Archiwum TEDCPV 45000000 · Roboty budowlane Podlaskie

Budowa Mediateki: Książnicy Łomżyńskiej – centrum dostępu do wiedzy, kultury i nowych

Pełna nazwa postępowania: Budowa Mediateki: Książnicy Łomżyńskiej – centrum dostępu do wiedzy, kultury i nowych technologii

MIASTO ŁOMŻA·NIP 7182144919·Łomża

Wartość szac.

—

nie podano

Termin składania

03.07.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

28 maja 2026

źródło: TED

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Zamówienie dotyczy budowy Mediateki: Książnicy Łomżyńskiej – centrum dostępu do wiedzy, kultury i nowych technologii.

Znak sprawy: WIR.271.2.7.2026
Typ zamówienia: Roboty budowlane
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym jest Miasto Łomża. Dane teleadresowe:

Adres: Urząd Miejski w Łomży, Pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża
NIP: 718-214-49-19
Telefon: +48 86 215 67 89
(+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z art. 132 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający stosuje tzw. procedurę odwróconą (art. 139 ust. 1 ustawy Pzp). Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej ani składania ofert w postaci katalogów elektronicznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Szacunkowa wartość zamówienia przekracza progi unijne. Zamówienie jest planowane do współfinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Podlaskiego 2021-2027 oraz ze środków budżetu państwa. Wykonawca jest zobowiązany zastosować stawkę VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Kluczowe terminy postępowania:

Termin składania ofert: 10 czerwca 2026 r., godzina 10:00.
Termin otwarcia ofert: 10 czerwca 2026 r., godzina 10:30.
Termin związania ofertą: do dnia 7 września 2026 r.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:
Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł.
Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności z sumą gwarancyjną min. 10 000 000,00 zł.
Zdolność techniczna lub zawodowa:
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Pełna treść

Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami: - Cena brutto (całkowity koszt wykonania zadania): waga 60 pkt - Okres gwarancji: waga 40 pkt Łączna punktacja wynosi 100 pkt. Oferty oceniane są metodą punktową.

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 500 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej (brutto)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę robót konstrukcyjnych (fundamenty i ściany nośne, w tym podciągi, stropy i stropodachy).
Termin realizacji: Przedmiot zamówienia należy wykonać do dnia 29.02.2028 r.
Gwarancja jakości: Okres gwarancji wynosi min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego (z wyłączeniem zieleni, gdzie również wynosi 36 miesięcy).
Zatrudnienie osób: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z robotami (pracowników fizycznych) na podstawie umowy o pracę.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Do oferty każdy Wykonawca musi dołączyć następujące dokumenty:

Formularz Ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ/ESPD) (Załącznik nr 2 do SWZ)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Budowa Mediateki w Łomży polegająca na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku przedszkola (ul. Spółdzielcza 74) wraz z pełną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Zakres prac obejmuje:

roboty rozbiórkowe budynku istniejącego do poziomu piwnic,
roboty budowlane (w tym: ściany nośne, stropy monolityczne, fundamenty, pokrycia dachowe, stolarka aluminiowa/stalowa, tynki, posadzki, elewacja, montaż 2 wind),
instalacje sanitarne (wewnętrzne i zewnętrzne: wod-kan, c.o., wentylacja, klimatyzacja, węzeł cieplny, przebudowa sieci ciepłowniczej),
instalacje elektryczne i teletechniczne (oświetlenie, fotowoltaika 20 kWp z magazynem energii 40 kW/80 kWh, systemy SSP, SWiN, KD, CCTV, okablowanie strukturalne, nagłośnienie),
zagospodarowanie terenu (zieleń z 3-letnią pielęgnacją, ogrodzenie, mała architektura, nawierzchnie utwardzone pod chodniki i parking na 24 miejsca).

Wykonawca odpowiada za kompleksowe przygotowanie obiektu do użytkowania, w tym za aranżację wnętrz oraz wszelkie próby i odbiory.

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Czy Zamawiający dysponuje modelem 3D, np. w formacie .ifc? Jeśli tak, prosimy o udostępnienie

Zamawiający nie dysponuje modelem 3D, np. w formacie .ifc.

Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej.

Zamawiający udostępnia przedmiary robót w wersji edytowalnej. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z treścią zapisów rozdziału IV podrozdziału I ust. 8 SWZ: „Przedmiary robót załączone do niniejszego postępowania (załącznik 14 do SWZ) stanowią wyłącznie element pomocniczy ułatwiający sporządzenie oferty, a Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej kalkulacji kosztów z uwzględnieniem zapisów SWZ. Roboty budowlane ujęte w dokumentacji projektowej, a nie ujęte w przedmiarach nie będą traktowane jako roboty dodatkowe i będą uznane przez Zamawiającego jako skalkulowane w cenie oferty złożonej w postępowaniu. Jeżeli występują rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, a przedmiarem robót, należy przyjąć za wiążącą dokumentację projektową”.

1. Wykonawca wnosi o zmianę treści § 13 ust 7. w następujący sposób: „7. Jeżeli w toku odbioru, o którym mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu, zostaną stwierdzone wady istotne, które: to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady uniemożliwiają oddanie przedmiotu umowy do użytkowania i: a) nadają się do usunięcia - Zamawiający odmawia odbioru do czasu ich usunięcia w wyznaczonym terminie pod rygorem postanowień ust. 8 poniżej; b) nie nadają się do usunięcia - Zamawiający odmawia odbioru oraz jeśli jest to technicznie możliwe, żąda wykonania części wadliwej przedmiotu umowy po raz drugi na koszt Wykonawcy, a jeżeli nie jest to możliwe - odstępuje od umowy z winy Wykonawcy w całości lub w części. Jeżeli w toku odbioru, o którym mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu zostaną stwierdzone wady nieistotne, Zamawiający dokonuje odbioru przedmiotu umowy i wskazuje w załączniku do protokołu odbioru listę wad nieistotnych, które Wykonawca zobowiązuje się usunąć.“ Proponowana zmiana ma na celu doprecyzowanie procedury odbiorowej oraz zachowanie równowagi kontraktowej stron, zgodnie z zasadą proporcjonalności i utrwalonym orzecznictwem dotyczącym robót budowlanych. W obecnym brzmieniu postanowienia umowy brak jest rozróżnienia pomiędzy wadami istotnymi i nieistotnymi, co może prowadzić do odmowy odbioru robót również w przypadku drobnych usterek niemających wpływu na możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem. 2. Wykonawca wnosi o zmianę treści § 13 ust. 10. w następujący sposób: „10.Okres odpowiedzialności Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne oraz gwarancji jakości rozpoczyna się od daty odbioru końcowego bez wad istotnych. „ 3. Wykonawca wnosi o zmianę treści § 15 ust. 2. w następujący sposób: 2.Dokument gwarancyjny obustronnie uzgodniony zostanie podpisany w dacie odbioru końcowego bez wad istotnych (….) 4. Wykonawca wnosi o zmianę treści § 2 ust 2 pkt 27) w następujący sposób: 27) ponoszenia wyłącznej odpowiedzialności za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu zamówienia, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości“

Zamawiający wyraża zgodę na zmianę treści zapisów umowy i modyfikuje jej treść w następujący sposób: § 13 ust. 7 Załącznika Nr 10 do SWZ - wzór umowy otrzymuje brzmienie: „Jeżeli w toku odbioru, o którym mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu, zostaną stwierdzone wady istotne, które: a) nadają się do usunięcia - Zamawiający odmawia odbioru do czasu ich usunięcia w wyznaczonym terminie pod rygorem postanowień ust. 8 poniżej; b) nie nadają się do usunięcia - Zamawiający odmawia odbioru oraz jeśli jest to technicznie możliwe, żąda wykonania części wadliwej przedmiotu umowy po raz drugi na koszt Wykonawcy, a jeżeli nie jest to możliwe - odstępuje od umowy z winy Wykonawcy w całości lub w części. Jeżeli w toku odbioru, o którym mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu zostaną stwierdzone wady nieistotne, Zamawiający dokonuje odbioru przedmiotu umowy i wskazuje w załączniku do protokołu odbioru listę wad nieistotnych, które Wykonawca zobowiązany jest usunąć”. § 13 ust. 10 Załącznika Nr 10 do SWZ - wzór umowy otrzymuje brzmienie: „Okres odpowiedzialności Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne oraz gwarancji jakości rozpoczyna się od daty odbioru końcowego bez wad istotnych.” § 15 ust. 2 Załącznika Nr 10 do SWZ - wzór umowy otrzymuje brzmienie: „Dokument gwarancyjny obustronnie uzgodniony zostanie podpisany w dacie odbioru końcowego bez wad istotnych. Dokument gwarancyjny nie może przewidywać żadnych dodatkowych zobowiązań pieniężnych dla Zamawiającego jak np. okresowe płatne przeglądy, umowy serwisowe oraz inne zastrzeżenia, od których zależny miałby być okres udzielanej gwarancji.” § 2 ust 2 pkt 27) Załącznika Nr 10 do SWZ - wzór umowy otrzymuje brzmienie „ponoszenia odpowiedzialności za szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu zamówienia, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości”. W związku z powyższym Zamawiający aktualizuje treść Załącznika Nr 10 do SWZ - wzór umowy (zmiany treści umowy zaznaczono kolorem czerwonym).

W rozdziale VIII ust. 2 pkt. 4) lit. b) SWZ Zamawiający określił wymagania dotyczące osób skierowanych do realizacji zamówienia, i w tym min. kierowania robót sanitarnych i elektrycznych wskazując na konieczność posiadania odpowiedniego doświadczenia zawodowego. Zgodnie z rozumieniem Wykonawcy, powyższy wymóg dotyczy samego faktu potwierdzenia posiadania przez ww. kierowników doświadczenia w kierowaniu robotami w danym zakresie specjalizacji. Jednakże sformułowanie to może również prowadzić do odmiennego wniosku, iż wymogiem Zamawiającego jest posiadanie przez kierownika takiego doświadczenia, które obejmuje pełen zakres robót na danej realizacji, gdzie musiał być wykorzystany pełen zakres specjalizacji, którą posiada, w każdym zakresie. Dla przykładu: jeżeli mówimy o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, to dany kierownik dla spełnienia wymogu w niniejszym postępowaniu, musiałby posiadać doświadczenie w ww. pełnym zakresie, tj. w każdym typie sieci i instalacji, a np. brak doświadczenia w instalacjach gazowych uniemożliwiałby spełnienie tego wymogu. Analogiczna wątpliwość dotyczy kierownika robót elektrycznych. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, iż dla spełnienia warunku udziału w postępowaniu wystarczające będzie wykazanie przez kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych doświadczenia w kierowaniu robotami w swojej specjalności rozumianej w sposób ogólny, bez konieczności posiadania doświadczenia w każdym zakresie szczegółowo wymienionym w treści posiadanych uprawnień budowlanych.

Zamawiający wyjaśnia, że spełnienie warunku dotyczy samego faktu potwierdzenia posiadania przez ww. kierowników doświadczenia w kierowaniu robotami w danym zakresie specjalizacji. Zamawiający potwierdza, iż dla spełnienia warunku udziału w postępowaniu wystarczające będzie wykazanie przez kierownika robót sanitarnych oraz kierownika robót elektrycznych doświadczenia w kierowaniu robotami w swojej specjalności rozumianej w sposób ogólny, bez konieczności posiadania doświadczenia w każdym zakresie szczegółowo wymienionym w treści posiadanych uprawnień budowlanych.

Prosimy o zamieszczenie przedmiarów w formacie pliku ath.

Zamawiający udostępnia przedmiary robot w wersji edytowalnej. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z treścią zapisów rozdziału IV podrozdziału I ust. 8 SWZ: „Przedmiary robót załączone do niniejszego postępowania (załącznik 14 do SWZ) stanowią wyłącznie element pomocniczy ułatwiający sporządzenie oferty, a Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej kalkulacji kosztów z uwzględnieniem zapisów SWZ. Roboty budowlane ujęte w dokumentacji projektowej, a nie ujęte w przedmiarach nie będą traktowane jako roboty dodatkowe i będą uznane przez Zamawiającego jako skalkulowane w cenie oferty złożonej w postępowaniu. Jeżeli występują rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, a przedmiarem robót, należy przyjąć za wiążącą dokumentację projektową”.

Pokazujemy 5 z 16 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.

Ładowanie…

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Zamówienie dotyczy budowy Mediateki: Książnicy Łomżyńskiej – centrum dostępu do wiedzy, kultury i nowych technologii.

Znak sprawy: WIR.271.2.7.2026
Typ zamówienia: Roboty budowlane
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Zamawiającym jest Miasto Łomża. Dane teleadresowe:

Adres: Urząd Miejski w Łomży, Pl. Stary Rynek 14, 18-400 Łomża
NIP: 718-214-49-19
Telefon: +48 86 215 67 89
(+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Widoczne 50%

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Terminy

Widoczne 50%

Kluczowe terminy postępowania:

Termin składania ofert: 10 czerwca 2026 r., godzina 10:00.
Termin otwarcia ofert: 10 czerwca 2026 r., godzina 10:30.
Termin związania ofertą: do dnia 7 września 2026 r.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

Sytuacja ekonomiczna lub finansowa:
Posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 10 000 000,00 zł.
Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności z sumą gwarancyjną min. 10 000 000,00 zł.
Zdolność techniczna lub zawodowa:
(+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Pełna treść

Kary i sankcje

Widoczne 50%

Wadium: 500 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej (brutto)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę robót konstrukcyjnych (fundamenty i ściany nośne, w tym podciągi, stropy i stropodachy).
Termin realizacji: Przedmiot zamówienia należy wykonać do dnia 29.02.2028 r.
Gwarancja jakości: Okres gwarancji wynosi min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego (z wyłączeniem zieleni, gdzie również wynosi 36 miesięcy).
Zatrudnienie osób: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z robotami (pracowników fizycznych) na podstawie umowy o pracę.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Do oferty każdy Wykonawca musi dołączyć następujące dokumenty:

Formularz Ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ/ESPD) (Załącznik nr 2 do SWZ)
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Budowa Mediateki w Łomży polegająca na przebudowie i rozbudowie istniejącego budynku przedszkola (ul. Spółdzielcza 74) wraz z pełną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.

Zakres prac obejmuje:

roboty rozbiórkowe budynku istniejącego do poziomu piwnic,
roboty budowlane (w tym: ściany nośne, stropy monolityczne, fundamenty, pokrycia dachowe, stolarka aluminiowa/stalowa, tynki, posadzki, elewacja, montaż 2 wind),
instalacje sanitarne (wewnętrzne i zewnętrzne: wod-kan, c.o., wentylacja, klimatyzacja, węzeł cieplny, przebudowa sieci ciepłowniczej),
instalacje elektryczne i teletechniczne (oświetlenie, fotowoltaika 20 kWp z magazynem energii 40 kW/80 kWh, systemy SSP, SWiN, KD, CCTV, okablowanie strukturalne, nagłośnienie),
zagospodarowanie terenu (zieleń z 3-letnią pielęgnacją, ogrodzenie, mała architektura, nawierzchnie utwardzone pod chodniki i parking na 24 miejsca).

Wykonawca odpowiada za kompleksowe przygotowanie obiektu do użytkowania, w tym za aranżację wnętrz oraz wszelkie próby i odbiory.

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Czy Zamawiający dysponuje modelem 3D, np. w formacie .ifc? Jeśli tak, prosimy o udostępnienie

Zamawiający nie dysponuje modelem 3D, np. w formacie .ifc.

Zwracamy się z prośbą o udostępnienie przedmiarów w wersji edytowalnej.

Prosimy o zamieszczenie przedmiarów w formacie pliku ath.

Pokazujemy 5 z 16 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.