Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN461712-2026

Budowa farmy fotowoltaicznej z magazynami energii – Katowice

Miasto Katowice9 aktualnych · 401 w archiwum·NIP 6340010147·śląskie

Przedmiot zamówienia

AI
  • Zaprojektowanie i budowa 2 instalacji fotowoltaicznych (o mocy jednostkowej ok. 1 MWp).
  • Dostawa i montaż 2 magazynów energii (o mocy 1 MW i pojemności 4 MWh każdy).
  • Budowa 2 kontenerowych stacji transformatorowych nN/SN wraz z przebudową i skablowaniem linii energetycznych średniego napięcia.
  • Budowa wspólnej infrastruktury towarzyszącej: ogrodzenie z oświetleniem, system monitoringu wizyjnego, system sygnalizacji włamania oraz kontrola dostępu.
  • Uzyskanie wszelkich wymaganych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę i pozwolenia na użytkowanie.
  • Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej i powykonawczej wraz z obsługą geodezyjną.
Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje wielobranżową realizację inwestycji budowlanej, wymagającą prac projektowych, uzyskania pozwoleń administracyjnych, skomplikowanej integracji technicznej (PV + magazyny energii) oraz koordynacji z operatorem sieci dystrybucyjnej.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert zrealizował co najmniej dwa zadania, z których każde obejmowało dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznych posiadających zdolność do wytworzenia energii elektrycznej o mocy nie mniejszej niż 700 kWp wraz z magazynami energii o pojemności sumarycznej minimum 1 MWh.
2Kadra — Wykonawca musi dysponować kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (lub uprawnienia równoważne), wraz z aktualnym zaświadczeniem o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena — waga 60% (możliwość uzyskania maksymalnie 60 pkt).
  • Okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi za wady — waga 40% (możliwość uzyskania maksymalnie 40 pkt).

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 38 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Zamawiający wymaga zabezpieczenia w wysokości 5% ceny ofertowej i przewiduje zmianę formy zabezpieczenia na pieniężną w przypadku braku przedłużenia zabezpieczenia w innej formie przez wykonawcę (pkt XXII SWZ).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (13 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Brak wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto.
  • Zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od dnia odbioru końcowego, 30% w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancji lub rękojmi.

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

37

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Czy Zamawiający zmieni warunek udziału w postępowaniu opisany w rozdziale XI pkt 2 lit. a) na poniższy: "1. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizował co najmniej dwa zadania, każde obejmujące co najmniej: dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznych, posiadających zdolność do wytworzenia energii elektrycznej o mocy nie mniejszej niż 700 kWp wraz z magazynami energii o pojemności sumarycznej minimum 1 MWh. lub 2. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku, gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizował co najmniej dwa zadania, każde obejmujące co najmniej: dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznych, posiadających zdolność do wytworzenia energii elektrycznej o mocy nie mniejszej niż 700 kWp oraz co najmniej dwa zadania, każde obejmujące co najmniej: dostawę, montaż i uruchomienie magazynu energii o pojemności sumarycznej minimum 1 MWh" Pozwolenie na start Wykonawcom, którzy posiadają doświadczenie w budowie instalacji fotowoltaicznych oraz osobno montażu magazynów energii do już istniejących farm fotowoltaicznych znacząco zwiększy konkurencyjność postępowania i pozwoli Zamawiającemu na uzyskanie lepszych ofert jednocześnie nie powodując zagrożenia, iż w postępowaniu wystartują Wykonawcy bez niezbędnego doświadczenia i umiejętności wykonania zamówienia wykonania instalacji fotowoltaicznych wraz z magazynem energii.
Zamawiający dokonuje zmiany warunku udziału w postępowaniu opisanego w rozdziale XI pkt 2.a)
2Zgodnie z obecnym brzmieniem warunku, Wykonawca musi wykazać się realizacją co najmniej dwóch zadań, z których każde obejmowało łącznie dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej (min. 700 kWp) oraz magazynu energii (min. 1 MWh). Zamawiający dodatkowo zastrzegł, iż uzna warunek za spełniony tylko wtedy, gdy każda z tych dostaw została wykonana w ramach jednej umowy. Czy Zamawiający, mając na celu zapewnienie jak najszerszej konkurencji, dopuści możliwość potwierdzenia spełniania warunku zdolności technicznej lub zawodowej poprzez wykazanie się odrębnymi referencjami dla instalacji fotowoltaicznych (o mocy min. 700 kWp) oraz odrębnymi referencjami dla magazynów energii (o pojemności min. 1 MWh), które zostały zrealizowane w ramach różnych kontraktów/umów? Dopuszczenie rozdzielnych referencji pozwoli na udział w postępowaniu podmiotom, które posiadają wymagane doświadczenie w obu branżach (PV i BESS), ale realizowały je dotychczas jako samodzielne, wyspecjalizowane projekty.
Odpowiedź jak w pytaniu nr 1.
3Czy pojemność magazynu ma być użytkowa czy znamionowa?
Zamawiający potwierdza, że wymagana pojemność magazynu energii odnosi się do pojemności znamionowej (ang. rated capacity) w rozumieniu wymaganej normy IEC 63056 lub równoważnej. Pojemność ta powinna być określona zgodnie z warunkami odniesienia i procedurami badawczymi wskazanymi w ww. normie dla wyznaczania pojemności znamionowej.
4Prosimy o informację, jaki jest wymóg SOH (Stay of Health) po 15 latach, ponieważ jako inwestycja publiczny zamawiający powinien kierować się perspektywa długoterminowa użytkowania magazynu. Minimalny parametr zatem powinien być znaczony. By nie doszło do sytuacji, że magazyn nie będzie zdatny do użytkowania np. już po 7 latach.
Wymóg minimalnego poziomu State of Health (SoH) po 15 latach eksploatacji nie został zdefiniowany. Zawarty w tabeli nr 6 parametr 6000 cykli odnosi się do typowej trwałości cyklicznej technologii ogniw LFP i w praktyce branżowej jest powiązany z osiągnięciem ok. 80% początkowej pojemności (End of Life – EOL) w warunkach testowych określonych przez producenta (m.in. DoD, temperatura, C-rate). Z uwagi na zależność degradacji ogniw od profilu pracy instalacji, temperatury oraz strategii zarządzania baterią (BMS), rzeczywisty poziom SoH po 15 latach ma charakter eksploatacyjny i nie może być jednoznacznie zdefiniowany jako stała wartość gwarantowana w dokumentacji przetargowej.
5W związku z załączoną do dokumentacji mapą przedstawiającą lokalizację planowanych instalacji zwracamy się z prośbą o doprecyzowanie sposobu usytuowania poszczególnych elementów inwestycji. Na podstawie załączonej grafiki nie jest możliwe jednoznaczne określenie: czy instalacje mają zostać wykonane na dwóch odrębnych działkach, w jaki sposób mają zostać usytuowane magazyny energii względem instalacji fotowoltaicznych, jaka jest dokładna lokalizacja poszczególnych urządzeń na każdej z działek. W związku z powyższym prosimy o udostępnienie czytelniejszego planu sytuacyjnego lub mapy z naniesionymi lokalizacjami wszystkich elementów inwestycji oraz wskazaniem przypisania ich do poszczególnych działek.
Inwestycja, zgodnie z pkt 2.2 OPZ, składa się z dwóch niezależnych obszarów o mocy 1 MWp każdy, rozlokowane na następujących działkach: • Obszar 1 – 1 MWp: działki nr 1959/101 oraz 1956/107, • Obszar 2 – 1 MWp: działki nr 1953/113, 983/116, 877/119, 782/92, 785/94, 788/96 Przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie, dostarczenie i uruchomienie, dlatego szczegółowa lokalizacja poszczególnych elementów inwestycji zostanie określona przez Wykonawcę na etapie opracowania projektu wykonawczego, z uwzględnieniem wymagań OPZ, obowiązujących przepisów oraz warunków terenowych. Zamawiający przewiduje lokalizację magazynów energii oraz stacji transformatorowych w bezpośrednim sąsiedztwie instalacji PV, w granicach działek przypisanych do danego obszaru inwestycji. Jednocześnie informujemy, że możliwość rozmieszczenia poszczególnych elementów inwestycji jest ograniczona poprzez kolejowy obszar zamknięty, co zostało uwzględnione w założeniach do realizacji zadania.
6Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji Przedmiotu Zamówienia? Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania? Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający przewiduje wystawienie faktur częściowych według zasad określonych w §11 projektowanych postanowień umownych stanowiących załącznik nr 8 do OPZ. Zamawiający nie przewiduje udzielenia wykonawcy zaliczek na poczet wykonania zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania cesji wierzytelności przysługujących Wykonawcy na rzecz instytucji finansującej po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego na jej dokonanie. Zgoda będzie każdorazowo udzielana po analizie przedstawionego wniosku oraz treści proponowanej umowy cesji.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o modyfikację warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej poprzez dodatkowe dopuszczenie możliwości wykazania doświadczenia w zakresie instalacji fotowoltaicznych oraz magazynów energii w ramach odrębnych realizacji. Obecny zapis wymaga wykazania co najmniej dwóch zadań obejmujących łącznie dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznych o mocy minimum 700 kWp wraz z magazynami energii o pojemności sumarycznej minimum 1 MWh. Wnosimy o dopuszczenie spełnienia tego warunku również poprzez wykazanie: co najmniej dwóch zadań obejmujących dostawę, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznych o mocy nie mniejszej niż 700 kWp każda, oraz odrębnie co najmniej dwóch zadań obejmujących dostawę, montaż i uruchomienie magazynów energii o pojemności sumarycznej minimum 1 MWh. Proponowana zmiana nie obniża wymagań dotyczących doświadczenia Wykonawcy, a jedynie umożliwia wykazanie go na podstawie odrębnie zrealizowanych kontraktów. W praktyce rynkowej instalacje fotowoltaiczne oraz magazyny energii są często realizowane w ramach niezależnych zamówień, pomimo że ich integracja nie stanowi istotnego wyzwania technicznego dla wykonawców posiadających odpowiednie kompetencje. Wprowadzenie powyższej modyfikacji zwiększy konkurencyjność postępowania oraz umożliwi udział większej liczbie wykonawców posiadających odpowiednie doświadczenie, przy jednoczesnym zachowaniu gwarancji należytego wykonania zamówienia.
Zamawiający dokonał zmiany warunku udziału w postępowaniu opisanego w rozdziale XI pkt 2.a), zamieszczając, w dniu 06.07.2026r. pismo DZP2.1.PN.9.2026.DK DZP2.KW-000416/26, na stronie internetowej prowadzonego postępowania https://kisakatowice.ezamawiajacy.pl plik oznaczony jako: „Zmiana SWZ nr 1.pdf”
1Pytanie nr 8: Tabela w punkcie 2.7 „Wymagania w zakresie magazynów energii” wskazuje „Sposób chłodzenia stacji” – konwekcja naturalna lub wymuszona. Czy Zamawiający dopuszcza zaoferowanie magazynu energii wykorzystującego system chłodzenia cieczą? Uzasadnienie: Wnosimy o dopuszczenie chłodzenia cieczą, które jest obecnie wiodącym standardem dla nowoczesnych magazynów energii. Rozwiązanie to gwarantuje wyższą wydajność cieplną i równomierną temperaturę ogniw, co wydłuża ich żywotność i znacząco podnosi bezpieczeństwo pożarowe. Ponadto systemy te pobierają mniej energii na potrzeby własne niż tradycyjna klimatyzacja (HVAC). Dopuszczenie tej technologii zapewni Zamawiającemu bezpieczniejszy, trwalszy sprzęt oraz zwiększy konkurencyjność postępowania.
Zamawiający wyjaśnia, że zapis zawarty w tabeli 2.7 „Wymagania w zakresie magazynów energii”, dotyczący sposobu chłodzenia, odnosi się wyłącznie do sposobu odbioru nadmiarowego nierozproszonego ciepła ogniw przez medium chłodzące i nie definiuje rodzaju medium chłodzącego.
2Pytanie nr 9: Tabela w punkcie 2.7 „Wymagania w zakresie magazynów energii” wskazuje pojemność 4MWh a) Czy jest to pojemność znamionowa czy użytkowa? b) Czy Zamawiający dopuszcza zaoferowanie pojemności większej niż 4MWh wynikającej z typoszeregu producenta?
a) Zamawiający informuje, że odpowiedź na powyższe pytanie jest tożsama z odpowiedzią udzieloną w ramach pytania nr 3. b) Zamawiający dopuszcza zaoferowanie pojemności większej niż 4 MWh, jeżeli wynika to z typoszeregu producenta. Jednocześnie Zamawiający zwraca uwagę, że zwiększenie pojemności nie może powodować przekroczenia parametru mocy całej instalacji ograniczonej warunkami przyłączenia, o które zamawiający wystąpił (999,9 kW).
3Pytanie nr 10: Czy zamawiający potwierdza, że nie wymaga wadium w niniejszym postępowaniu.
Zamawiający potwierdza, że w niniejszym postępowaniu nie wymaga wniesienia wadium, zgodnie z pkt XVI SWZ.
4Pytanie nr 11: Czy Zamawiający posiada wpis do MPZP dla projektowanej instalacji fotowoltaicznej i magazynów energii? Jeśli tak, to prosimy o załączenie do dokumentacji przetargowej.
Zamawiający informuje, że nie występował o wydanie wypisu i wyrysu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla planowanej inwestycji.
5Pytanie nr 12: Czy Zamawiający posiada uzgodnione projekty techniczne i budowlane? Jeśli tak, to prosimy o załączenie do dokumentacji przetargowej.
Zamawiający nie posiada uzgodnionych projektów technicznych i budowlanych, ponieważ przedmiot zamówienia obejmuje kompleksową realizację zadania, w tym wykonanie dokumentacji projektowej i budowlanej, uzyskanie wymaganych uzgodnień oraz dostawę, montaż i uruchomienie instalacji przez Wykonawcę.
6Pytanie nr 13: Czy Zamawiający posiada wydane pozwolenie na budowę? Jeśli tak, to prosimy o załączenie do dokumentacji przetargowej.
Zamawiający nie posiada wydanego pozwolenia na budowę. Uzyskanie pozwolenia na budowę stanowi element zakresu zamówienia i należy do obowiązków Wykonawcy w ramach kompleksowej realizacji zadania.

Historia zmian

19.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
06.07.2026 — sprostowanie (zmiana terminu składania i otwarcia ofert, pkt 5.1.9 -zmiana warunku udziału w postępowaniu)
13.07.2026 — sprostowanie (zmiana terminu składania ofert i otwarcia ofert i związania ofertą, pkt 5.1.12)
13.08.2026 — upływ terminu składania ofert
13.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (4 dokumenty z wyjaśnieniami · 11 modyfikacji dokumentacji)
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni