Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN548050-2026

Budowa Małopolskiego Centrum Psychiatrii i Leczenia Uzależnień – Kraków

Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy im. św. Ludwika w Krakowie1 aktualny · 47 w archiwum·NIP 6751199459·małopolskie

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (zaprojektuj i wybuduj): budowa nowego budynku Małopolskiego Centrum Psychiatrii i Leczenia Uzależnień od Nowych Technologii Cyfrowych w Krakowie przy ul. Strzeleckiej, wraz z wielobranżową dokumentacją projektową (projekt budowlany PZT + PAB, projekt techniczny, projekty wykonawcze, projekty branżowe, technologia medyczna, specyfikacje wyposażenia niemedycznego, przedmiary, kosztorysy, STWiORB, wizualizacje), uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, pełnieniem nadzoru autorskiego, realizacją robót budowlanych (konstrukcja, instalacje sanitarne, elektryczne, drogowe, wykończenia, izolacje, przyłącza, zagospodarowanie terenu) w zabytkowym układzie urbanistycznym Wesoła (rejestr A-650), dostawą i montażem wyposażenia, wykonaniem dokumentacji powykonawczej oraz uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie — w formule dwufazowej (Faza I projektowa do 12 mies., Faza II budowlana do 30 mies. od zawarcia umowy). Opcjonalnie: zaprojektowanie i budowa podziemnego łącznika komunikacyjnego do budynku głównego Szpitala św. Ludwika wraz z pozwoleniem na użytkowanie.
Trudność: wysoka

Złożone zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące pełną dokumentację wielobranżową, budowę obiektu szpitalnego z wyposażeniem medycznym i niemedycznym, prace w strefie ochrony konserwatorskiej w centrum Krakowa oraz opcjonalny podziemny łącznik komunikacyjny — wymaga doświadczenia zarówno projektowego, jak i wykonawczego przy obiektach szpitalnych.

Terminy realizacji

Termin wykonania (całość)
do 30 miesięcy od daty zawarcia umowy; nie później niż do 31.03.2029
Faza I (projektowa)
12 miesięcy od daty zawarcia umowy
Okres gwarancji (wymóg oceniany)
od 36 miesięcy do 60 miesięcy (36 mies. = 0 pkt; 48 mies. = 20 pkt; 60 mies. = 40 pkt)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie projektowe — Wykonał w okresie ostatnich 8 lat co najmniej 2 umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowlanego sklasyfikowanego wg POKB w grupie 1264 (Budynki szpitali) o powierzchni całkowitej projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.
2Doświadczenie wykonawcze — Wykonał w okresie ostatnich 12 lat co najmniej 2 umowy polegające na budowie/rozbudowie/przebudowie obiektu wg POKB w grupie 1264 (Budynki szpitali) o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.

Pozostałe 12 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjina przedmiot umowy
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • wadium: 1000000,00 zł
  • zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto za gwarantowaną część budowlaną
  • kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6)

Pytania i odpowiedzi

43

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Prosimy o potwierdzenie, iż powierzchnia o jakiej mowa w warunkach udziału dotyczących doświadczenia zarówno Wykonawcy jak i osób zdolnych do realizacji zamówienia to powierzchnia całkowita? Obecnie brak w warunkach udziału takiego doprecyzowania typu powierzchni.
Zamawiający potwierdza, iż powierzchnia o jakiej mowa w warunkach udziału dotyczących doświadczenia zarówno Wykonawcy jak i osób zdolnych do realizacji zamówienia to powierzchnia całkowita.
1W związku z zamiarem uczestnictwa w postępowaniu przetargowym j.w. wnosimy o zmianę warunków udziału w postępowaniu określonych przez Zamawiającego w Dziale V SWZ, pkt 4, ppkt 1.1.1.2. w następujący sposób: Jest: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: ➢ wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto. Proponowana zmiana: W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego udział mogą brać Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: ➢ wykonał w okresie ostatnich 5 12 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.
Zamawiający wyraża zgodę w powyższym zakresie.
2Czy Zamawiający posiada prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane dla działki o numerze 28/3 obręb 0051, Kraków Śródmieście. Prosimy o udostępnienie.
Zamawiający posiada prawo do dysponowania nieruchomością nr 28/3 – w załączeniu odpis KW KR1P/00311776 /8.
3Wnosimy o dokonanie następującej zmiany treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia wykonawcy (dział V pkt. 4 ppkt. 4.1.1.1 i 4.1.1.2): Zdolność techniczna lub zawodowa 4.1.1.1. wykonał w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2. 4.1.1.2. wykonał w okresie ostatnich 8 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej: dwie (2) umowy polegające na budowie lub rozbudowie lub przebudowie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o wartości robót budowlanych każdego zamówienia co najmniej 60 000 000,00 zł brutto.
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i zmienia okres referencyjny określony w Dziale V pkt 4.1.1.1 oraz pkt 4.1.1.2 SWZ w następujący sposób: pkt 4.1.1.1 – okres referencyjny zostaje wydłużony z 5 do 8 lat; pkt 4.1.1.2 – okres referencyjny zostaje wydłużony z 5 do 12 lat.
4zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie okresu dotyczącego warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej odnośnie doświadczenia jednostki projektowej wskazanego w Dziale V, pkt. 4, ppkt. 4.1.1.1 SWZ z 5 lat na 7 lat i zmianę obecnego zapisu SWZ z: “wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.” na: „wykonał w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) umowy obejmujące zaprojektowanie obiektu budowalnego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, sklasyfikowanego wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych /POKB/ w grupie 1264 (Budynki szpitali i zakładów opieki medycznej), o powierzchni projektowanego obiektu wynoszącej co najmniej 5000 m2.”
Zamawiający uwzględnia wniosek Wykonawcy i wydłuża okres referencyjny określony w pkt 4.1.1.1 Działu V SWZ z 5 do 8 lat.
5W SWZ brak informacji o wizji lokalnej. Prosimy o wyznaczenie daty i godziny wizji, w szczególności, że w treści umowy (Załącznik nr 6 do SWZ) Wykonawca ma poświadczyć odbycie wizji przed złożeniem oferty.
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej dn. 30 lipca 2026 r. o godz. 9:00 oraz dn. 04 sierpnia 2026 r. godz. 9:00 Miejscem zbiórki uczestników jest budynek administracji Wojewódzkiego Specjalistycznego Szpitala im. św. Ludwika w Krakowie przy ul. Strzeleckiej 1. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że SWZ zawiera następujące uregulowania dotyczące wizji lokalnej: - Dział III pkt 7 SWZ: „Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia obowiązkowej wizji lokalnej, jednak umożliwia Wykonawcom dokonanie wizji miejsca realizacji Inwestycji. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi Wykonawca.” - załącznik nr 6 do SWZ, par. 1 ust. 7.2.: „Przed zawarciem Umowy miał możliwość dokonania wizji lokalnej oraz zapoznania się z terenem realizacji Przedmiotu Umowy i jego otoczeniem, w szczególności z warunkami terenowymi, geotechnicznymi i formalnoprawnymi”
6W pkt 2.13.2 PFU Zamawiający określił, że zakres wyposażenia jest określony w projekcie aranżacji i zestawieniu wyposażenia. Prosimy o przekazanie ww. dokumentów w celu jednoznacznego określenia przedmiotu umowy.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z pkt 2.13 PFU: „Wykonawca sporządzi projekt wyposażenia wnętrz wraz z zestawieniem wyposażenia – projekt aranżacji wnętrz, uwzględniający projekt zabudów stałych, lad recepcyjnych, luster weneckich oraz luster w łazienkach, podestów i innych mebli montowanych do ścian lub podłogi. W zakresie Wykonawcy pozostaje dostawa stałego, zabudowanego wyposażenia. Wykonawca opracuje również specyfikację wyposażenia medycznego i niemedycznego.” Punkt 2.13.2 PFU stanowi uszczegółowienie powyższych wymagań. Postępowanie prowadzone jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, dlatego projekt aranżacji wnętrz, zestawienie wyposażenia oraz szczegółowa specyfikacja wyposażenia medycznego i niemedycznego stanowią element dokumentacji projektowej opracowywanej przez Wykonawcę na etapie realizacji zamówienia i nie są załącznikami do PFU.
7Prosimy o udostępnienie decyzji ULICP, decyzji WZ lub dokumentu potwierdzającego zgodność inwestycji z obowiązującym MPZP oraz wskazanie, który z tych dokumentów stanowi podstawę przygotowania postępowania.
Zgodnie z zapisami PFU, w szczególności pkt 1.4.3, teren inwestycji objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Wesoła – Rejon ulicy Kopernika”, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXIV/2076/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 1 grudnia 2021 r. Działka nr 28/4 położona jest na terenie oznaczonym symbolem Uz.2 – teren usług ochrony zdrowia. Podstawę przygotowania postępowania stanowią ustalenia obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z obowiązywaniem MPZP nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Treść MPZP dostępna jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa. https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=148035
8Prosimy o potwierdzenie wymaganej liczby miejsc postojowych.
Zamawiający potwierdza, że minimalna wymagana liczba miejsc postojowych została określona w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, w szczególności w koncepcji stanowiącej załącznik do PFU.
9Prosimy o wskazanie wiążących wymagań, kategorii ochrony i liczby osób dla Miejsca Doraźnego Schronienia.
Zamawiający wskazuje, że pytanie w zakresie „kategorii ochrony” jest nieprecyzyjne. Miejsce Doraźnego Schronienia stanowi obiekt zbiorowej ochrony będący obiektem budowlanym przystosowanym do tymczasowego ukrycia ludności, organizowany na zasadach określonych w art. 102 ustawy z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej. Zgodnie z pkt 1.5 PFU podziemna część budynku została przeznaczona na garaż, który jednocześnie pełni funkcję Miejsca Doraźnego Schronienia przeznaczonego dla maksymalnie 300 osób. Projektowanie oraz wykonanie MDS powinno być zgodne z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 9 lipca 2025 r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia, a także z wymaganiami określonymi w PFU.
10Prosimy o określenie najpóźniejszego terminu uruchomienia prawa opcji oraz wpływu na termin 31.03.2029 r.
Zgodnie z par. 1 pkt 13.5 projektu umowy stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, Zamawiający może skorzystać z prawa opcji po podpisaniu umowy, najpóźniej do 120 dni od dnia uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę dla zakresu podstawowego. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 1 projektu umowy: „Wykonawca zobowiązuje się do wykonania całości umowy (w tym również zamówienia objętego prawem opcji) w terminie 30 miesięcy od dnia zawarcia umowy, tj. do dnia …………….., jednakże nie później niż do 31.03.2029 r., (…)” Skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie powoduje zmiany terminu realizacji umowy.
11Prosimy o potwierdzenie, które opłaty przyłączeniowe i przebudowy sieci są po stronie Wykonawcy.
Zamawiający potwierdza, że wszystkie opłaty związane z uzyskaniem warunków przyłączenia, wykonaniem przyłączy, opłatami przyłączeniowymi oraz przebudową lub usunięciem kolizji z istniejącą infrastrukturą techniczną, niezbędne do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, obciążają Wykonawcę i powinny zostać uwzględnione w cenie oferty, zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU oraz projekcie umowy.

Historia zmian

13.07.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
23.07.2026 — sprostowanie
07.08.2026 — sprostowanie
28.08.2026 — sprostowanie
16.09.2026 — sprostowanie
25.09.2026 — upływ terminu składania ofert
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni