UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00355256/01
Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych – Radom
RADOMSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "ADMINISTRATOR" Sp. z o.o.0 aktualnych · 3 w archiwum·NIP 7960024084·mazowieckie
Składanie ofert: 14 sierpnia 2026 · Wadium: 9000 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-01
Złożonych ofert4
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 9 października 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Jednoczęściowe (usługa): wykonanie wielobranżowej kompleksowej dokumentacji projektowo‑kosztorysowej dla budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (V kondygnacyjne) z garażami podziemnymi, piwnicami, drogą wewnętrzną, miejscami postojowymi, przyłączami i sieciami (wod.-kan., deszczowa, ciepłownicza, energetyczna, teletechniczna, światłowodowa) oraz zagospodarowaniem terenu (drogi, miejsca postojowe, tereny zielone) — dokumentacja obejmuje etap I: koncepcja (3 egz. papierowo + elektronicznie) oraz etap II: komplet projektów i materiałów (m.in. projekt zagospodarowania terenu 6 egz., projekt arch.-bud. 6 egz., projekty branżowe 6 egz., specyfikacje techniczne, kosztorysy i przedmiary, informacja BIOZ, scenariusz pożarowy, dokumentacja geotechniczna, wizualizacje 2D/3D, projekt wykończenia części wspólnych) z uzyskaniem uzgodnień i decyzji od gestorów sieci oraz wykonaniem nadzoru autorskiego (ok. 20 wizyt).
Trudność: średnia
Wymaga doświadczenia wielobranżowego, koordynacji branż (arch., konstrukcja, instalacje, geotechnika) oraz prowadzenia uzgodnień formalnych i uzyskania decyzji, ale jest standardowym zamówieniem projektowym.
Terminy realizacji
Termin wykonania całego zamówienia
maks. 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy
maks. 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Termin wykonania ETAP I (koncepcja)
maks. 30 dni od dnia zawarcia umowy
maks. 30 dni od dnia zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonanie należycie co najmniej 1 usługi polegającej na wykonaniu dokumentacji projektowo‑kosztorysowej dotyczącej budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej min. 2 500 m2 (próg dotyczy pojedynczego budynku; można uwzględnić powierzchnię garażu podziemnego).
2Kadra – uprawnienia — Dysponowanie lub zapewnienie do realizacji osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania: architektoniczne bez ograniczeń (kierownik zespołu projektowego), konstrukcyjno‑budowlane bez ograniczeń, inżynieryjne drogowe, instalacyjne – cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe i kanalizacyjne bez ograniczeń, oraz instalacyjne – elektryczne i elektroenergetyczne bez ograniczeń, przy czym wymagania może spełniać jedna lub kilka osób łącznie; dopuszcza się kwalifikacje równoważne nabyte w państwach UE.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (oferty brutto)Formuła: min/offer x 30 pkt
30%
Doświadczenie kierownika zespołu projektowegoprojektant arch. bez ograniczeń
30%
Powierzchnia użytkowa mieszkań PUMprogi: 5 800–6 000; 6 001–6 500; 6 501+
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (14 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- wadium: 9000,00 zł (wniesienie w pieniądzu lub w formie gwarancji/poręczenia)
- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
- zatrzymanie wadium: zgodnie z art. 98 ust. 6 ustawy Pzp (przypadki określone w SWZ)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
22.07.2026 — publikacja ogłoszenia
14.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
14.08.2026 — upływ terminu składania ofert
01.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania