RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00246509/01
Budowa miejsca ukrycia OSP z magazynem i zapleczem – gmina Leżajsk
Gmina Leżajsk2 aktualne · 34 w archiwum·NIP 8161593943·podkarpackie
Składanie ofert: 1 czerwca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAJ PROFIBUD Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8133643267
Kwota oferty5 069 267,18 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert5 069 267,18 zł – 8 118 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane - dostawa i wykonanie): budowa podpiwniczonego budynku 3 kondygnacji (piwnica + parter + piętro) z likeżą obserwacyjną na fundamentach bezpośrednich, ścianach żelbetowych, stropach żelbetowych, więźbie dachowej drewnianej z pokryciem płytami warstwowymi PIR, blachą trapezową na suficie garażu i tynkiem cienkowarstwowym, stolarką PCV okienną i drzwiami stalowymi (w tym ppoż EI60S/EI30S), podjazdem kostką betonową dla niepełnosprawnych, schodołazem gąsienicowym 1 kpl + wózek transportowy, zagospodarowaniem terenu z kostką brukową i ogrodzeniem.
- Część 2 (instalacje sanitarne i ciepłownicze): instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej/deszczowej (zbiórnik na wody opadowe ≥20 m³), pompa ciepła powietrze-woda, podgrzewacze pojemnościowe 50 l i 120 l, CO z grzejnikami płytowymi na parterze/piętrze, grzejniki elektryczne naścienne na piwnicę, wentylacja mechaniczna, przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne.
- Część 3 (instalacje elektryczne i teletechniczne): instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazdowa (wewn. i zewn.), oświetlenie ewakuacyjne/awaryjne, instalacja teletechniczna LAN, CAP, przyzywowa, połączeń wyrównawczych i uziemienia, linia kablowa zewnętrzna, instalacja odgromowa, fotowoltaiczna, monitoring wizyjny.
- Część 4 (przygotowanie dokumentacji i uzyskanie decyzji): uzyskanie decyzji pozwolenia na częściowe użytkowanie (kondygnacja -1 – miejsce ukrycia, kondygnacja 0 – magazyny), złożenie zawiadomienia do nadzoru budowlanego, dokumentacja wykonawcza.
- Część 5 (przystosowanie dla osób niepełnosprawnych): pochylnia z kostki brukowej, platforma schodowa/schodołaz gąsienicowy do piwnicy, drzwi o szerokości ≥90 cm, WC i łazienka przystosowane w piwnicy i na parterze, uchwyty w sanitarach.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje budowę podpiwniczonego budynku ochronnego (miejsce ukrycia U1) z wieloma branżami (budowlana, sanitarna, elektryczna), wymaganiami szczególnymi dla obiektu ochronnego (hermetyzacja, odporność ogniowa REI120, wyjścia awaryjne), krótkim terminem składania ofert (~2 tygodnie od ogłoszenia) oraz koniecznością uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
30Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o udostępnienie zestawienia stolarki i ślusarki.
Zamawiający udostępnia dokumentacje z zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej Zestawienie_stolarki_cz 1 i Zestawienie_stolarki_cz2.
1Czy w sanitariatach w poziomie piwnic mają być układane płytki na ścianach? Jeśli tak, to czy na całości czy do jakiejś konkretnej wysokości?
W sanitariatach na poziomie piwnic (poziom -1) płytki układać do wysokości 2,2 m.
2Uprzejmie proszę o udostępnienie przedmiarów, ponieważ nie zostały one załączone do udostępnionej dokumentacji.
Z uwagi na ryczałtową formę rozliczenia Zamawiający nie udostępnia przedmiaru. Zakres robót należy oszacować na podstawie dokumentacji.
2Proszę o informację w których pomieszczeniach ma być wykonana posadzka przemysłowa na poziomie parteru, na przekroju B-B widnieje, a na rzucie jest wpisany gres?
W pomieszczeniach (poziom 0 - parter) 0/9 Magazyn, 0/10 Magazyn, 0/11 Magazyn wykonać posadzkę przemysłową.
3Prosimy o udostępnienie przedmiarów.
Odpowiedź jak w pytaniu nr 2.
3Proszę o podanie ilości zbrojenia rozproszonego na m3 betonu.
Należy przyjąć beton zbrojony włóknem rozproszonym w ilości 25 kg/m³ mieszanki betonowej.
4Prosimy o udostępnienie przedmiarów robót.
Odpowiedź jak w pytaniu nr 2.
4Proszę o informację czy w pomieszczeniach podpiwniczenia ma być posadzka betonowa zatarta na gładko zgodnie z opisem czy gres zgodnie z rzutem?
W pomieszczeniach zlokalizowanych na poziomie -1 (piwnice) na posadzkach ułożyć płytki gresowe o parametrach:
- klasa antypoślizgowości: minimum R10,
- odporność na ścieranie: minimum PEI 4,
- nasiąkliwość: ≤ 0,5%.
5Proszę o wskazanie pomieszczeń, w których maja być wykonane sufity podwieszane.
Sufity podwieszane wykonać w pomieszczeniach:
- Poziom 0 (parter) - Magazyn 0/12
- Poziom +1 (I piętro) – wszystkie pomieszczenia oprócz pomieszczenia 1/6 Wieża
5Prosimy o udostępnienie projektu technicznego konstrukcji więźby dachowej.
Zamawiający udostępnia dokumentacje Projekt techniczno_wykonawczy_ branża_konstrukcyjna, który zawiera rysunki z więźbą dachową.
6Prosimy o udostępnienie projektu PZT i PAB w wersji edytowalnej lub pdf (nie w formie skanu).
Zamawiający udostępnia dokumentację Projekt_PZT_Architektura-Aneks w wersji pdf.
6Proszę o wskazanie pomieszczenia, w którym ma być wykładzina PCV.
We wszystkich pomieszczeniach (oprócz pomieszczeń 0/9 Magazyn, 0/10 Magazyn oraz 0/11 Magazyn, w których należy wykonać posadzkę przemysłową) należy wykonać posadzkę z płytek gresowych o następujących parametrach:
- klasa antypoślizgowości: minimum R10,
- odporność na ścieranie: minimum PEI 4,
- nasiąkliwość: ≤ 0,5%.
7Proszę o udostępnienie rysunków ścian nośnych piwnicy z zestawieniami stali zbrojeniowej.
Zamawiający udostępnia dokumentacje dot. zbrojenia ścian fundamentowych.
7Proszę o informację czy na ścianach wewnętrznych w pomieszczeniach 0/9 i 0/11 ma być przyklejony styropian gr. 10 cm czy wełna gr. 10 cm?
Na ścianach wewnętrznych w pomieszczeniach 0/9 Magazyn i 0/11 Magazyn należy wykonać izolację termiczną z wełny mineralnej o współczynniku przewodzenia ciepła λ ≤ 0,036 W/mK i grubości 10 cm, mocowanej metodą klejenia.
8Proszę o informację jaka blacha trapezowa ma zostać przyjęta do wyceny (profil, grubość) - sufit pomieszczenia garażowe.
Do wyceny należy przyjąć blachę trapezową o parametrach:
- profil T-35,
- powłoka poliester mat,
- grubość blachy 0,5 mm.
Blacha przeznaczona na sufit pomieszczeń garażowych.
8Proszę o udostępnienie rysunków płyty fundamentowej z zestawieniami stali zbrojeniowej.
W dokumentacji projektowej nie występują płyty fundamentowe. Projekt przewiduje wykonanie ław fundamentowych.
9Proszę o udostępnienie rysunków rampy/zejścia do piwnicy z zestawieniami stali zbrojeniowej.
Zamawiający udostępnia dokumentacje projektową pn.: Rzut konstrukcyjny murku, oraz zbrojenie murku oporowego i stropu_nad_wejściem z zestawieniami stali zbrojeniowej.
9Proszę o informację czy drzwi między klatką schodową, a korytarzem w poziomie piwnic mają być o odporności ogniowej EI30S (opis) czy EI60S (rzut)?
Drzwi pomiędzy klatką schodową a korytarzem w piwnicy mają mieć odporność EI60S.
10Czy Zamawiający dopuszcza zmiany w zakresie wykonania ukrycia w konstrukcji stalowej prefabrykowanej (zgodnie z rozporządzeniem)?
Zamawiający nie dopuszcza zmiany w zakresie wykonania budynku w konstrukcji stalowej.
10Proszę o udostępnienie zestawienia stali zbrojeniowej stropu gr. 15 cm.
Zamawiający udostępnia dokumentacje pn. Zestawienie_stali_nad_poddaszem z zestawieniami stali zbrojeniowej.
Historia zmian
15.05.2026 — publikacja ogłoszenia
25.05.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
01.06.2026 — upływ terminu składania ofert
17.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania