RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00327675/01
Budowa nowego magazynu ochrony ludności na działce nr 12/5, położonej w miejscowości
Gmina Gniezno9 aktualnych · 145 w archiwum·NIP 7842299718·wielkopolskie
Składanie ofert: 22 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaPolbud Polak Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5571701744
Kwota oferty4 275 000,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert4 275 000,00 zł – 4 493 110,78 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): budowa nowego magazynu ochrony ludności na działce nr 12/5 w miejscowości Kalina, gmina Gniezno — budynek niski (N), 2 kondygnacje nadziemne, bez podziemnych, o powierzchni zabudowy 480 m², powierzchni całkowitej 960 m², powierzchni użytkowej 470 m², kubaturze brutto ok. 3549,6 m³, wymiarach 24 m × 20 m, wysokości 8,91 m; zakres obejmuje roboty przygotowawcze, ziemne, murarskie, dekarskie, wykończeniowe, instalacyjne (wod-kan, ogrzewanie, wentylacja, elektryka) oraz nawierzchniowe, wykonanie i montaż stolarki drzwiowej (w tym 2 pary drzwi DW01 w systemie jednego klucza, rama aluminiowa malowana proszkowo RAL 7040), montaż tablicy informacyjnej, zapewnienie własne wody, odbioru ścieków i zasilania energetycznego na czas budowy, dokumentację powykonawczą, inwentaryzację geodezyjną oraz uzyskanie decyzji o użytkowaniu (jeśli wymagana).
Trudność: średnia
Budynek o średniej skali (960 m² powierzchni całkowitej) z pełnym zakresem branżowym (budowlana, sanitarna, elektryczna, drogowa) i wymogiem zapewnienia mediów na placu budowy we własnym zakresie, ale bez skomplikowanych technologii.
Terminy realizacji
Termin realizacji
100 dni od dnia podpisania umowy
100 dni od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 5 000 000 zł na cały okres realizacji zadania
2Kadra kierownicza — Kierownik budowy oraz kierownicy robót (budowlana, drogowa, elektryczna, sanitarna) z uprawnieniami budowlanymi i przynależnością do właściwej izby samorządu zawodowego
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (22 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zwłoka w wykonaniu: 0,05% wynagrodzenia umownego za każdy dzień.
- Odstąpienie Zamawiającego (z przyczyn Wykonawcy): 10% wynagrodzenia umownego.
- Zwłoka w usunięciu wad/usterek: 0,05% wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki.
Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający we wzorze umowy określił, w § 6 - Wynagrodzenie i zapłata wynagrodzenia pkt. 5.
„Zapłata wynagrodzenia za przedmiot umowy nastąpi w oparciu o fakturę częściową i końcową
wystawioną po protokolarnym odbiorze robót (odpowiednio częściowego i końcowego).”
Wnioskuję o podanie – Jakie zaawansowanie % będzie zakwalifikowane do możliwego rozliczenie
częściowe? Czy 50% w rozliczeniu częściowym?
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych. W § 6 ust 6 projektu umowy zapisano
W § 6 ust
5. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół końcowego odbioru podpisany przez
upoważnionych przedstawicieli: Zamawiającego i Wykonawcy (kierownika budowy lub
kierownika robót).
W celu ujednolicenia zapisów zmienia się zapis ust 5 który otrzymuje brzmienie:
5 .Zapłata wynagrodzenia za przedmiot umowy nastąpi w oparciu o fakturę końcową wystawioną
po protokolarnym odbiorze robót ( odpowiednio końcowego).
W załączniku _umowa_zm_20.07.2026
1Prosimy o określenie klasy odporności dla drzwi oraz bram przeciwpożarowych. Jakiej klasy odporności mają być drzwi wewnętrzne opisane jako niepalne? Na rysunku A.07 dla drzwi Dw01 znajduje się opis " Drzwi jednoskrzydłowe w ramie aluminiowej, płytowe pełne. (...) Malowane proszkowe - kolor zbliżony do RAL 7040." Rozumiemy, że rama ma być malowana proszkowo.
W odpowiedzi na pytanie informujemy, że w przedmiotowym zakresie nie przewidziano stolarki drzwiowej w klasie odporności ogniowej. Projekt nie zawiera drzwi o wymaganiach ppoż., w związku z czym nie określono klas EI.
1W związku z załączonym projektem branży sanitarnej prosimy o dostarczenie przedmiaru robót dla
branży sanitarnej. W kosztorysie budowlanym znajduje się pozycja „ wyposażenie sanitarne zgodnie z
projektem wykonawczym”, brak natomiast rozprowadzeń w zakresie sanitarnym dla poszczególnych
działów wod-kan, ogrzewania i wentylacji.
1. Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający potwierdza:
Przedmiary robót nie stanowią podstawy do określenia przedmiotu zamówienia,
a stanowią jedynie materiał pomocniczy przy kalkulowaniu ceny ryczałtowej za wykonanie
przedmiotu zamówienia. Podstawą do określenia przedmiotu zamówienia przy kalkulowaniu
ceny ryczałtowej jest dokumentacja projektowa oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania
i Odbioru Robót Budowlanych.
Załączona do SWZ dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do postępowania przetargowego
zawiera kompleksowy zakres projektu sanitarnego( plik o nazwie PT+SST - II.PT. instalacje sanitarne)
2Rozumiemy, że rama ma być malowana proszkowo.
Tak malowana proszkowo
2Do dokumentów przetargowych w folderze kosztorys_inwestorski został załączony plik Kosztorys
Gniezno.kstx. Uprzejmie prosimy o zamieszczenie tego pliku z rozszerzeniem .ath lub .kst.
Pliki w formacie ath stanowią załącznik do postępowania – plik PT+SST kosztorys inwestorski
3Prosimy również o potwierdzenie czy tylko dwie pary drzwi DW01 maja być wyposażone w system jednego klucza, a pozostałe drzwi wewnętrzne nie są objęte systemem jednego klucza.
Potwierdzam
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
22.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
22.07.2026 — upływ terminu składania ofert
17.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania