Ładowanie…
Ładowanie…
Pełna nazwa postępowania: Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na dz. nr 481/1 i 493/2 obr. 0001 przy ul. Jana Pawła II w Otyniu
Numer referencyjny postępowania: 2/2026/SIM-KZN-LT/OT
ID postępowania na Platformie e-Zamówienia: ocds-148610-17b167a3-827c-42b1-b188-1e227686d736.
Typ zamówienia: roboty budowlane.
Przedmiot: „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą na dz. nr 481/1 i 493/2 obr. 0001 przy ul. Jana Pawła II w Otyniu”.
Kody CPV:
– 45000000-7 Roboty budowlane (kod główny)
– 45211340-4 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego
– 45100000-8 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę (+ 9 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „KZN - Lubuskie Trójmiasto” Sp. z o.o.
Adres: ul. Zjednoczenia 102/budynek 8, 65-120 Zielona Góra
NIP: 973-10-80-573 | REGON: 389976060 | KRS: 0000959255
Telefon: +48 661 553 639 (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 poz. 1320). Wartość zamówienia jest mniejsza niż progi unijne. Zamawiający może (ale nie musi) prowadzić negocjacje w celu ulepszenia treści ofert w ramach kryteriów oceny ofert. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Zamówienie ma szacunkową wartość nieprzekraczającą wyrażoną w złotych równowartość kwoty 5.404.000 euro, co kwalifikuje je do postępowania o wartości mniejszej niż progi unijne. Zamawiający przewiduje wynagrodzenie ryczałtowe w złotych polskich (PLN). Cena oferty brutto będzie służyć do porównania ofert i rozliczenia. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
1) Sytuacja ekonomiczna lub finansowa Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 4 500 000,00 zł. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie warunek zostanie uznany za spełniony, gdy wymagane środki posiada jeden z Wykonawców lub Wykonawcy łącznie.
2) Zdolność techniczna lub zawodowa a) Doświadczenie Wykonawcy – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonawca musi zrealizować co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej lub zamieszkania zbiorowego, o kubaturze nie mniejszej niż 2 500 m³ każda, obejmujące wykonanie instalacji branży sanitarnej i elektrycznej wraz z zagospodarowaniem terenu. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Kryteriami oceny ofert są:
Cena (C) – waga 95 pkt (95%) – oferta z najniższą ceną brutot otrzymuje 95 pkt, pozostałe proporcjonalnie mniej.
Okres gwarancji (G) – waga 5 pkt (5%) – punktacja według skali:
Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom (§ 7 wzoru umowy). Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części. W ofercie należy wskazać części przewidziane do podwykonawstwa oraz – o ile są znane – nazwy podwykonawców. Wszelkie umowy o podwykonawstwo wymagają pisemnej formy pod rygorem nieważności, a projektu umowy o podwykonawstwo (roboty budowlane) należy przedłożyć Zamawiającemu nie później niż 15 dni przed planowanym zawarciem. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni od doręczenia faktury. Zamawiający przewiduje mechanizm bezpośredniej zapłaty podwykonawcom w razie uchylania się Wykonawcy od płatności.
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy obejmują m.in.: zmianę terminów z przyczyn obiektywnych (np. konieczność robót dodatkowych, złe warunki atmosferyczne, siła wyższa, działania organów administracji), zmianę materiałów/rozwiązań technicznych pod warunkiem niepogorszenia parametrów użytkowych, zmianę osób wskazanych w wykazie (pod warunkiem spełniania tych samych wymagań), zmianę podwykonawców oraz zmianę wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany VAT, zmiany minimalnego wynagrodzenia za pracę, składek ZUS/PPK, a także na podstawie mechanizmu waloryzacyjnego opartego o wskaźnik cen produkcji budowlano-montażowej GUS (waloryzacja od 7. miesiąca, do limitu ±10% wynagrodzenia netto). Wszelkie zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Wykonawca udziela gwarancji na okres zgodny ze złożoną ofertą (minimum 60 miesięcy – patrz sekcja 12) oraz rękojmi za wady na okres zgodny z gwarancją. Bieg gwarancji rozpoczyna się następnego dnia po odbiorze końcowym (lub po potwierdzeniu usunięcia wad). Usuwanie wad w okresie gwarancji i rękojmi – w terminie 14 dni od zgłoszenia. W razie nieprzystąpienia do usuwania wad Zamawiający może zlecić ich usunięcie na koszt Wykonawcy.
Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć kopię polisy OC w wysokości nie mniejszej niż 5.000.000,00 zł na okres realizacji zamówienia, obejmującej również szkody wyrządzone przez podwykonawców. (+ 12 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Dokumenty składane wraz z ofertą:
Dokumenty składane warunkowo (jeżeli dotyczy):
Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi w treści SWZ. Dokument nie zawiera żadnych pytań zadanych przez Wykonawców ani odpowiedzi udzielonych przez Zamawiającego.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 58 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE (roboty budowlane):