Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności zawodowej oraz doświadczenia:
Kadra (Kierownik budowy): dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
Kadra (Kierownik robót sanitarnych): dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz aktualny wpis do właściwej izby samorządu zawodowego.
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań. Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom.
Zmiany umowy: Dopuszczalna zmiana umowy na podstawie art. 436, 439, 455 ustawy Pzp oraz w przypadkach określonych w załączniku nr 6 do SWZ. Wymagana forma pisemna pod rygorem nieważności.
Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia na podstawie stosunku pracy.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 31 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Wykonanie II etapu budowy kompleksu obiektów Komendy Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej oraz Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Kozienicach, w tym:
budowę budynku administracyjno-socjalnego wraz z częścią operacyjną i garażami dla pojazdów pożarniczych;
wykonanie robót konstrukcyjnych, wykończeniowych oraz instalacyjnych w pełnym zakresie;
wykonanie infrastruktury technicznej, sieci i przyłączy niezbędnych do funkcjonowania obiektu;
przeprowadzenie prób, badań, rozruchów i uzyskanie odbiorów technicznych.
Przedmiot zamówienia nie obejmuje dostawy mebli, sprzętu biurowego, kwaterunkowego ani ratowniczego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający jest w posiadaniu przedmiarów robót? Jeżeli tak, prosimy o udostępnienie.
Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia został opisany w dokumentach zamówienia,
w szczególności w SWZ, dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ oraz
STWiORB stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ.
Zgodnie z SWZ cena oferty ma charakter ryczałtowy i musi obejmować wszystkie koszty
niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany
jest do samodzielnej kalkulacji ceny oferty na podstawie dokumentacji projektowej,
STWiORB, SWZ, wzoru umowy oraz warunków realizacji zamówienia.
Zamawiający nie przewidział przedmiarów robót jako dokumentu stanowiącego podstawę
sporządzenia oferty ani jako odrębnego załącznika do SWZ.
Proszę o udostępnienie opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża oraz
projektu geotechnicznego.
Zamawiający informuje, że udostępni posiadaną opinię geotechniczną wraz z dokumentacją badań podłoża oraz projektem geotechnicznym na stronie prowadzonego postępowania.
Dokumentacja zostaje udostępniona w celu umożliwienia Wykonawcom prawidłowej analizy
warunków gruntowo-wodnych oraz przygotowania oferty zgodnej z dokumentami
zamówienia.
Udostępnienie ww. dokumentacji nie zmienia zakresu przedmiotu zamówienia określonego
w SWZ, dokumentacji projektowej, STWiORB oraz projektowanych postanowieniach umowy.
W związku z wymogiem uzupełnienia załącznika nr 14 do oferty prosimy o przesunięcie
terminu przetargu do dnia 17 lipca 2026 r.
Brak udostępnienia przedmiaru nakłada na Wykonawcę zbyt dużą pracochłonność w tak
krótkim okresie na przygotowanie oferty i utrudnia przygotowanie rzetelnej wyceny.
Prosimy o udostępnienie przedmiarów w wersji elektronicznej.
Zamawiający informuje, że termin składania ofert w niniejszym postępowaniu został już
wydłużony do dnia 10 lipca 2026 r.
W ocenie Zamawiającego, na obecnym etapie postępowania, termin składania ofert
wyznaczony na dzień 10 lipca 2026 r. zapewnia Wykonawcom odpowiedni czas na
zapoznanie się z dokumentami zamówienia, udzielonymi wyjaśnieniami, załącznikiem nr 14
do SWZ oraz przygotowanie i złożenie oferty.
W związku z powyższym termin składania ofert pozostaje bez zmian.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że w celu ułatwienia Wykonawcom analizy
dokumentacji projektowej udostępnił posiadane przedmiary robót w wersji elektronicznej
jako materiał pomocniczy, poglądowy i niewiążący.
Dzień dobry,
prosimy o udostępnienie specyfikacji materiałowej dla instalacji wentylacji. Z rysunków
wynika, że takie zestawienie istnieje.
Zamawiający informuje, że wszystkie projekty, rysunki, zestawienia oraz dokumenty, którymi dysponuje i które stanowią opis przedmiotu zamówienia, zostały udostępnione na stronie prowadzonego postępowania. Zamawiający nie przewidział odrębnej specyfikacji materiałowej dla instalacji wentylacji jako samodzielnego załącznika do SWZ. Wykonawca zobowiązany jest do dokonania kalkulacji ceny oferty na podstawie całości dokumentacji zamówienia, w szczególności SWZ, dokumentacji projektowej, STWiORB oraz wzoru umowy.
1. Zwracamy się z prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu - Rozdział II ust. 7 pkt 2) SWZ:
z treści:
posiada doświadczenie:
polegające na należytym wykonaniu, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert
(a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej:
- jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności
publicznej o wartości nie mniejszej niż 15 000 000 zł brutto,
- robota ta musi być zakończona oraz wykonana należycie.
na treść:
posiada doświadczenie:
polegające na należytym wykonaniu, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert
(a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej:
- jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności
publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o wartości nie mniejszej niż 15 000 000 zł brutto,
- robota ta musi być zakończona oraz wykonana należycie.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu
określonego w Rozdziale II ust. 7 pkt 2 SWZ.
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe brzmienie warunku, zgodnie z którym Wykonawca
ma wykazać się należytym wykonaniem co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na
budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku użyteczności publicznej o wartości nie
mniejszej niż 15 000 000 zł brutto, przy czym robota ta musi być zakończona oraz wykonana
należycie.
Warunek udziału w postępowaniu został określony z uwzględnieniem przedmiotu
zamówienia, jego charakteru, wartości, stopnia złożoności oraz przeznaczenia obiektu.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja etapu inwestycji obejmującej budowę Komendy
Powiatowej Państwowej Straży Pożarnej oraz Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Kozienicach,
a więc obiektu użyteczności publicznej o szczególnym znaczeniu funkcjonalnym,
organizacyjnym i technicznym.
W ocenie Zamawiającego wymaganie doświadczenia w realizacji budynku użyteczności
publicznej pozostaje adekwatne i proporcjonalne do przedmiotu zamówienia oraz ma na
celu zapewnienie, że zamówienie zostanie powierzone Wykonawcy posiadającemu
doświadczenie odpowiadające charakterowi i specyfice inwestycji.
Zamawiający nie dokonuje zmiany treści SWZ w powyższym zakresie.
„§ 1 ust. 7 – Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisu dotyczącego wpływu robót
zamiennych na wynagrodzenie Wykonawcy?”
Zamawiający częściowo uwzględnia wniosek Wykonawcy.
Zamawiający wyjaśnia, że wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ma charakter
ryczałtowy. Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić wyłącznie w przypadkach i na
zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy oraz zgodnie z przepisami
ustawy Prawo zamówień publicznych.
W celu doprecyzowania postanowień umowy Zamawiający dokona zmiany § 1 ust. 7
Załącznika nr 6 do SWZ – Wzór umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:
„Zmiany, o których mowa w ust. 3 i 5 niniejszego paragrafu, nie powodują zmiany
wynagrodzenia Wykonawcy, z zastrzeżeniem przypadków, w których wykonanie robót
zamiennych będzie wiązało się ze zmianą wynagrodzenia na zasadach określonych w § 2 ust.
4, § 3 oraz § 13 ust. 6 i 7 niniejszej umowy, przy zachowaniu przesłanek dopuszczalności
zmiany umowy wynikających z ustawy Prawo zamówień publicznych.”
W pozostałym zakresie Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowienia w brzmieniu
zaproponowanym przez Wykonawcę.
Proszę o udostępnienie dokumentacji projektowej elektrycznej – część opisowa projektu
branży elektrycznej, rysunki wykonawcze, wymagania ogólne, uzgodnienia, warunki
techniczne gestorów sieci, przedmiary. Tak jak jest opisane w dokumencie STWiORB-E –
Instalacje elektryczne, odgromowe, zasilanie rezerwowe.
Zamawiający informuje, że część opisowa dotycząca branży elektrycznej została zawarta w pliku pn. „Opis - zakres elektryki”. Pozostałe dokumenty uzupełniające, którymi dysponuje Zamawiający i które są niezbędne do sporządzenia oferty, zostały udostępnione na stronie prowadzonego postępowania. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że nie przewidział przedmiarów robót jako dokumentów stanowiących podstawę sporządzenia oferty ani jako odrębnych załączników do SWZ. Cena oferty ma charakter ryczałtowy i musi obejmować wszystkie koszty niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
Proszę o udostępnienie pozwolenia na wycinki drzew.
Zamawiający informuje, że wycinka drzew została wykonana w ramach wcześniejszego etapu
przygotowania terenu inwestycji i nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania.
W związku z powyższym Zamawiający nie przewiduje udostępnienia dokumentów
dotyczących wycinki drzew, ponieważ nie stanowią one dokumentów opisujących przedmiot
zamówienia ani podstawy do sporządzenia wyceny oferty w niniejszym postępowaniu.
Na rzutach wentylacji wykorzystano oznaczenia dotyczące elementów zestawienia
materiałowego wentylacji. Prosimy o udostępnienie kompletnych zestawień materiałów.
Zamawiający wyjaśnia, że dokumentacja projektowa branży sanitarnej, w tym dokumentacja
dotycząca wentylacji, została udostępniona na stronie prowadzonego postępowania w
zakresie posiadanym przez Zamawiającego.
Zamawiający nie przewiduje udostępnienia odrębnych, dodatkowych zestawień
materiałowych wentylacji ponad dokumentację udostępnioną w postępowaniu.
Zakres robót, urządzeń, kanałów, kształtek, elementów nawiewnych i wywiewnych, izolacji,
tłumików, przepustnic, klap, automatyki oraz pozostałych elementów instalacji wentylacji
należy określić na podstawie całości dokumentacji projektowej, w szczególności rzutów
instalacji wentylacji, opisów technicznych, STWiORB, SWZ, projektowanych postanowień
umowy oraz udzielonych wyjaśnień Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej analizy dokumentów zamówienia oraz ujęcia
w cenie oferty kompletnego zakresu instalacji wentylacji niezbędnego do prawidłowego
wykonania i uruchomienia instalacji
„§ 1 ust. 8 lit. b – Czy Zamawiający wyraża zgodę na dopisanie terminu 7 dni na zatwierdzenie
harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego?”
Zamawiający częściowo uwzględnia wniosek Wykonawcy.
Zamawiający dokona modyfikacji § 1 ust. 8 lit. b Załącznika nr 6 do SWZ – Wzór umowy poprzez
dodanie następującego postanowienia:
„Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od dnia przedłożenia prawidłowo sporządzonego
harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego dokona jego zatwierdzenia albo przekaże
Wykonawcy uwagi. W przypadku przekazania uwag Wykonawca zobowiązany jest do
przedłożenia poprawionego harmonogramu w terminie 3 dni roboczych od dnia otrzymania
uwag. Postanowienie to nie wpływa na końcowy termin wykonania zamówienia określony w
umowie.”
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę w brzmieniu zaproponowanym przez Wykonawcę,
ponieważ zatwierdzenie harmonogramu może nastąpić wyłącznie po jego prawidłowym
sporządzeniu i po potwierdzeniu zgodności z warunkami umowy, SWZ oraz zasadami
finansowania inwestycji.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisu dotyczącego wymagań przetargowych w
zakresie doświadczenia Wykonawcy poprzez zmianę wartości wymaganej roboty budowlanej
z 15 000 000 zł brutto na 13 000 000 zł brutto, przy pozostawieniu pozostałych zapisów bez
zmian?
Zamawiający informuje, że pytanie dotyczące zmiany warunku udziału w postępowaniu w
zakresie wymaganego doświadczenia Wykonawcy było już przedmiotem wcześniejszych
wyjaśnień.
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe stanowisko i nie wyraża zgody na zmianę warunku
udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale II ust. 7 pkt 2 SWZ poprzez obniżenie
wartości wymaganej roboty budowlanej z 15 000 000 zł brutto do 13 000 000 zł brutto.
Warunek udziału w postępowaniu został określony z uwzględnieniem przedmiotu
zamówienia, jego charakteru, wartości, stopnia złożoności oraz znaczenia inwestycji.
Przedmiotem zamówienia jest realizacja obiektu użyteczności publicznej przeznaczonego na
potrzeby Państwowej Straży Pożarnej, obejmującego funkcje administracyjne, socjalne,
techniczne, ratownicze i operacyjne.
Zamawiający wskazuje, że planowany podział finansowania inwestycji na poszczególne lata
budżetowe nie przesądza o zasadności obniżenia wymaganego doświadczenia Wykonawcy.
Warunek udziału odnosi się do skali, wartości i stopnia złożoności zrealizowanej roboty
budowlanej jako całości, a nie do wysokości planowanego finansowania w danym roku
budżetowym.
W ocenie Zamawiającego wymaganie wykazania jednej zakończonej i należycie wykonanej
roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku
użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 15 000 000 zł brutto jest adekwatne i
proporcjonalne do przedmiotu zamówienia.
Pokazujemy 11 z 184 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
