RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00301671/01
Budowa magazynu wraz z miejscem ukrycia - ETAP I
Miasto Jordanów1 aktualny · 15 w archiwum·NIP 5521579821·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaDACH-POL Krzysztof Ćwiertnia
NIP zwycięzcy5521556056
Kwota oferty3 990 414,28 zł
Złożonych ofert5
Widełki ofert3 990 414,28 zł – 6 949 500,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest budowa magazynu wraz z miejscem ukrycia (Etap I) w Jordanowie, obejmująca następujące prace:
- roboty przygotowawcze i ziemne (m.in. humusowanie, wykopy, nasypy, budowa drogi technicznej tymczasowej);
- roboty konstrukcyjne (fundamenty, schody, ściany i płyty żelbetowe, słupy, belki, podciągi, wieńce, stropy);
- roboty wykończeniowe stanu surowego (izolacje, pokrycie dachowe z membraną i termoizolacją, obróbki blacharskie, montaż rynien);
- stolarka budowlana (montaż okien i drzwi zewnętrznych);
- instalacje zewnętrzne i przyłącza (kanalizacja deszczowa i sanitarna, wodociąg z hydrantem i studnią wodomierzową, elektryka zewnętrzna, instalacja odgromowa);
- zagospodarowanie terenu (wiata z zadaszeniem, drogi dojazdowe z masą bitumiczną, parking z oświetleniem, plac manewrowy, odwodnienie, nasadzenia zastępcze i obsianie skarp).
Zamówienie obejmuje także wykonanie przepustów technologicznych oraz pełną obsługę geodezyjną i administracyjną.
Trudność: średnia
Zamówienie jest typową robotą budowlaną o charakterze kubaturowym, która wymaga koordynacji prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, jednak zakres jest dobrze zdefiniowany i typowy dla tego typu inwestycji.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — wykonanie co najmniej 2 robót budowlanych (w ramach 2 umów) obejmujących budowę budynku kubaturowego o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto każda; dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
2Kadra — dysponowanie co najmniej 1 osobą pełniącą funkcję kierownika budowy z uprawnieniami do kierowania robotami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wpisaną na listę członków właściwej regionalnej Izby Inżynierów Budownictwa.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 60 %
- Długość okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia – waga 40 %
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 50 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8)
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy wycinka drzew jest po stronie Wykonawcy? Jeśli tak, proszę o dodatnie pozycji w przedmiarze
Wycinka po stronie Wykonawcy, uzupełniono pozycje w przedmiarze pozycja w branży ogólnobudowlanej nr 184, 185, 186
2Jeśli jest konieczna wycinka drzew, po czyjej stronie jest uzyskanie decyzji?
Uzyskanie decyzji po stronie Wykonawcy po podpisaniu umowy na roboty budowlane.
3Czy w czasie prac budowlanych Wykonawca będzie miał dostęp do mediów (prąd, woda)?
Zamawiający wskazuje w SWZ rozdział IV pkt 1 oraz pkt 2:
Uwagi i obowiązki:
1) Zamawiający w momencie podpisania umowy sprzedażowej na sprzedaż energii elektrycznej,
może udostępnić energię elektryczna bezpośrednio z sieci wewnętrznej na czas prowadzonych
robót budowlanych;
2) W związku z tym, że prace będą wykonywane w terenie, nieurządzonym należy wykonać
drogę techniczną na czas przygotowania terenu objętego opracowaniem. Wykonawca ma w
obowiązku zapewnić teren budowy w odpowiednie media na czas prowadzonych robót. (…)
4Czy Zamawiający przewidział wywóz ziemi z urobku? Dotyczy ziemi z drogi technicznej oraz budynku objętego Inwestycją.
Plantowanie ziemi wraz z niwelacją działki zgodnie z projektem zagospodarowania terenu zakłada rozprowadzenie ziemi i urobku na terenie działek objętych pozwoleniem na budowę.
5Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie kondygnacji podziemnej z zastosowaniem prefabrykatów schronowych, spełniających wszystkie wymagania określone w obowiązujących podstawach prawnych i normatywnych dotyczących budownictwa ochronnego oraz równoważnych pod względem parametrów i charakterystyk opisanych w OPZ? Obiekt zrealizowany w technologii prefabrykacji będzie spełniał wszystkie wymogi w zakresie ochrony obiektu kategorii U-1 oraz będzie zapewniał sztywność węzłów i bezpieczne posadowienie dla realizacji pozostałych kondygnacji. Zaznaczamy, że zastosowanie prefabrykatów schronowych szytych na miarę Zamówienia pozwala na skrócenie czasu budowy, zapewnienie wysokiej jakości produkcji w kontrolowanych warunkach fabrycznych oraz daje pewność uzyskania przewidzianych dokumentacją parametrów technicznych.
Zamawiający nie wyraża zgody na wykonanie kondygnacji podziemnej z zastosowaniem prefabrykowanych elementów schronowych.
Dokumentacja projektowa oraz Opis Przedmiotu Zamówienia przewidują wykonanie konstrukcji
kondygnacji podziemnej w technologii monolitycznej, tj. z elementów żelbetowych wykonywanych na
placu budowy. Przyjęte rozwiązanie stanowi świadomy element koncepcji projektowej i zostało
opracowane z uwzględnieniem wymagań konstrukcyjnych, technologicznych oraz eksploatacyjnych
całego obiektu.
Zastosowanie technologii prefabrykowanej stanowiłoby istotną zmianę przyjętych rozwiązań
projektowych, wymagającą ponownej analizy i weryfikacji m.in. połączeń konstrukcyjnych, sposobu
posadowienia, współpracy elementów nośnych, szczelności konstrukcji oraz zgodności z przyjętymi
rozwiązaniami projektowymi. W konsekwencji prowadziłoby to do zmiany dokumentacji projektowej
będącej podstawą opisu przedmiotu zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający podtrzymuje zapisy dokumentacji projektowej i wymaga
wykonania kondygnacji podziemnej zgodnie z projektem, tj. w technologii żelbetowej monolitycznej
wykonywanej na miejscu budowy.
Historia zmian
22.06.2026 — publikacja ogłoszenia
06.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
07.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania