Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00397918/01
Budowa budynku wielorodzinnego socjalnego wraz z infrastrukturą – Opoczno
Gmina Opoczno3 aktualne · 46 w archiwum·NIP 7681717575·łódzkie
Przedmiot zamówienia
AI- Budowa: budynku wielorodzinnego socjalnego o 2 kondygnacjach mieszkalnych z 24 lokalami (po 12 na parterze i piętrze, parter z dostępem dla osób niepełnosprawnych) na działce nr 548/13 w Opocznie, wraz z niezbędną infrastrukturą.
- Roboty instalacyjne: przyłącza kanalizacji sanitarnej, wodociągowe i gazowe oraz instalacje wewnętrzne — wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, technologia kotłowni i elektryczne.
- Dokumentacja i formalności: projekt tymczasowej organizacji ruchu na czas robót, inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
Trudność: wysoka
Kompleksowa inwestycja budowlana: budowa budynku z pełnym zakresem instalacji i przyłączy oraz uzyskanie decyzji administracyjnej w jednym niepodzielnym zamówieniu.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
23 miesiące od podpisania umowy
23 miesiące od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — posiadanie na etapie realizacji umowy ubezpieczenia OC z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej; warunki określone w Projekcie umowy (Załącznik nr 4 do SWZ)
2Kadra — kierownik budowy — Kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z uprawnieniami budowlanymi wg ustawy Prawo budowlane lub równoważnymi; dokumenty przed podpisaniem umowy
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
CenaCn/Cb × 60 pkt
60%
Długość okresu gwarancjiroboty budowlane, materiały, urządzenia
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 82 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 65 000 zł; forma: pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa lub poręczenie; utrzymanie do upływu terminu związania ofertą
- Płatność wadium: przelew na rachunek PKO BP 35 1240 1037 1111 0011 6125 6893, adnotacja „Wadium – znak sprawy ZP.271.27.2026"
- Zwrot wadium: niezwłocznie, max 7 dni od złożenia wniosku
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
08.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
30.10.2026 — modyfikacja dokumentacji (9 modyfikacji dokumentacji)
09.11.2026 — modyfikacja dokumentacji