Archiwum MARKETPLANET-TENANTCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Lubuskie
Budowa hali magazynowej – Wschowa
Pełna nazwa postępowania: Budowa powiatowego magazynu na potrzeby OL i OC wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działce nr ew. 2431/2 we Wschowie
Powiat Wschowski·Wschowa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
06.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
6 sierpnia 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
17 lipca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 3 sekcjiDruga połowa — łącznie 10 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania: tryb podstawowy z możliwością negocjacji (wariant II), prowadzony na podstawie art. 266 ustawy Pzp oraz art. 275 pkt. 2 (wariant II). Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji.
Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje prowadzenie postępowania w trybie podstawowym z możliwością negocjacji (wariant II); brak dodatkowego uzasadnienia odrębnego trybu w dokumencie.
Czy stosuje się procedury szczególne/wyjątkowe: nie ma zapisu o stosowaniu art. 137 (ustawy o obronności) ani o zamówieniu z wolnej ręki; zamówienie prowadzone zgodnie z przepisami Działu II ustawy Pzp (standardowe procedury).
Z każdej z 3 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednolite zamówienie (roboty budowlane i instalacje): budowa jednonawowej, jednokondygnacyjnej hali magazynowej o powierzchni użytkowej 301,43 m2 i kubaturze ~1890 m3 (wymiary: dł. 25,64 m × szer. 13,04 m, wysokość do kalenicy 6,70 m) wraz z fundamentami i stalową konstrukcją, ścianami z płyt warstwowych, płaskim dachem, posadzką betonową oraz niezbędną infrastrukturą zewnętrzną (nowa ściana oporowa z robotami ziemnymi i rozbiórką istniejącej, schody terenowe z balustradą, ogrodzenie, wyrównanie terenu);
wykonanie robót żelbetowych i konstrukcji stalowej hali zgodnie z projektem;
wykonanie części architektonicznej budynku (z wyłączeniem trzech wskazanych pomieszczeń: ustęp, magazyn podręczny, pom. techniczne);
instalacje sanitarne zewnętrzne (pełen zakres) oraz wewnętrzna instalacja wodociągowa hydrantowa z hydrantem;
instalacje elektryczne zewnętrzne (z wyłączeniem oświetlenia terenu i CCTV) oraz wewnętrzne: rozdzielnica główna, trasy kablowe, oświetlenie i gniazda;
przełożenie kolidującej instalacji światłowodowej na działce;
prowadzenie BHP na budowie (ogrodzenie, dróg zadaszonych, oznakowanie, PSB), odbiory rusztowań, plan BIOZ, szkolenia, zabezpieczenie tymczasowego magazynowania odpadów itp.;
dostarczenie i montaż elementów ogrodzenia oraz schodów terenowych;
wykonanie dokumentacji powykonawczej zgodnie z projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę;
termin realizacji: wykonanie całości do 10 grudnia 2026 r.;
zakres obejmuje także gwarancję (min. 36 miesięcy) i wymagane ubezpieczenie OC oraz zabezpieczenia finansowe (wadium 10 000 zł, zabezpieczenie należytego wykonania 5% ceny).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy zamawiający dopuszcza zamianę płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym na płytę z rdzeniem z pianki ?
Zamawiający wyraża zgodę.
W związku z odpowiedzią na pytanie nr 5, że rozbiórka budynku 2B nie jest objęta przedmiotem zamówienia, prosimy o informację czy trasa zewnętrznej instalacji wodociągowej oraz zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej ulegnie zmianie? Pytanie kierujemy z uwagi na fakt, że dokumentacja projektowa przewiduje obecnie lokalizację powyższych instalacji pod budynkiem przeznaczonym do rozbiórki.
W związku z tym, że rozbiórka budynku 2B nie jest objęta przedmiotem zamówienia trasa zewnętrznych instalacji elektrycznej i wodociągowej ulegnie zmianie w obrębie przedmiotowego budynku. Możliwe jest również wykonanie wyżej wymienionych instalacji przeciskiem pod tym budynkiem.
Prosimy o umożliwienie dokonania wizji lokalnej na przykład w dniu 28.07.2026r. o godz. 9:00.
Zamawiający wyraża zgodę.
Prosimy o udostępnienie dokumentacji w formie edytowalnej (.dwg).
Pliki rysunków w formacie DWG zostaną opublikowane na stronie prowadzonego postępowania jako materiał pomocniczy. Zamawiający udostępnia pliki w formacie DWG wyłącznie jako materiał pomocniczy, mający ułatwić Wykonawcom przygotowanie oferty. Dokumentacją nadrzędną, wiążącą i oficjalną są rysunki w formacie PDF. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy plikami PDF a DWG, pierwszeństwo mają pliki w formacie PDF.
Prosimy o informację, czy istniejący mur oporowy należy zdemontować wraz z częścią podziemną.
Tak, należy wycenić rozbiórkę muru oporowego waz z jego częścią podziemną.
Prosimy o udostępnienie badań geotechnicznych.
Plik z dokumentacją geologiczną zostanie opublikowany na stronie prowadzonego postępowania jako materiał pomocniczy.
Zwracam się z prośbą do Zamawiającego o udostępnienie przedmiarów w wersji ATH.
Zamawiający odmawia udostępnienia przedmiarów w wersji ATH, ponieważ nimi nie dysponuje.
W załączonej dokumentacji projektowej brakuje rzutu piętra. Prosimy o uzupełnienie.
Budynek magazynu jest obiektem parterowym, jednokondygnacyjnym. Pokazane na rysunku parteru pomieszczenia ustępu, magazynu podręcznego i pomieszczenia technicznego, oznaczone jako nr2, nr3 i nr4, nie będą wykonywane w ramach przedmiotowego zamówienia, o czym Zamawiający poinformował oferentów na str. 7 i 8 SWZ w pkt II.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem”. Projekt budowlany budowy powiatowego magazynu na potrzeby OL i OC, oprócz robót stanowiących przedmiot niniejszego zamówienia, zawiera również zakres robót dodatkowych, które będą realizowane w przyszłości. Szczegółowy zakres robót stanowiących przedmiot obecnego zamówienia opisany został na str. 7 i 8 SWZ w pkt II.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem” oraz w przedmiarach robót stanowiących załącznik do SWZ. Żądany rysunek o nazwie „rzut antresoli” odnosi się do robót, które będą realizowane w późniejszym etapie.
Prosimy o informację czy rozbiórka budynku 2B oznaczonego na PZT jest objęta przedmiotem zamówienia.
Rozbiórka budynku oznaczonego na PZT jako 2B nie jest objęta przedmiotem zamówienia. Szczegółowy zakres robót stanowiących przedmiot obecnego zamówienia opisany został na str. 7 i 8 SWZ w pkt IT.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem” oraz w przedmiarach robót stanowiących załącznik do SWZ.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w grubości stropu. Na rysunku P43_PT_K_SZ-03_00 oraz w opisie technicznym konstrukcji określono: „Strop zaprojektowano jako żelbetowy, prefabrykowany z sprężonych płyt panelowych o gr. 20cm", natomiast na przekroju -rys. A-4 wpisana jest grubość 24cm.
Pokazane na rysunku parteru pomieszczenia ustępu, magazynu podręcznego i pomieszczenia technicznego, oznaczone jako nr2, nr3 i nr4, nad którymi ma być wykonany strop żelbetowy, o którym jest mowa w niniejszym pytaniu nie będą realizowane w ramach przedmiotowego zamówienia, o czym Zamawiający poinformował oferentów na str. 7 i 8 SWZ w pkt II.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem”, tym samym pytanie jest bezzasadne.
Prosimy o wskazanie wysokości cokołu z tynku żywicznego.
Wysokość cokołu z tynku żywicznego ze względu na ukształtowanie terenu należy przyjąć następująco:
e Elewacja południowa 45cm
« Elewacja północna od 32cm do 45cm
e Elewacja wschodnia 45cm
e Elewacja zachodnia 32cm
Prosimy o potwierdzenie lub skorygowanie, że wskazane w dokumentacji projektowej ilości ław fundamentowych (ok. 45 mb) oraz podwalin (ok. 66 mb), wraz z odpowiadającymi im ilościami zbrojenia, są prawidłowe.
Zgodnie ze stanowiskiem projektanta, wskazane w dokumentacji projektowej ilości ław fundamentowych (ok. 45 mb) oraz podwalin (ok. 66 mb), wraz z odpowiadającymi im ilościami zbrojenia, są prawidłowe.
W opisie instalacji jest tabela rysunków:
a) S1 Rzut parteru — instalacja wody i kanalizacji sanitarnej, skala 1:100 Str.32
b) C1 Rzut parteru — instalacja c.o., C.t., chłodu, skala 1:100 Str.33
c) C2 Schemat instalacji pomp ciepła Str.34
a) W1 Rzut parteru — wentylacja mechaniczna, skala 1:100 Str.35
e) W2 Rzut antresoli — wentylacja mechaniczna, skala 1:100 Str.36
f) W3 Rzut dachu — wentylacja mechaniczna, skala 1:100 Str.37
g) W4 Przekroje — wentylacja mechaniczna, skala 1:100 Str.38
Jest tylko rysunek S1. Pozostałych brakuje.
Brak pozostałych rysunków wynika stąd, że wewnętrzne instalacje c.o., c.t., chłodu, pomp ciepła i wentylacji mechanicznej nie będą wykonywane w ramach niniejszego zamówienia. Szczegółowy zakres robót stanowiących przedmiot obecnego zamówienia opisany został na str. 7 i 8 SWZ w pkt II.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem” oraz w przedmiarach robót stanowiących załącznik do SWZ.
Z uwagi na trwający sezon urlopowy i wydłużające się terminy na przygotowanie ofert od dostawców materiałów, a także producentów stolarki i innych wykonawców prosimy wydłużenie terminu na składanie ofert do dnia 10.08.2026r.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Prosimy o przesłanie rysunku zbrojenia wieńca W1.
Wieniec obwodowy W1 został zaprojektowany w poziomie stropu nad pomieszczeniami ustępu, magazynu podręcznego i pomieszczenia technicznego, oznaczonymi jako nr2, nr3 i nr4, nie będą realizowane w ramach przedmiotowego zamówienia, o czym Zamawiający poinformował oferentów na str. 7 i 8 SWZ w pkt II.2. o nazwie „Zakres robót objętych zamówieniem”, w związku z tym wieńca W1 nie należy wyceniać.
Prosimy o potwierdzenie, że drzwi do obiektu mają być PCV czy można zamienić na stolarkę stalową lub aluminiową. Stolarka PCV jest dużo mniej trwała niż stolarka stalowa lub aluminiowa. Producenci odradzają stosowanie stolarki PCV dla obiektów użyteczności publicznej.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie stolarki drzwiowej aluminiowej pod warunkiem zachowania projektowanego współczynnika przenikania ciepła Uw.
Czy kolor stolarki okiennej określony w zestawieniu tj. „kolor szary, grafitowy” oznacza, że stolarka ma być wykonana w dwukolorze? Jeśli tak to prosimy określić który, kolor ma być od zewnątrz, a który od środka. Jeśli nie to prosimy o sprecyzowanie czy ma to być kolor szary czy grafitowy, ponieważ znacznie się od siebie różnią.
Należy zastosować stolarkę okienną i drzwiową w całości w kolorze grafitowym.
Prosimy o sprecyzowanie grubości ocieplenia na dachu. Na rysunku A4- Przekroje A-A-, B-B podano że izolacja termiczna z płyt EPS o współczynniku lambda 0,38 mam mieć grubość 12cm, natomiast w opisie technicznym określono że izolacja EPS o współczynniku lambda 0,031 ma mieć grubość 10cm.
Prosimy o ujednolicenie grubości izolacji oraz współczynnika przewodzenia ciepła.
Izolację termiczną dachu należy wykonać ze styropianu EPS gr. 10cm o współczynniku lambda 0,031.
Prosimy o ujednolicenie grubosci ścian z płyty warstwowej. Na rzucie przyziemia podano grubość ściany 12 cm natomiast w opisie technicznym i na przekroju podano gr. 10cm.
Należy zastosować płyty warstwowe grubości 10cm.
Prosimy o informację czy usunięcie kolizji z siecią wodociągową jest objęte przedmiotem zamówienia. Jeśli tak, to prosimy o udostępnienie warunków jej usunięcia (wytycznych technicznych), wydanych przez gestora sieci.
Projektowany budynek magazynu koliduje z wewnętrzną na terenie działki instalacją wodociągową, której właścicielem jest Zamawiający. W ramach inwestycji kolidujący odcinek instalacji należy w niezbędnym zakresie rozebrać i unieczynnić (zakorkować). Przedmiotowa instalacja prowadzi do budynku oznaczonego w PZT jako „2b” przeznaczonego w późniejszym etapie do rozbiórki.
Pokazujemy 20 z 21 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
