Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00402963/01

Budowa budynku wielorodzinnego w Przezmarku – gmina Elbląg

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy6040197377
Kwota oferty13 436 651,42 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert13 436 651,42 zł – 14 719 046,82 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, 27-lokalowego, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, zagospodarowaniem terenu, robotami wykończeniowymi lokali „pod klucz" oraz projektowanym terenem zielonym na działce 117/2 w Przezmarku (gmina Elbląg). Zakres obejmuje m.in.: konstrukcję i stan surowy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową, pełne instalacje (elektryczne, wod-kan, c.o., wentylacja, niskoprądowe, teletechniczne, odgromowe), windy, drogi wewnętrzne, chodniki, miejsca postojowe, place, przyłącza oraz pełne wykończenie 27 lokali mieszkalnych (tynki, gładzie, malowanie, okładziny ceramiczne, podłogi, biały montaż, armatura, kuchenki elektryczne, zlewozmywaki z bateriami, drzwi wewnętrzne, grzejniki drabinkowe w łazienkach) – w tym wykończenie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową; wykonanie komórek lokatorskich; zagospodarowanie terenu z zielenią (z 12-miesięczną pielęgnacją w okresie gwarancji); świadectwa i raporty z badań termowizyjnych dla budynku i poszczególnych lokali przy wskaźniku EP ≤ 52 kWh/m²·rok; instrukcje eksploatacji i obsługi urządzeń oraz dokumentację powykonawczą.

Trudność: wysoka

Pełna budowa obiektu wielorodzinnego 27-lokalowego pod klucz z infrastrukturą, wszystkimi branżami instalacyjnymi, wymaganiami efektywności energetycznej i wykończeniem lokali (w tym dla osób z niepełnosprawnością) to zakres technicznie złożony, wymagający koordynacji wielu branż i dużego doświadczenia wykonawcy.

Terminy realizacji

Czas na realizację
od zawarcia umowy: 16, 17 lub maks. 18 miesięcy (wg deklaracji w ofercie)
Gwarancja minimalna
min. 60 miesięcy od końcowego protokołu odbioru (do oceny ofert do 96 miesięcy)

Warunki udziału

AI
1Sytuacja finansowa — Polisa OC na sumę ubezpieczenia ≥ 7 000 000 zł oraz środki finansowe / zdolność kredytowa ≥ 1 500 000 zł.
2Doświadczenie — W ostatnich 5 lat min. 2 budowy/przebudowy/rozbudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej, w tym min. 1 o wartości ≥ 7 000 000 zł brutto w ramach jednego kontraktu; nie można sumować wartości kilku usług o mniejszym zakresie.

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena za realizację zamówieniabrutto, najniższa wygrywa
80%
Skrócenie terminu wykonania zamówienia16/17/18 miesięcy
10%
Najdłuższy okres rękojmi/gwarancjimin. 60 mies., max 96 mies.
10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 160 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto.
  • Termin zwrotu zabezpieczenia: 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania za należycie wykonane.

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

21.08.2026 — publikacja ogłoszenia
08.09.2026 — upływ terminu składania ofert
28.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania