Finansowanie: dofinansowanie z UE NextGenerationEU
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji: 14 miesięcy od daty podpisania umowy. - Gwarancja: min. 36 miesięcy; kryterium oceny do 60 miesięcy (waga 40%).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zdolność techniczna lub zawodowa: min. 1 robota budowlana (budowa/budowa/rozbudowa budynku) ≥ 2 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; kadra: kierownik budowy (uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń), kierownik robót (instalacyjne: cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kanalizacyjne + elektryczne/elektroenergetyczne), projektant architektoniczny (uprawnienia bez ograniczeń)
Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: ocena na podstawie oświadczenia
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): Zamawiający wymaga zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących roboty budowlane związane z budową żłobka — zarówno wykonawcy, jak i podwykonawców; niezłożenie dowodów = kara umowna wg §15 projektu umowy (Zał. nr 8).
Zmiany umowy: Dopuszcza zmianę terminu (okoliczności atmosferyczne, po stronie zamawiającego, administracyjne, nieprzewidziane warunki), zmianę materiałów/urządzeń (bez obniżenia parametrów), zmianę treści — wyłącznie anektem; wniosek + protokół konieczności.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): projektowanie dokumentacji budowlanej i kosztorysowej wraz z uzyskaniem opinii i pozwoleń dla obiektu na min. 75 dzieci.
Część 2 (robota): wykonanie kompletnego budynku żłobka z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Część 3 (robota): zagospodarowanie terenu: utwardzenia, niwelacja, oświetlenie, nasadzenia, mała architektura.
Część 4 (dostawa): montaż wyposażenia wnętrz.
Część 5 (robota): usunięcie kolizji z istniejącą infrastrukturą i budowa przyłączy zewnętrznych.
Część 6 (usługa): opracowanie dokumentacji powykonawczej i protokołów odbioru.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o udostępnienie poprawnego Załącznika „Zestawienie pomieszczeń – standardy – aktualizacja oraz Zał. Nr 11 do SWZ Specyfikacja dostaw, które są zgodne z aktualną koncepcją i zmianą układu pomieszczeń z dnia 02.01.2025 r.
W załączeniu do niniejszych wyjaśnień Zamawiający udostępnia poprawne załączniki „Zestawienie pomieszczeń – standardy – aktualizacja 08.01.2025 r. oraz Zał. Nr 11 do SWZ Specyfikacja dostaw – 08.01.2025 r.
Prosimy o potwierdzenie jaka ma być powierzchnia użytkowa budynku żłobka. Ponieważ wg opisu PFU wynosi min. 465,75 m², wg zestawienia powierzchni użytkowej (koncepcja ) z dnia 02.01.2025r. wynosi 477,31m2 natomiast wg zestawienia pomieszczeń z dnia 08.01.2025r wynosi 484,41m2 . Prosimy o określenie jaka jest poprawna powierzchnia użytkowa budynku?
W odpowiedzi na pytanie informuję, że ujednolicono powierzchnie poszczególnych pomieszczeń w zestawieniach i na rysunku, powierzchnie te należy traktować jako minimalne dla danego pomieszczenia i wiążące przy projektowaniu. Zamawiający dopuszcza wyłącznie ograniczenie powierzchni komunikacji/korytarzy, jeżeli jest to uzasadnione przepisani lub reorganizacją układu pomieszczeń.
Prosimy o udostępnienie załączników graficznych, o których Zamawiający pisze w rozdziale IV pkt 2 PFU.
Zaktualizowano PFU w rozdziale IV pkt 2 – zmiany oznaczono kolorem czerwonym
Czy Zamawiający bezwzględnie żąda szczegółowego wypełnienia tabeli z formularza ofertowego? Czy nie wystarczyło by podać jedynie kwoty z zastrzeżoną procentowo wartością dotyczącą dokumentacji projektowej i kwotę za roboty budowlane? Po wykonaniu pełnej dokumentacji Zamawiający otrzyma kosztorysy sporządzone na jej podstawie. Czy te kosztorysy miałyby (szczegółowo) zgadzać się z tą tabelą i stanem faktycznym odzwierciedlonym w przyszłej dokumentacji projektowej?
Zamawiający wymaga szczegółowego wypełnienia tabeli w formularzu ofertowym, a wartości z kosztorysów i tabeli winny być spójne, pod warunkiem braku wprowadzenia zmian zakresu rzeczowego zadania lub innych zmian w wyniku uzgodnień z Zamawiającym na etapie projektowania lub realizacji robót budowlanych.
Prosimy o informację czy zamawiający uzyskał decyzję o warunkach zabudowy, jeśli tak to prosimy o udostępnienie.
Zamawiający nie uzyskał decyzji o warunkach zabudowy.
W PFU Zamawiający wskazuje: W pomieszczeniach dydaktycznych i na korytarzach sufity kasetonowe akustyczne, dźwiękochłonne, zakłada się montaż elementów dekoracyjnych jak na fotografiach. Na fotografiach znajdują się różnorodne elementy dekoracyjne od naklejek ściennych po podwieszane donice z kwiatami. Prosimy o dokładne sprecyzowanie jakie elementy dekoracyjne należy ująć w wycenie oraz z w jakiej ilości.
Zaktualizowano PFU w pkt 5.1.3. – zmiany oznaczono kolorem czerwonym
Prosimy o zmianę terminu składania ofert na 24.01.2025 r.
Zamawiający nie zmienia terminu składania ofert
Czy Zamawiający posiada zgodę na wycinkę drzew?
Zaktualizowano PFU w pkt. 3.1 – zmiany oznaczono kolorem czerwonym
Czy Zamawiający we własnym zakresie wykona demontaż wyposażenia placu zabaw?
Zamawiający wykona demontaż placu zabaw we własnym zakresie, zaktualizowano PFU w przedmiotowym zakresie
Prosimy o udostępnienie badań geotechnicznych o których Zamawiający wspomina w pkt 3.1.1 PFU.
Zamawiający nie dysponuje badaniami, zaktualizowano PFU w przedmiotowym zakresie
Prosimy o wskazanie w jakich pomieszczeniach należy przewidzieć: instalację klimatyzacji, CCTV oraz kontroli dostępu.
Zaktualizowano PFU – zmiany oznaczono kolorem czerwonym – rozdział II pkt. 2
Prosimy o wydłużenie terminu na przygotowanie projektu architektonicznego i zagospodarowania terenu z 60 dni na 100 dni. Okres 60 dni od daty akceptacji projektu koncepcyjnego jest okresem zbyt krótkim biorąc pod uwagę, że planowany obiekt koliduje z istniejącą instalacją gazową, sanitarną, wodną i telekomunikacyjną.
Zamawiający nie wydłuża terminu na przygotowanie projektu architektonicznego i zagospodarowania terenu.
Czy Zamawiający będzie ponosił koszty mediów niezbędnych do wykonywania robót budowlanych?
Zamawiający nie ponosi kosztów zgodnie z informacją zamieszczoną w rozdziale III pkt 6.1 PFU
Czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę zapisów §10 ust. 2 na: ,,Faktury częściowe, zostaną zapłacone za zakończony zakres robót wynikający z harmonogramu rzeczowo - finansowego, który potwierdzony zostanie przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i odebrany na podstawie protokołu odbioru częściowego przez Zamawiającego, nie częściej niż raz na miesiąc” Obecne brzemiennie umowy powoduje konieczność finansowania inwestycji przez Wykonawców co przekłada się na cenę złożonej oferty.
Zamawiający nie zmienia zapisów w przedmiotowym zakresie.
W jaki celu Zamawiający udostępnił załącznik nr 12 do SWZ Standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027? W PFU nie ma żadnego odwołania do tego dokumentu, natomiast on sam opisuje wiele elementów, które nie występują w planowanym obiekcie tj. windy, pochylnie, przejścia dla pieszych. Jakie fragmenty załączonego dokumentu należy uwzględnić przy sporządzaniu oferty?
Odwołanie do wytycznych – dostępności architektonicznej znajduje się rozdziale III pkt. 3.2.6. – należy stosować wytyczne w nim zawarte, elementy oznaczone opisem „dobre praktyki” nie są obligatoryjne. Z uwagi na dofinansowanie zadania wymagane jest zapewnianie dostępności zgodnie z załącznikiem. Z uwagi na budynek parterowy nie ma konieczności wykonania wind i podnośników.
Na 39 stronie PFU Zamawiający wskazuje: ,,Zamawiający zaleca zastosowanie dachu solarnego stanowiącego jednocześnie pokrycie dachowe oraz instalacje fotowoltaiczną co najmniej południowej połaci dachowej (maksymalizacja powierzchni modułów, ok. 15kW) i dopuszcza zmianę założeń wyłącznie po uzyskaniu pisemnej akceptacji” natomiast na stronie 28 PFU Zamawiający wskazuje, że dach ma być pokryty dachówką, blachą bądź blachodachówką. Prosimy o wskazanie jednoznacznego rozwiązania.
Zamawiający zakłada wykonanie klasycznej instalacji fotowoltaicznej zgodnie z informacją zamieszczoną w rozdziale III pkt 4.4.5. PFU
Wykonawca zwraca się z prośbą o zmianę treści zapisów odnośnie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% na 2 % ceny ofertowej ?
Zamawiający nie zmienia zapisów w przedmiotowym zakresie
