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Okres wyrażony powyżej w latach (w okresie ostatnich 3 lat) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wartość podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień opublikowania bieżącego postępowania. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. W przypadku gdy Wykonawca wykonał w ramach jednego zadania większy zakres prac, dla potrzeb zamówienia powinien wyodrębnić i podać wartość robót. Zamawiający zastrzega możliwość weryfikacji należytego wykonania robót budowlanych bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego zostały wykonane.
b) po zmianie: zdolności technicznej lub zawodowej: warunek dotyczący zdolności technicznej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: Jeżeli wykonawca wykaże, że wykonał należycie minimum 1 robotę budowlaną polegającej na budowie przynajmniej jednego obiektu użyteczności publicznej o wartości co najmniej 350 000,00 zł brutto w okresie ostatnich 5 lat (w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. "Prawo budowlane" (Dz.U.2026. poz. 524 oraz przepisów wykonawczych do tej ustawy) której zakres obejmował budowę, rozbudowę, przebudowę budynku użyteczności publicznej. Przez jedna robotę budowlaną należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Okres wyrażony powyżej w latach (w okresie ostatnich 5 lat) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wartość podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień opublikowania bieżącego postępowania. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. W przypadku gdy Wykonawca wykonał w ramach jednego zadania większy zakres prac, dla potrzeb zamówienia powinien wyodrębnić i podać wartość robót. Zamawiający zastrzega możliwość weryfikacji należytego wykonania robót budowlanych bezpośrednio u podmiotu, na rzecz którego zostały wykonane.
3W rozdziale VIII pkt 2 ppkt 2) SWZ dokonuje się następujących zmian a) przed zmianą: w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu - wykaz robót (wzory stanowią: załącznik nr 8 do SWZ ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.
b) po zmianie w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu - wykaz robót (wzory stanowią: załącznik nr 8 do SWZ ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.
4W rozdziale XIV pkt 1 SWZ dokonuje się następujących zmian a) przed zmianą: Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 2 lipca 2026 r.
b) po zmianie: Wykonawca będzie związany ofertą do dnia 14 lipca 2026 r.
5W rozdziale XV pkt 1 SWZ dokonuje się następujących zmian a) przed zmianą: Ofertę należy złożyć do dnia 03.06.2026 r. do godz. 10:00
b) po zmianie: Ofertę należy złożyć do dnia 15.06.2026 r. do godz. 10:00
6W rozdziale XVI pkt 1 SWZ dokonuje się następujących zmian a) przed zmianą: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 03.06.2026 r. o godz.10:30
b) po zmianie: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 15.06.2026 r. o godz.10:30

Historia zmian

20.05.2026 — publikacja ogłoszenia
25.05.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 12 modyfikacji dokumentacji)
03.06.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania