Budowa Centrum Kajakarstwa i Wioślarstwa – Bydgoszcz
Miasto Bydgoszcz23 aktualne · 351 w archiwum·NIP 9531011863·kujawsko-pomorskie
Przedmiot zamówienia
AIBudowa budynku użyteczności publicznej przeznaczonego na ośrodek sportów wodnych – Centrum Kajakarstwa i Wioślarstwa przy ul. Czartoryskiego w Bydgoszczy, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną oraz zagospodarowaniem terenu (w tym instalacje wodno-kanalizacyjne i sanitarne, grzewcze, gazowe, wentylacyjne i klimatyzacyjne, elektryczne i teletechniczne, sieci i przyłącza zewnętrzne, elementy drogowe, małej architektury i zieleń).
Trudność: wysoka
Wielobranżowa budowa piętrowego obiektu użyteczności publicznej z rozbudowaną infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną oraz zagospodarowaniem terenu wymaga koordynacji wielu specjalności.
Terminy realizacji
Czas na realizację
18 miesięcy od zawarcia umowy
18 miesięcy od zawarcia umowy
Gwarancja/rękojmia
min. 60 miesięcy (kryterium: 60/72/84+ mies.)
min. 60 miesięcy (kryterium: 60/72/84+ mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 zamówienia w ostatnich 5 lat: budowa budynku piętrowego z podpiwniczeniem metodą mieszaną (tradycyjno-żelbetową), kubatura min. 3 000 m³, wartość min. 10 000 000,00 zł brutto każde; z instalacjami, zakończone zgodnie z Prawem budowlanym
2Kadra — osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, inżynieryjnej drogowej, instalacyjnej (cieplne, gazowe, wentylacyjne, wodociągowe, kanalizacyjne), instalacyjnej (elektryczne i elektroenergetyczne)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady0/20/40 pkt za 5/6/≥7 lat; <5 lat = odrzucenie
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 200 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej.
- Rękojmia za wady: min. 5 lat (krótszy → odrzucenie oferty); 6 lat = 20 pkt, 7 lat = 40 pkt w kryterium oceny.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Działając w imieniu Wykonawcy, zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, że technologia prefabrykacji drewnianej będzie uznana za rozwiązanie równoważne względem technologii wskazanej w dokumentacji, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań funkcjonalnych, użytkowych, technicznych i jakościowych określonych przez Zamawiającego, a oferta złożona w tej technologii nie będzie podlegała odrzuceniu.
Wniosek dotyczy nowoczesnej technologii opartej o konstrukcję z masywnego drewna wzdłużnie klejonego, izolowane materiałami ekologicznymi wraz z wykorzystaniem uodpornionych płyt włóknowo gipsowych.
Wszelkie niezbędne dokumenty mówiące o odporności ogniowej ścian i stropów przebadane są w Instytucie Techniki Budowlanej w Warszawie lub innej jednostki akredytowanej przez Polskie Centrum Akredytacji. Wykonawca dysponuje zatem dokumentami potwierdzającymi, że oferowane rozwiązanie jest równoważne pod względem odporności ogniowej w zakresie Rei30 oraz Rei60. Proponowana technologia gwarantuje także zachowanie innych parametrów równoważności gwarantujących możliwość wykonania przedmiotowego budynku w opisywanej technologii takich jak odporność ogniowa, nośność i sztywność konstrukcyjna oraz parametry (lepsze) izolacyjności termicznej.
Dopuszczenie technologii drewnianej prefabrykowanej jako rozwiązania równoważnego w żaden sposób nie wpłynie na przebieg postępowania oraz treść dokumentów w ramach przedmiotu postępowania.
Poza atutem jakim jest czas realizacji inwestycji, technologia drewniana prefabrykowana nie zaniża parametrów nośnych, wytrzymałościowych, konstrukcyjnych, cieplnych, użytkowych oraz wizualnych. Co więcej szereg z nich zostanie spełnionych w większym stopniu, bardziej korzystnym, a dodatkowo budynki wykonane w tej technologii charakteryzują się o 60% mniejszymi kosztami utrzymania (są to obiekty niskoenergetyczne) – szczególnie przy uwzględnieniu kosztów w całym cyklu życia budynku, a nie tylko przez pryzmat ceny nabycia.
Niewątpliwie ze względu na wykorzystanie ekologicznych materiałów i na dyfuzyjnie otwarty charakter obiektu (oddycha) mikroklimat wewnątrz obiektu jest znacznie przyjaźniejszy od tego jaki występuje w obiektach żelbetowych/ murowanych. Potwierdzają to obecni użytkownicy obiektów wykonanych w naszej technologii. Proponowana technologia w równoważnym stopniu spełnia wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia, a nawet daje Zamawiającemu dodatkowe korzyści.
Proponowana przez nas technologia charakteryzuje się n/w cechami: - konstrukcja drewniana tak zwana „masywna konstrukcja niemiecką” wykonana z drewna klejonego KVH o najmniejszym przekroju elementów konstrukcyjnych 200x60mm. - materiały izolacyjne użyte w naszej technologii to materiały ekologiczne, wykonane z włókien drzewnych - płyty poszywające ściany zewnętrzne jak i wewnętrzne – wnioskowana technologia zakłada wzmacniane płyty gipsowo włóknowe.
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowaną technologię drewnianą prefabrykowaną. Obiekt zależy wybudować na podstawie udostępnionych w postępowaniu projektów.
2Wnosimy o dopuszczenie jako spełniających warunek również robót polegających na realizacji budynków kubaturowych o wymaganej kubaturze i wartości, wykonanych w technologiach innych niż wskazana technologia mieszana (tradycyjno-żelbetowa), w tym w technologii prefabrykowanej drewnianej. W ocenie Wykonawcy zastosowana technologia wykonania obiektu pozostaje bez wpływu na zdolność do realizacji zamówienia, o ile wykonawca posiada doświadczenie w wykonaniu obiektów o porównywalnej skali, wartości i stopniu złożoności. W związku z powyższym zwracamy się o nadanie przedmiotowemu warunkowi charakteru technologicznie neutralnego, przy zachowaniu pozostałych wymagań dotyczących kubatury, wartości oraz zakresu wykonanych robót.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu i dopuszczenie doświadczenia w postaci wykonania robót w technologii innej niż wskazana technologia mieszana (tradycyjno-żelbetowa).
3Proszę o zamieszczenie przedmiarów robót.
Zamawiający informuje, że nie udostępni przedmiaru robót.
Historia zmian
22.10.2026 — publikacja ogłoszenia
05.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 12.11.2026 → 26.11.2026)
05.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ