Budowa kolektora ściekowego z pompownią – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Budowa kolektora ściekowego na czas realizacji robót budowlanych Portu Polska wraz z możliwością wykorzystania na etapie eksploatacji lotniska
Centralny Port Komunikacyjny sp. z o.o.·NIP 7010894497·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
28 czerwca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 28 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przychód roczny: w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych ≥ 20 000 000 zł netto ze sprzedaży robót budowlanych w gospodarce wodno-ściekowej; dopuszczalne sumowanie, lecz co najmniej jeden podmiot ≥ 10 000 000 zł rocznie.
Doświadczenie projektowe:2 wielobranżowe projekty wykonawcze sieci ciśnieniowej (sanitarnej) każda o długości ≥ 6 km i średnicy ≥ 150 mm, 2 projekty sieci grawitacyjnej każda o długości ≥ 0,5 km i średnicy ≥ 400 mm, 1 projekt pompowni/oczyszczalni o przepustowości ≥ 4 000 m³/d — ostatnie 10 lat.
Doświadczenie robocze:2 roboty sieci ciśnieniowej (każda ≥ 6 km, średnica ≥ 150 mm, wartość ≥ 10 000 000 zł netto), 2 roboty sieci grawitacyjnej (każda ≥ 0,5 km, średnica ≥ 400 mm), 1 pompownia/oczyszczalnia (przepustowość ≥ 4 000 m³/d, wartość ≥ 7 000 000 zł netto) — ostatnie 10 lat; wymagania i–ii oraz iv–v muszą być spełnione samodzielnie przez jeden podmiot; jedno zamówienie może potwierdzać kilka wymagań.
Przedstawiciel Wykonawcy: wyższe wykształcenie techniczne/ekonomiczne/prawnicze/menedżerskie, polski i angielski; 2 lata doświadczenia jako Przedstawiciel Wykonawcy/Kierownik Kontraktu/Projektu/Inżynier, w tym ≥ 12 miesięcy na inwestycji „zaprojektuj i wybuduj" wg FIDIC o wartości ≥ 20 000 000 zł netto (ostatnie 10 lat).
Kierownik Budowy: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej + wpis na izbę; 5 lat doświadczenia, w tym ≥ 12 miesięcy na budowie/przebudowie/rozbudowie pompowni lub oczyszczalni o przepustowości ≥ 4 000 m³/d (ostatnie 10 lat).
Projektant (sanitarny): uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne) + wpis na izbę; 5 lat doświadczenia po uzyskaniu uprawnień; autor ≥ 1 projektu technicznego/wykonawczego sieci ciśnieniowej (średnica ≥ 150 mm, długość ≥ 6 km, ≥ 6 miesięcy) oraz ≥ 1 projektu pompowni/oczyszczalni ≥ 4 000 m³/d (≥ 6 miesięcy).
Okres realizacji (Zadanie Podstawowe):2452 dni od zawarcia Umowy; z utrzymaniem i eksploatacją. Maksymalnie z Prawem Opcji: 4347 dni.
Gwarancja jakości: ryczałt na cały Okres Realizacji Umowy 2 (60 miesięcy + ewentualne przedłużenia do 5 lat w ramach Prawa Opcji).
Podwykonawstwo: dopuszczone; umowy ≥ 50 000 PLN lub >1,3% wynagrodzenia wymagają zgłoszenia Zamawiającemu w 7 dni; termin płatności podwykonawcy min. 30 dni.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): wymagane dla osób wykonujących czynności administracyjno-biurowe i fizyczne; ewidencja zatrudnienia; kontrole ZUS/umowy do wglądu.
Waloryzacja wynagrodzenia: dopuszczalna wg Załącznika nr 10; limit waloryzacji łącznie ≤20% całkowitego Wynagrodzenia.
Zmiany umowy (art. 455 Pzp): dopuszczalne m.in. w razie siły wyższej, zmian prawa, decyzji administracyjnych, niedostępności ubezpieczeń; łączny wzrost wynagrodzenia (poza limitem waloryzacji) ≤50% Maksymalnego Wynagrodzenia.
Formularz Oferty (wymagany przez SWZ Rozdział XIV „Zawartość oferty")
JEDZ — oświadczenie wstępne art. 125 ustawy Pzp (brak podstaw wykluczenia + warunki udziału), w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem elektronicznym
Wadium w wysokości 250 000 PLN — w pieniądzu na rachunek PKO BP nr 54 1020 1026 0000 1202 0378 0921 lub w formie gwarancji/poręczenia (art. 97 ust. 7 Pzp)
Oświadczenie o zgodzie na stosowanie Zasad Zarządzania — składane w Formularzu Oferty (art. 20 ustawy o CPK)
Oświadczenie o braku objęcia sankcjami / agresja Rosja–Białoruś (art. 5k rozporządzenia 833/2014, art. 7 ust. 1 pkt 1–3 ustawy z 13.04.2022) — Załącznik nr 9 do SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie obejmujące budowę kolektora ściekowego i pompowni ścieków w formule „zaprojektuj i wybuduj" (kolektor ciśnieniowo-grawitacyjny wraz z infrastrukturą towarzyszącą, instalacjami i włączeniem do istniejącej sieci kanalizacyjnej w Żyrardowie) na czas realizacji robót Portu Polska, z późniejszym wykorzystaniem na etapie eksploatacji lotniska, wraz z 5-letnim okresem utrzymania i eksploatacji. Na mocy prawa opcji Zamawiający może rozszerzyć zakres o cztery zadania opcjonalne: dodatkowe utrzymanie i eksploatacja (do 5 lat po zakończeniu okresu podstawowego), budowę tymczasowej Stacji Uzdatniania Wody Janówek z wodociągiem zasilającym węzeł betoniarski, ukończenie Projektu Budowlanego kolektora i pompowni wraz z uzyskaniem pozwoleń na budowę oraz opracowanie Projektu Technicznego kolektora z pompownią i infrastrukturą towarzyszącą.
Przedmiot obejmuje w szczególności:
opracowanie wielobranżowych Projektów Wykonawczych, STWiORB oraz pełnienie Nadzoru Autorskiego,
kompleksowe wykonanie robót budowlanych (sieci kanalizacyjne, pompownia, obiekty towarzyszące),
uzyskanie Pozwolenia na Użytkowanie i przekazanie obiektów do eksploatacji,
utrzymanie i eksploatację kolektora oraz pompowni przez 60 miesięcy (z nadzorem eksploatacyjnym 24/7, przeglądami, konserwacją, usuwaniem awarii, badaniami ścieków i raportowaniem),
dokumentację powykonawczą oraz instrukcje obsługi i eksploatacji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie 96: Jaką konstrukcję mają mieć drogi dojazdowe do tych studni i komór?
Zamawiający wyjaśnia, że oczekuje przeanalizowania zaprojektowanej lokalizacji studni oraz komór pod kątem dostępu w celach eksploatacyjnych, a w przypadku potwierdzenia braku dostępu, przesunięcia studni i komór w miejsca, do których dostęp będzie możliwy np. z projektowanych lub istniejących dróg.
Wnosimy o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 lit. a) ppkt vi SWZ poprzez zmianę wymaganej minimalnej przepustowości oczyszczalni ścieków lub przepompowni ścieków z 4000 m³/d na 1785 m³/d.
Proponowany zapis:
„...jedną budowę lub przebudowę lub rozbudowę przepompowni ścieków lub oczyszczalni ścieków o
przepustowości nominalnej nie mniejszej niż 1785 m³/d, o wartości co najmniej 7.000.000,00 zł bez
podatku VAT.”
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści Rozdziału VI ust. 2 ppkt 4 lit. a) ppkt vi SWZ.
W Rozdziale VI ust. 3 pkt 4 SWZ Zamawiający wskazał, że przez „obiekty Gospodarki Wodno‑Ściekowej” rozumie obiekty służące do poboru, uzdatniania i dostarczania wody oraz obiekty służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków, a także gromadzenia wód opadowych lub roztopowych. Prosimy o potwierdzenie, że powyższa definicja ma zastosowanie do wszystkich warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej i zawodowej, określonych w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 SWZ, zarówno w zakresie doświadczenia Wykonawcy, jak i doświadczenia personelu przewidzianego do realizacji zamówienia. W szczególności prosimy o potwierdzenie, że dla spełnienia warunków dotyczących przepompowni ścieków, sieci kanalizacyjnych oraz pozostałych obiektów wskazanych w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 SWZ, Zamawiający uzna również doświadczenie zdobyte przy realizacji obiektów gospodarki wodno‑ściekowej związanych z gromadzeniem i odprowadzaniem wód opadowych lub roztopowych, o ile spełnione są pozostałe wymagane parametry techniczne i ilościowe.
Zamawiający informuje, że definicja „obiekty Gospodarki Wodno-Ściekowej" ma zastosowanie w tych warunkach udziału w postępowaniu, w których definicja „obiekty Gospodarki Wodno-Ściekowej" została użyta. Zamawiający będzie oceniał spełnianie warunków udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów złożonych przez Wykonawcę, w toku ich badania i oceny, i na obecnym etapie nie przesądza o sposobie oceny dokumentów, które nie zostały jeszcze przedłożone.
Prosimy o potwierdzenie, ze cena ryczałtowa pozostaje stała w zakresie robot ujętych w dokumentacji załączonej do SWZ, natomiast nie obejmuje robót tam nieprzewidzianych, a ponadto, iż obowiązek uwzględnienia w wynagrodzeniu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy dotyczy wyłącznie kosztów możliwych do oszacowania na podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji, nie obejmuje zaś kosztów niemożliwych do przewidzenia na etapie ofertowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji, odmiennych od wskazanych w dokumentacji, niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych itp., oraz ze w przypadku konieczności wykonania robot wynikających z zaistnienia w/w okoliczności Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.
Zamawiający wyjaśnia, że zamówienie realizowane jest w formule Projektuj i Buduj i do Wykonawcy, jako profesjonalnego podmiotu posiadającego odpowiednią wiedzę i doświadczenie do realizacji niniejszego zamówienia, należy sporządzenie należytej oferty na podstawie dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego i uwzględnienie w niej wszystkich okoliczności mogących mieć wpływ na należyte wykonanie zamówienia. Ewentualna zmiana wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić w przypadkach określonych w umowie.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom całą dokumentacje techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz, że dokumentacja odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.
Pytanie nie odnosi się do treści SWZ. Niemniej jednak Zamawiający wyjaśnia, że w postępowaniu udostępnił całą dokumentację będącą w jego posiadaniu na dzień ogłoszenia postępowania. Zamawiający wyjaśnia, że zamówienie realizowane jest w formule Projektuj i Buduj. W zakres zamówienia obejmującego usługi projektowe wchodzi między innymi: opracowanie projektów wykonawczych kolektora ściekowego w ramach zamówienia podstawowego oraz opracowanie projektu technicznego kolektora ściekowego jako Zadanie opcjonalne nr 4 i ukończenie projektu budowlanego kolektora ściekowego wraz ze złożeniem wniosków i uzyskaniem pozwoleń na budowę jako Zadanie opcjonalne nr 3, na podstawie których zrealizowane zostaną roboty budowlane. Udostępniona dokumentacja przez Zamawiającego odzwierciedla stan faktyczny na dzień ogłoszenia postępowania. Jednak zważywszy, że Zamawiający zamówieniem objął również opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie, której mają zostać wykonane roboty budowlane, należy brać pod uwagę konieczność uzupełnienia dokumentacji o inne elementy konieczne dla prawidłowego wykonania zamówienia. Zamawiający w SWZ dopuścił również możliwość wprowadzenia zmian optymalizacyjnych względem rozwiązań wskazanych w dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego.
Wnosimy o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 lit. b) SWZ dotyczącego osób skierowanych do realizacji zamówienia poprzez zmianę wymagań dla Kierownika Budowy oraz Kierownika Robót Sanitarnych w zakresie doświadczenia zawodowego, polegającą na obniżeniu wymaganej minimalnej przepustowości oczyszczalni ścieków lub przepompowni ścieków z 4000 m³/d do 1785 m³/d.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści Rozdziału VI ust. 2 ppkt 4 lit. b) SWZ.
Z uwagi na duży zakres zamówienia i występujące problemy z otrzymywaniem ofert cenowych od producentów/dostawców materiałów i urządzeń, zwracamy się z serdeczną prośbą o wydłużenie terminu składania ofert o co najmniej 10 dni. Wydłużenie terminu składania ofert pozwoli zarówno nam, jak i innym potencjalnym Oferentom przygotować prawidłowo skalkulowaną ofertę. Dodatkowo koniecznością jest potrzeba doprecyzowania zapisów/wymagań wynikających z dokumentacji, która wymaga dodatkowej analizy technicznej. Dla zapewnienia konkurencyjności i rzetelności postępowania dłuższy termin umożliwi złożenie większej liczby ofert, co jest korzystne dla Zamawiającego, gdyż dodatkowy czas pozwoli przygotować ofertę w pełni spełniającą wymogi Inwestora. Wydłużenie terminu poprawi jakość przygotowywanych ofert i ograniczy ryzyko błędów
Zamawiający zmodyfikował postanowienia SWZ w zakresie terminu składania i otwarcia ofert w dnu 29.06.2026 r.
W PFU, w Tabeli 5 „Terminy Kamieni Milowych dla Zadania Podstawowego w przypadku uruchomienia Zadania Opcjonalnego nr 3”, wskazane Kamienie Milowe odnoszą się wyłącznie do opracowania, złożenia oraz uzgodnienia Projektu Wykonawczego, STWiORB i przedmiarów robót. Jednocześnie zgodnie z SWZ oraz Umową Zadanie Opcjonalne nr 3 obejmuje ukończenie Projektu Budowlanego oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę. W związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie, w jakich terminach oraz w ramach których Kamieni Milowych należy zrealizować: - ukończenie Projektu Budowlanego, - złożenie wniosku o pozwolenie na budowę, - uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, gdyż Tabela 5 PFU nie wskazuje odrębnych Kamieni Milowych dla powyższego zakresu i odnosi się wyłącznie do Projektu Wykonawczego.
Zamawiający wyjaśnia, że Tabela 5 PFU odnosi się do "Kamieni Milowych dla Zadania Podstawowego w przypadku uruchomienia Zadania Opcjonalnego nr 3" i nie uwzględnia ona Kamieni Milowych dotyczących ukończenia Projektu Budowlanego ze złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, ponieważ są to prace objęte Zadaniem Opcjonalnym nr 3. Kamienie Milowe dotyczące Zadania Opcjonalnego nr 3 przedstawione są w Tabeli 2 PFU.
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie 96: Dla jakiej kategorii ruchu ma być zaprojektowana konstrukcja dojazdów do studni i komór?
Zamawiający wyjaśnia, że oczekuje przeanalizowania zaprojektowanej lokalizacji studni oraz komór pod kątem dostępu w celach eksploatacyjnych, a w przypadku potwierdzenia braku dostępu, przesunięcia studni i komór w miejsca, do których dostęp będzie możliwy np. z projektowanych lub istniejących dróg.
Termin wykonania kompletnych projektów (wykonawczego i technologicznego) tymczasowej stacji uzdatniania wody oraz tymczasowego wodociągu, w ramach zakresu opcjonalnego 2, jest nierealny do dotrzymania. Wnosimy o wydłużenie tego okresu, co najmniej do 60 dni roboczych.
Zamawiający nie zmienia postanowień SWZ w zakresie terminów wykonania kompletnych projektów (wykonawczego i technologicznego) tymczasowej stacji uzdatniania wody oraz tymczasowego wodociągu w ramach zakresu opcjonalnego 2.
Prosimy o potwierdzenie, że nie należy ujmować w cenie ofertowej nasadzeń zieleni wysokiej (drzewa, krzewy). DSU takich nasadzeń nie przewiduje, co więcej w PB podano, że obowiązkiem Wykonawcy będzie jedynie obsiew trawą, a nasadzenia zieleni wysokie będą realizowane „w ramach projektu Centralnego Portu Komunikacyjnego, dla którego niniejsza inwestycja jest przedsięwzięciem towarzyszącym”. Powyższe nie jest jednak spójne z pkt 2.2.6 PFU, gdzie podano bliżej niesprecyzowany wymóg „…wykonanie nowych nasadzeń i pielęgnacji, odbiór nasadzeń przez organ wydający decyzję (w tym działania minimalizujące i kompensujące) stanowi obowiązek Wykonawcy”. Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że przytoczony zapis PFU rozdz. 2.2.6 dotyczy tylko obsiewu trawą i że nie należy uwzględniać w ofercie nasadzeń drzew lub krzewów – a jeżeli należy je uwzględnić to o sprecyzowanie ich zakresu, lokalizacji i parametrów.
Zamawiający wyjaśnia, że na potrzeby sporządzenia oferty w cenie ofertowej nie należy uwzględniać wykonania nasadzeń zieleni wysokiej (drzew i krzewów). Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że obowiązek wykonania nowych nasadzeń, o którym mowa w rozdziale 2.2.6 PFU, należy interpretować z uwzględnieniem całokształtu dokumentacji postępowania, w tym zakresu wynikającego z decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W konsekwencji zakres ten nie obejmuje wykonania nasadzeń zieleni wysokiej (drzew i krzewów), natomiast obejmuje wykonanie pozostałych wymaganych prac, w tym obsiewu trawą, zgodnie z dokumentacją zamówienia.
Pokazujemy 11 z 38 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
