Finansowanie: dotacja w ramach programu Ochrony Ludności i Ochrony Cywilnej 2025/2026, Obszar II „Zabezpieczenie logistyczne i zapewnienie ciągłości dostaw" — Powiat Garwoliński. - VAT: podatek VAT stanowi koszt kwalifikowalny — Zamawiający nie jest uprawniony do jego odliczenia.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin zakończenia przedmiotu umowy:15.12.2026 r. (zgodnie z OPZ; wzór umowy przewiduje pole do wpisania daty zakończenia)
Etap projektowy — Koncepcja: do 7 dni od podpisania umowy
Projekt budowlany + wniosek o zgodę administracyjną: do 5 tygodni od podpisania umowy
Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane obejmujące budowę hali magazynowej w formule „projektuj i buduj" o wartości brutto ≥ 1 000 000 zł każda, z ostatnich 5 lat.
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna co najmniej równa wartości wynagrodzenia brutto z umowy, nieprzerwanie przez cały okres realizacji.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Budowa magazynu na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej w formule „zaprojektuj i wybuduj" (jeden obiekt, brak podziału na części):
1 dokumentacja projektowa (koncepcja, projekt budowlany i wykonawczy wraz z branżowymi opracowaniami, mapa do celów projektowych) + uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia
1 badanie geotechniczne gruntu (na działce nr 2461/10)
1 hala magazynowa stalowa (słupowo-ryglowa, ściany i dach z płyty warstwowej PIR), powierzchnia użytkowa min. 500 m² netto, z 2 bramami segmentowymi przemysłowymi (min. 4,0 m × 4,5 m), świetlikiem dachowym łukowym oraz pomieszczeniami: sanitarnym (~6 m²), gospodarczo-biurowym (do 10 m²), do przechowywania odkażalników (~25 m²) i wydzielonymi strefami pożarowymi na zapasowe źródła energii (~25 m²)
instalacje wewnętrzne: elektryczna (oświetlenie ogólne, awaryjne, ewakuacyjne, gniazda, tablice rozdzielcze, odgromowa), sanitarna (woda, kanalizacja), ogrzewanie elektryczne (lub pompy ciepła — dopuszczalne wg wyjaśnień) z podtrzymaniem ok. 7°C, wentylacja mechaniczna, ppoż., przeciwwłamaniowa z monitoringiem
zagospodarowanie terenu: utwardzenie wokół hali o szer. min. 5 m (kostka betonowa lub asfalt), parking i plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych (do 40 t dmc), ogrodzenie panelowe min. 140 cm z podmurówką min. 25 cm i bramą automatyczną, odwodnienie, oznakowanie i wyposażenie ppoż.
1 pozwolenie na użytkowanie / zgłoszenie zakończenia budowy (jeśli wymagane)
nadzór autorski we wszystkich branżach w trakcie realizacji
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie zabezpieczenia należytego umowy.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przechowywane jest przez Zamawiającego na oddzielnym subkoncie z oprocentowaniem bankowym zmiennym
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewiduje zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia.
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia wykonania usługi, a przedmiotowe deklaracje na podatek winny być składane raz w miesiącu. Rzadsze przeprowadzanie odbiorów skutkuje tym, iż Wykonawca nie może wystawić faktury a mimo to musi opłacić podatek VAT za wykonaną pracę. Powyższe naraża Wykonawcę na odpowiedzialność karno-skarbową z tytułu nierozliczenia przedmiotowego podatku.
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych z uwagi na fakt że sam proces budowlany powinien trwać około miesiąca.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych.
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Informacja o kwocie przeznaczonej na realizację zadania zostanie podana w oddzielnym piśmie.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o informację ile wynosi termin płatności faktur.
Zamawiający informuje, że termin zapłaty wynosi 30 dni. Jednocześnie Zamawiający informuje, że dokonuje zmiany w załączniku nr 9 do SWZ Istotne postanowienia umowy w zakresie zmiany pkt 11 § 3 na treści
„ Wynagrodzenie płatne będzie przelewem w ciągu 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia płatnością rachunku bankowego Zamawiającego Błędnie wystawiona faktura lub nieprawidłowości jakiegokolwiek dokumentu wymaganego do danej płatności lub do wystawienia faktury, powodować będzie ponowne liczenie 30-dniowego terminu płatności, począwszy od daty dostarczenia prawidłowo wystawionej faktury oraz odpowiednich kompletnych i prawidłowych dokumentów do Zamawiającego.
Jak częste rozliczenie płatności częściowych przewiduje Zamawiający oraz do jakiego zaawansowania procentowego?
Zamawiający przewiduje jednorazową płatność.
Zwracamy się z uprzejmą prośba o zmianę zapisu wymagań ujętych w SWZ dot. referencji z: „” na: „”
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie przedmiarów robót.
Zamawiający przypomina, że zadanie inwestycyjne stanowiące przedmiot postępowania ma być prowadzone w formule „projektuj i buduj” zatem na tym etapie Zamawiający nie dysponuje przedmiarami.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 5 sierpnia 2026r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający nie wyraża zgody na przesunięcie terminu składnia ofert.
Zwracamy się z uprzejmą prośba o zmianę zapisu wymagań ujętych w SWZ dot. referencji z: „W okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał, co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące budowę hali magazynowej w formule „projektuj i buduj” o wartości brutto nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł. brutto (słownie: jeden milion złotych) każda robota.” na: „W okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał, co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące budowę hali magazynowej o wartości brutto nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł. brutto (słownie: jeden milion złotych) każda robota.”
Zamawiający nie wyraża zgody za zmiany zapisów wymagań ujętych w SWZ.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Zamawiający jest zobowiązany zabezpieczenia, zagwarantowania wykonania zamówienia w sposób należyty, a tym samym do wymagania od potencjalnych wykonawców, starających się o udzielenie zamówienia publicznego, spełnienia takich warunków udziału w postępowaniu, które będą adekwatne do tego przedmiotu jego charakteru. Nie może zatem do rezygnacji badania doświadczenia wykonawcy w pełnym zakresie planowanej przez siebie inwestycji.
Badania geotechniczne: Czy Zamawiający posiada jakiekolwiek archiwalne badania gruntu dla działek sąsiednich, które ułatwiłyby oszacowanie nośności podłoża na potrzeby wyceny fundamentów i podbudowy dróg?
Zamawiający nie posiada archiwalnych badań gruntu
Klasa wykonania konstrukcji EXC3: Czy wymóg klasy EXC3 wg PN-EN 1090-2 dotyczy całości konstrukcji głównej, czy Zamawiający dopuszcza klasę EXC2 dla elementów drugorzędnych (płatwie, rygielki ścienne, tężniki)? (EXC3 dla wszystkiego drastycznie podroży konstrukcję).
Zamawiający dopuszcza klasę EXC2 dla elementów drugorzędnych.
Rampa załadowcza: PFU mówi: „Jeżeli możliwe technicznie – rampa załadowcza przy jednej z bram”. Czy rampa jest wymagana bezwzględnie w ramach ceny ryczałtowej, czy jest to element opcjonalny? Jeśli wymagana, to jaki rodzaj rampy (betonowa, stalowa, z dokiem przeładunkowym i rękawem)?
Rampa załadowcza nie jest bezwzględnie wymagana przez Zamawiającego lecz zaproponowanie jej w ofercie będzie mile widziane.
Ogrodzenie i zagospodarowanie terenu: Jakie są minimalne wymagania Zamawiającego dotyczące ogrodzenia terenu utwardzonego (wysokość, rodzaj podmurówki, systemowa siatka panelowa czy ogrodzenie frontowe z bramą przesuwną automatyczną)?
Minimalne wymagania Zamawiającego dotyczące ogrodzenia: min. ogrodzenie panelowe o wysokości nim. 140 cm. Podmurówka betonowa o wysokości min. 25 cm. Brama automatyczna wymagana. Ogrodzenie frontowe nie jest wymagane.
Instalacje ppoż: Czy wymagany jest montaż wewnętrznej instalacji hydrantowej? Czy sieć wodociągowa w ul. Popiełuszki zapewnia wymagany wydatek wody do celów ppoż. (hydrant zewnętrzny), czy konieczne będzie zaprojektowanie i budowa zbiornika zapasu wody ppoż.?
Nie jest wymagany montaż wewnętrznej instalacji hydrantowej, sieć wodociągowa znajduje w ul.Popiełuszki i zapewnia wymagany wydatek wodny do celów ppoż.
Ogrzewanie: Czy Zamawiający dopuszcza realizację ogrzewania za pomocą pomp ciepła (powietrze-powietrze / klimatyzatory z funkcją grzania), czy wymaga tradycyjnych grzejników elektrycznych / nagrzewnic?
Zamawiający dopuszcza realizację ogrzewania za pomocą pomp ciepła (klimatyzatory z funkcją grzania).
