Przetarg nieograniczony · PN698877-2026
Budowa drogi wjazdowej i windy osobowej – Goczałkowice-Zdrój
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): modernizacja drogi wjazdowej z placem manewrowym do budynku sanatoryjnego — rozbiórka istniejących warstw i elementów, nowa konstrukcja jezdni i chodnika, przebudowa schodów, skarp, odwodnienie, oświetlenie, wycinka kolidującej zieleni, przebudowa sieci energetycznej oraz roboty elewacyjne.
- Część 2 (roboty budowlane): projekt i budowa zewnętrznej windy osobowej do budynku sanatoryjnego wraz z dojściem zewnętrznym.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje dwie powiązane części budowlane (droga z placem manewrowym i zewnętrzna winda z projektem), wymagające koordynacji i kwalifikacji budowlanych, ale o ograniczonym i typowym zakresie.
Terminy realizacji
Czas na realizację
6 miesięcy
6 miesięcy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Kadra — Min. 1 osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń i co najmniej 5 lat doświadczenia jako kierownik budowy/robót lub inspektor nadzoru; min. 1 osoba z uprawnieniami drogowymi bez ograniczeń i co najmniej 5 lat doświadczenia jako kierownik budowy/robót lub inspektor nadzoru.
2Doświadczenie — Wykaz robót budowlanych z ostatnich 5 lat; co najmniej 2 budynki o wartości min. 430 000 zł brutto każdy oraz co najmniej 2 drogi lub place o nawierzchni z kostki o wartości min. 600 000 zł brutto każdy.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena za realizację przedmiotu zamówienia
90%
Okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane0/6/10 pkt za 36/48/60 m-cy; min. 36 m-cy
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 500,00 zł.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3).
Pytania i odpowiedzi
25Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wykonany projekt i uzyskane pozwolenie na budowę obejmuje tylko budowę drogi i elementów z zagospodarowania terenu bez windy zewnętrznej. Dobudowę szybu dźwigowego trwale związane z gruntem wymaga uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. Jeśli szyb ma być posadowiony na terenie na którym już wydano pozwolenie na budowę (obszar drogi, chodników, zieleni) to uzyskanie kolejnego / odrębnego pozwolenia może nie być możliwe. Prawdopodobnie trzeba będzie wystąpić o pozwolenie zamienne co w pewnym stopniu może wstrzymać możliwość wykonywania prac zewnętrznych. Dodać należy, że najlepiej jak taki projekt zamienny wykonała firma projektowa która wykonywała dokumentację do projektu z części 1, a ze względu na duże obłożenie zleceniami biuro projektowych, terminy realizacji mogą być wydłużone.
Czy Zamawiający konsultował z właściwym urzędem tą sytuację? Czy uzyskał jakąś informację w którym kierunku należy podążać?
Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami w Załączniku nr 1 Opis Przedmiotu Zamówienia punkt 2.9.Dokumentacja projektowa, ust. 1. Zakres dokumentacji:
Dla CZĘŚĆ 2 w ramach zamówienia należy opracować kompletną dokumentację projektową zgodnie z obowiązującymi przepisami, uzyskać uzgodnienia dokumentacji z Zamawiającym oraz niezbędne decyzje i pozwolenia formalne.
Informujemy również, że realizacja Części 1 (droga) i Części 2 (winda) w obszarze projektowym pokrywają się. Wykonawca winien postępować zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2- naruszenie art. 254 ust. 2 ustawy PZP poprzez zaniechanie unieważnienia postępowania albowiem postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego - naruszenie art. 255 ust. 5 ustawy PZP poprzez wybór oferty z rażącym naruszeniem ustawy; - naruszenie art. 255 ust. 6 ustawy PZP poprzez naruszenie przepisów określonych w ustawie, które miały wpływ na wynik postowania; - naruszenie art. 5 Kodeksu cywilnego oraz art. 58 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego poprzez bezprawne dokonanie czynności sprzecznej z ustawą lub mającej na celu jej obejście 8. takie działanie Zamawiającego stanowi jednocześnie złamanie art. 22 w zw. z art. 8 ust. 2 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz. U. Nr 78, poz. 483 ze zm. Dz. U. 2001. Nr 28, poz. 319), która stanowi, że ograniczenia wolności działalności gospodarczej są dopuszczalne tylko w drodze ustawy i tylko ze względów na ważny interes publiczny. Na oficjalnych stronach Urzędu Zamówień Publicznych można znale
Zamawiający nie potwierdza wskazanych przez Wykonawcę przyjętej technologii i terminów realizacji prac projektowych. Z uwagi na okres zimowy objęty terminem zakreślonym w SWZ Zamawiający zmienia termin na następujący: VI. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Maksymalny wymagany termin realizacji zamówienia do 9 miesięcy licząc od dnia podpisania umowy. W związku z powyższym ulegają zmianie zapis pkt 3 załącznika nr 1 do SWZ formularza ofertowego oraz zapis paragrafu 3 pkt 1 załącznika nr 3 do SWZ_projektu umowy, które otrzymują następujące brzmienie: zapis pkt 3 załącznika nr 1 do SWZ formularza ofertowego: Deklarujemy wykonanie całości zamówienia od chwili podpisania umowy w terminie do 9 miesięcy licząc od dnia podpisana umowy. zapis paragrafu 3 pkt 1 załącznika nr 3 do SWZ_projektu umowy: Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w terminie do 9 miesięcy licząc od dnia zawarcia umowy.
3Jeśli dźwig ma być zgodny z PN-EN 81-70 to jego kabina powinna wynosić min. 140x160 cm i udźwig 1000kg (dla dźwigów z kątowymi wejściami do kabiny). W OPZ wymaga się kabiny 140x140 cm i udźwigu 825kg. Czy należy zaprojektować i wykonać większą kabinę (zgodnie z nowymi Warunkami Technicznymi)?
Tak. Należy zaprojektować i wykonać dźwig zgodny z PN-EN 81-70, typ 4. Kabina powinna wynosić min. 140x160 cm i udźwig 1000kg.
4Pytanie 4
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w kwestii zakresu prac. Jednym z dokumentów udostępnionej dokumen-
tacji jest plik „Załącznik do OPZ — uzupełnienie projektu P2-P3” w którym wyszczególniono elementy pomi-
nięte w dokumentacji projektowej lub leżą poza oznaczonym zakresem opracowania.
Czy w zakresie prac leży:
- wykonanie miejsca parkingowego dla osoby niepełnosprawnej?
- wykonanie drogi dojścia do tego miejsca z utrzymaniem odpowiednich szerokości ciągu pieszego?
- odpowiednie oznaczenie wejść do budynku oraz schodów zewnętrznych oraz wewnętrznych?
Tak. Należy zaprojektować i wykonać:
- miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej,
- drogi dojścia do tego miejsca z utrzymaniem odpowiednich szerokości ciągu pieszego,
- odpowiednie oznaczenie wejść do budynku oraz schodów zewnętrznych oraz wewnętrznych.
Zamawiający wyjaśnia, że OPZ opisuje skrótowo zakres rzeczowy zamówienia. Należy zaprojektować i wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5Czy dźwig ma być oparty na ogólnodostępnych podzespołach (dostępnych również poza siecią handlową producenta, pozbawionych patentów i rozwiązań dedykowanych) umożliwiających swobodną konserwację przez inne firmy dźwigowe?
Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie, z zastrzeżeniem spetnienia wymagań przepisów, gwarancji bezpieczeństwa i dopuszczenia UDT.
6Czy sterowanie oparte ma być na ogólnodostępnych podzespołach bez konieczności stosowania dedykowanych testerów oraz prawa wyłączności do oprogramowania i zmiany konfiguracji dźwigu tylko przez niezależne od producenta firmy konserwacyjne?
Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie, z zastrzeżeniem spełnienia wymagań przepisów, gwarancji bezpieczeństwa i dopuszczenia UDT oraz wymagań w zakresie uprawnień pracowników Zamawiającego opisanych w OPZ, rozdział IV p.9 r).
7Czy dopuszcza się kodowanie elektroniczne lub zabezpieczanie mechaniczne dźwigu przed możliwością jego serwisu i wykonywania zmian konfiguracyjnych przez niezależne od producenta firmy konserwacyjne?
Zamawiający nie dopuszcza. Zastrzeżenie nie dotyczy okresu gwarancji i rękojmi, w którym czynności serwisowe należą do obowiązków Wykonawcy.
8Czy producent urządzenia może zachować wyłączne prawa autorskie względem oprogramowania dźwigu bez wyrażenia zgody na ich bezpłatne udostępnienie Zamawiającemu, a także ograniczanie zgody na późniejsze modernizacje, remonty i naprawy urządzenia przez podmioty zewnętrzne?
Nie. Wszelkie prawa autorskie będą przekazane w cenie zamówienia wraz z montażem windy. W okresie gwarancji (Karta Gwarancyjna) wykonawca jest zobowiązany do dokonanie czynności serwisowych (w tym wymianę części zużywających się, smarów, aktualizacji oprogramowania, itd.) wymaganych w okresie gwarancji i wykonania pomiarów sprawdzających parametry elementów budowlanych, instalacji i urządzeń według ustaleń z Zamawiającym.
9Czy w okresie gwarancji Wykonawca zobowiązany jest świadczyć bezpłatnie usługi konserwacji i pogotowia dźwigowego oraz zapewnić łączność GSM z Systemem Powiadamiania Ekip Ratowniczych?
Tak. Należy zapewnić łączność z kabiny windy i konserwację, patrz w OPZ rozdział punkt 2.6 oraz zapisy Karty Gwarancyjnej. Rozwiązanie techniczne łączności należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektowania.
10Jeśli tak to w jakim zakresie (należy określić czas reakcji na zgłoszenia, godziny wykonywania napraw, wykonywanie pomiarów, przygotowanie dźwigu do badań UDT itp).
Patrz odpowiednie zapisy Umowy i Karty Gwarancyjnej.
11Pytanie 8
Prosimy o doprecyzowanie wymagań w zakresie pożarowym:
a) czy dźwig ma zostać wpięty w istniejący system pożarowy budynku, czy tylko ma zostać przystosowany do wpięcia w przyszłości w taki system?
Budynek nie posiada centrali p.poż.. Rozwiązanie techniczne przyszłego włączenia windy do uzgodnienia na etapie projektowania.
12Pytanie 8
b) czy centrala pożarowa budynku jest przystosowany do wpięcia dźwigów w system pożarowy celem uruchomienia zjazdu pożarowego zgodnego z PN EN 81-73?
Budynek nie posiada centrali p.poż.. Rozwiązanie techniczne przyszłego włączenia windy do uzgodnienia na etapie projektowania.
13Pytanie 8
c) czy przy sprowadzaniu dźwigu na parter/poziom 0 w przypadku wystąpienia pożaru (sygnał z centrali pożarowej), zjazd taki ma być realizowany przy użyciu zasilania budynku (standardowe rozwiązanie), czy też dźwig należy wyposażyć z ponadstandardowy system UPS gwarantujący dojazd kabiny na przystanek ewakuacyjny przy własnym zasilaniu?
Zamawiający nie wymaga oddzielnego UPS. Rozwiązanie techniczne do uzgodnienia na etapie projektowania.
14Pytanie 8
d) prosimy o określenie odległości centrali pożarowej (jeśli jest) od szybu dźwigowego.
Budynek nie posiada centrali p.poż.
15Pytanie 8
e) jeśli zachowanie dźwigu w trakcie pożaru zostało określone w posiadanej dokumentacji, prosimy o jej udostepnienie (scenariusz pożarowy / instrukcja / ekspertyza)
Zamawiający nie posiada dokumentów uwzględniających dźwig w budynku. Opracowania dokumentów jest w zakresie obowiązków Wykonawcy.
16Pytanie 9
Dźwig będzie jeździł w budynku użyteczności publicznej. Czy należy spełnić wymagania stawiane w Standardach Dostępności lub innym dokumencie poprawiającym dostępność architektoniczną budynków? Prosimy o jednoznaczne określenie które Standardy należy stosować ponieważ w niektórych kwestiach wzajemnie się wykluczają.
Zamawiający informuje, że w kwestiach dostępności dla osób niepełnosprawnych należy stosować normę PN-EN 81-70 („Przepisy bezpieczeństwa dotyczące budowy i instalowania dźwigów — Szczególne zastosowania dźwigów osobowych i towarowych — Część 70: Dostępność dźwigów dla osób, w tym osób niepełnosprawnych”)
17Pytanie 9
Czy należy wykonać montaż następujących elementów:
+ Skróconej instrukcji postępowania w przypadku awarii dźwigu w języku Braille'a, zainstalowana w kabinie,
TAK, Wykonać zgodnie z normą.
18Pytanie 9
Czy należy wykonać montaż następujących elementów:
+ Zainstalowanie pętli indukcyjnej w kabinie,
TAK, Wykonać zgodnie z normą.
19Pytanie 9
Czy należy wykonać montaż następujących elementów:
* Umieszczenie piętrowskazywacza nad każdym wejściem do dźwigu (powyżej 180cm) zamiast w przyciskach przywołania co jest niezgodne z Standardami Dostępności,
Wykonać zgodnie z normą.
20Pytanie 9
Czy należy wykonać montaż następujących elementów:
* Montażu kontrastowych tabliczek z numerem kondygnacji, z alfabetem Braille'a na każdej kondygnacji.
Tak, Wykonać zgodnie z normą.
Historia zmian
09.10.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
09.11.2026 — sprostowanie (jest zapis: 5.1.3. Szacowany okres obowiązywania - Okres obowiązywania: 6 Miesiące; zapis otrzymuje brzmienie: 5.1.3. Szacowany okres obowiązywania - Okres obowiązywania: 9 Miesiące;)