RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN595868-2026
Budowa nowej siedziby Komendy Miejskiej Policji – Świnoujście
Komenda Wojewódzka Policji w Szczecinie10 aktualnych · 93 w archiwum·NIP 8510309692·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUDIMEX S.A.
NIP zwycięzcy5261003187
Kwota oferty36 919 986,99 zł
Złożonych ofert6
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): budowa nowej siedziby KMP Świnoujście przy ul. Karsiborskiej 12 — budynek administracyjny (pow. użytkowa 3 063,76 m², 3 kondygnacje, wys. 11,87 m), budynek dla przewodników psów policyjnych z zapleczem i wybiegiem (147,37 m², 1 kondygnacja, wys. 4,15 m), budynek garażowy ze strzelnicą (735,27 m², 1 kondygnacja, wys. 5,75 m), zespół wiat na samochody, obiekt na agregat prądotwórczy i śmietnik oraz maszt antenowy 32 m na dachu; w ramach zadania: instalacja fotowoltaiczna ~100 kWp, pompy ciepła powietrze-woda, 1 turbina wiatrowa, ogrodzenie z bramami i furtkami o długości ok. 428,83 m, powierzchnie utwardzone 3 878,55 m², teren biologicznie czynny 5 176,43 m², przyłącza (wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczne, teletechniczne) oraz pełne instalacje wewnętrzne i zewnętrzne wszystkich branży, sieć komputerowa LAN, CCTV, SSWiN, sygnalizacja ppoż., łączność radiowa, podnośnik hydrauliczny dwukolumnowy, aktywna kompensacja mocy biernej (SVG), szkolenia dla pracowników zamawiającego, dokumentacja powykonawcza i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Trudność: wysoka
Złożone, wielobranżowe zamówienie budowlane (kubaturowe + drogowe + instalacyjne + OZE + teletechnika policyjna) o dużym zakresie rzeczowym, obejmujące kilka obiektów, pełne zagospodarowanie terenu i szereg instalacji wymagających koordynacji międzybranżowej oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Terminy realizacji
Czas realizacji robót budowlanych
30 miesięcy od protokolarnego przekazania placu budowy
30 miesięcy od protokolarnego przekazania placu budowy
Okres gwarancji (wzór umowy)
do uzupełnienia przez Wykonawcę w ofercie — SWZ nie określa minimum
do uzupełnienia przez Wykonawcę w ofercie — SWZ nie określa minimum
Warunki udziału
AI1Kadra techniczna — min. 1 osoba z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, 1 osoba w specjalności instalacyjnej (cieplne/wentyl./gaz/wod-kan) oraz 1 osoba w specjalności instalacyjnej (elektryczne/elektroenergetyczne); dopuszczalne łączenie specjalności pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań.
2Pracownicy zabezpieczenia — przy montażu elektronicznych systemów alarmowych — dysponowanie Pracownikami Zabezpieczenia Technicznego wpisanymi na Listę Kwalifikowanych Pracowników Zabezpieczenia Technicznego prowadzoną przez KWP.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy: 20% wynagrodzenia brutto (§ 14 ust. 2 pkt 2 lit. a).
- Zwłoka (zakończenie robót / usunięcie wad): 0,2% wynagrodzenia brutto za dzień (§ 14 ust. 2 pkt 2 lit. b, c).
- Zwłoka w montażu kompensatora mocy biernej: 0,05% wynagrodzenia brutto za dzień (§ 14 ust. 2 pkt 2 lit. k).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W udzielonych odpowiedziach na pytania wskazano, że: „Wykonawca nie realizuje wyposażenia pomieszczenia w lustra oraz sprzęt rekreacyjno-siłowy. Jedynie montuje wyposażenie do podłogi, ścian dostarczone przez Zamawiającego." (odp. z dn. 27.08.2026 na pyt. z 19.08.2026_cz.3/pyt. 22); „Wykonawca nie wyposażenie pomieszczenie w szafki metalowe bez ławek oraz ławki mocowane. Jedynie montuje ławki do ściany i posadzki dostarczone przez Zamawiającego." (odp. z dn. 27.08.2026 na pyt. z 19.08.2026_cz.3/pyt. 26); „Wykonawca nie wyposaża pomieszczeń pn. „Szatnia" w szafy do suszenia odzieży oraz metalowe szafki z ławkami. Jedynie montuje szafy do suszenia odzieży dostarczone przez Zamawiającego." (odp. z dn. 27.08.2026 na pyt. z 19.08.2026_cz.3/pyt. 30); „Wykonawca nie wyposaża pomieszczeń pn. „Pokój Oględzin" (-1.13) w stół oględzinowy, regały, stojak z wieszakami, dozownik do mydła, elektryczną suszarkę do rąk oraz dozownik środków dezynfekcyjnych. Jedynie montuje wyposażenie do podłogi, ścian dostarczone przez Zamawiającego." (odp. z dn. 27.08.2026 na pyt. z 19.08.2026_cz.3; pyt. 32). W jaki sposób należy wycenić montaż (pyt. 30) lub mocowanie (pyt. pozostałe) wyposażenia dostarczanego przez Zamawiającego bez informacji odnośnie sposobu montażu/mocowania? Prosimy o wyjęcie powyższych prac z obowiązków/zakresu Wykonawcy lub przedstawienie szczegółowych wytycznych dot. montażu/mocowania.
Do wyceny proszę przyjąć: dla urządzeń w pomieszczeniach sanitarnych kołki odpowiednie do rodzaju materiału użytego do konstrukcji ścian w ilości od 2 do 4; lustro do siłowni na stelażu; szafa do suszenia odzieży – należy wypoziomować, podłączyć do instalacji wentylacji wyciągowej oraz instalacji elektrycznej; pozostałe wyposażenie mocowane do ścian i posadzki - kołki odpowiednie do rodzaju materiału użytego do konstrukcji ścian i posadzki w ilości od 2 do 8 (sposoby zależne od instrukcji producentów- na tą chwilę nie są znani producenci urządzeń i wyposażenia, które będą montowane. Odbędzie się osobna procedura przetargowa na etapie wyposażania obiektu. Zamawiający pozostawia w obowiązkach Wykonawcy powyższy zakres prac montażowych.
2W odpowiedzi na pytanie 1 z zestawu „odp. z dn. 27.08.2026 na pyt. z 20.08.2026_cz.1" zapisano: „W projekcje została zastosowana blacha perforowana a nie lita przykład perforacji został podany na rys. nr 10…". W dokumentacji przetargowej brakuje informacji odnośnie wielkości otworów / perforowania, co ma istotne znaczenie przy wycenie prac. Prosimy o uszczegółowienie wytycznych (np. choćby poprzez podanie wymiarów wskazanego na rys. 10 przykładu/wzoru).
Dla potrzeb sporządzenia projektu przyjęto blachy elewacyjne o perforacji z wyciętej okrągłej struktury – kombinacja otworów różnej wielkości firmy RHEINZINK Polska Sp. z o.o. Do sporządzenia oferty proszę przyjąć podobny system blach wraz ze stelażem mocowania do ścian elewacji budynku. System ma być spójny od jednego producenta.
3Występuje istotna rozbieżność w wymaganiach dla podnośnika, który ma być ujęty w ofercie (zgodnie z udzielonymi odpowiedziami). W części opisowej zapisano: „przewiduje się podnośnik elektromechaniczny dwukolumnowy"; natomiast w części rysunkowej zapisano: „podnośnik hydrauliczny dwukolumnowy". Jaki rodzaj podnośnika ma być zastosowany? Elektromechaniczny czy hydrauliczny? Występuje ogromna różnica w koszcie zakupu takich urządzeń.
Proszę przyjąć do szacowania kosztów podnośnik hydrauliczny.
Historia zmian
31.07.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
28.08.2026 — sprostowanie (W sekcji 5. "Część zamówienia" w pkt 5.1.12. "Warunki udzielenia zamówienia": - w ppkt "Warunki zgłoszenia: Termin składania ofert: 04/09/2026 09:00:00 zmieniono na 10/09/2026 09:00:00; - w ppkt "Informacje na temat publicznego otwarcia": Data otwarcia: 04/09/2026 09:05:00 zmieniono na 10/09.2026 09:05:00.)
03.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
10.09.2026 — upływ terminu składania ofert
01.10.2026 — rozstrzygnięcie