Rozstrzygnięty
Budowa pawilonu handlowego z wiatą śmietnikową – Warszawa
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaTOM-INŻ TOMASZ OLKOWSKI
NIP zwycięzcy7571282923
Kwota oferty2 572 077,74 zł
Złożonych ofert5
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe obejmuje kompletną budowę pawilonu handlowego z wiatą śmietnikową przy bramie południowej Cmentarza Komunalnego Północnego: roboty rozbiórkowe, konstrukcyjne, instalacyjne (sanitarne, elektryczne), wykończeniowe, zagospodarowanie terenu (w tym 2 odtwarzane chodniki – istniejący dla osób z ograniczeniami i nowy przy waci śmietnikowej), uzyskanie świadectw energetycznych dla 4 lokali oraz przygotowanie dokumentacji powykonawczej do pozwolenia na użytkowanie.
Trudność: średnia
Roboty budowlane wielodyscyplinarne (konstrukcja, instalacje, wykończenie, zagospodarowanie terenu) wymagające koordynacji na działce cmentarza z ograniczeniami logistycznymi i obowiązkiem uzyskania pozwoleń.
Terminy realizacji
Termin realizacji
180 dni od podpisania umowy
180 dni od podpisania umowy
Gwarancja
min. 60 miesięcy
min. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Zdolność zawodowa — wybudowanie i odbiór budynku o wartości nie mniejszej niż 2 300 000 zł brutto w ostatnich 5 lat
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (21 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 30 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie (SWZ §15).
- Zabezpieczenie wykonania: 5% ceny umowy — pieniądz, kasa, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie (SWZ §17.2).
- Kary umowne: max 50% wynagrodzenia brutto — w projekcie umowy (załącznik nr 5, §10 ust. 8).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
53Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o przedstawienie zestawienia stali profilowej oraz rysunków poszczególnych
elementów stalowych.
Zamawiający informuje, że zestawienie stali profilowej wynika z:
- przedmiaru robót pkt. 2.4 Konstrukcje stalowe poz. 58, 59, 61, 62;
- Projektu Technicznego Konstrukcji budowlanych (Tom 1/3) Rys. K01 do K04;
- Projektu Wykonawczego Architektura Rys. A03 i A04.
1Prosimy o przedstawienie zestawienia stali profilowej oraz rysunków poszczególnych
elementów stalowych.
Zamawiający informuje, że zestawienie stali profilowej wynika z:
- przedmiaru robót pkt. 2.4 Konstrukcje stalowe poz. 58, 59, 61, 62;
- Projektu Technicznego Konstrukcji budowlanych (Tom 1/3) Rys. K01 do K04;
- Projektu Wykonawczego Architektura Rys. A03 i A04.
1Prosimy o przedstawienie zestawienia stali profilowej oraz rysunków poszczególnych
elementów stalowych.
Zamawiający informuje, że zestawienie stali profilowej wynika z:
- przedmiaru robót pkt. 2.4 Konstrukcje stalowe poz. 58, 59, 61, 62;
- Projektu Technicznego Konstrukcji budowlanych (Tom 1/3) Rys. K01 do K04;
- Projektu Wykonawczego Architektura Rys. A03 i A04.
2W kosztorysie zaznaczono jedynie konieczność zabezpieczenia antykorozyjnego i
malowania proszkowego konstrukcji dla rolet. Prosimy o przedstawienie wymagań co
do zabezpieczenia antykorozyjnego, malowania i p.poż. dla wszystkich elementów ze
stali profilowej.
Zamawiający informuje, że zabezpieczenie antykorozyjne i malowania elementów
stalowych opisano szczegółowo w Specyfikacji Technicznej i Odbioru Robot
Budowlanych ST 01.03.00 Roboty konstrukcyjne żelbetowe, betonowe i stalowe dział
2.7 oraz dział 5.10 do 5.12.5. Natomiast montaż nowej konstrukcji stalowej na budowie
opisano w dziale 5.13.
Zagadnienia związane z ochroną ppoż. opisano w Projekcie Wykonawczym pt.
Architektura pkt. 16, gdzie określono klasę odporności ogniowej budynku.
2W kosztorysie zaznaczono jedynie konieczność zabezpieczenia antykorozyjnego
i malowania proszkowego konstrukcji dla rolet. Prosimy o przedstawienie wymagań co
do zabezpieczenia antykorozyjnego, malowania i p.poż. dla wszystkich elementów ze
stali profilowej.
Zamawiający informuje, że zabezpieczenie antykorozyjne i malowania elementów
stalowych opisano szczegółowo w Specyfikacji Technicznej i Odbioru Robot
Budowlanych ST 01.03.00 Roboty konstrukcyjne żelbetowe, betonowe i stalowe dział
2.7 oraz dział 5.10 do 5.12.5. Natomiast montaż nowej konstrukcji stalowej na budowie
opisano w dziale 5.13.
Zagadnienia związane z ochroną ppoż. opisano w Projekcie Wykonawczym pt.
Architektura pkt. 16, gdzie określono klasę odporności ogniowej budynku.
2W kosztorysie zaznaczono jedynie konieczność zabezpieczenia antykorozyjnego
i malowania proszkowego konstrukcji dla rolet. Prosimy o przedstawienie wymagań co
do zabezpieczenia antykorozyjnego, malowania i p.poż. dla wszystkich elementów ze
stali profilowej.
Zamawiający informuje, że zabezpieczenie antykorozyjne i malowania elementów
stalowych opisano szczegółowo w Specyfikacji Technicznej i Odbioru Robot
Budowlanych ST 01.03.00 Roboty konstrukcyjne żelbetowe, betonowe i stalowe dział
2.7 oraz dział 5.10 do 5.12.5. Natomiast montaż nowej konstrukcji stalowej na budowie
opisano w dziale 5.13.
Zagadnienia związane z ochroną ppoż. opisano w Projekcie Wykonawczym pt.
Architektura pkt. 16, gdzie określono klasę odporności ogniowej budynku.
3Na rysunku PAB A-3 na elewacji zastosowano płyty włóknowocementowe w RAL
9002. Natomiast PW_Architektura w tej czyści jest wpisana płyta ze spieku
ceramicznego w kolorze RAL 9002. Natomiast w kosztorysie użyto tylko pozycję
zawierającą płyty włóknowocementowe. Prosimy o wskazanie wersji obowiązującej.”.
Zamawiający informuje, że powinny być zastosowane płyty włóknowocementowe.
3Na rysunku PAB A-3 na elewacji zastosowano płyty włóknowocementowe w RAL
9002. Natomiast PW_Architektura w tej czyści jest wpisana płyta ze spieku
ceramicznego w kolorze RAL 9002. Natomiast w kosztorysie użyto tylko pozycję
zawierającą płyty włóknowocementowe. Prosimy o wskazanie wersji obowiązującej.”.
Zamawiający informuje, że powinny być zastosowane płyty włóknowocementowe.
3Na rysunku PAB A-3 na elewacji zastosowano płyty włóknowocementowe w RAL
9002. Natomiast PW_Architektura w tej czyści jest wpisana płyta ze spieku
ceramicznego w kolorze RAL 9002. Natomiast w kosztorysie użyto tylko pozycję
zawierającą płyty włóknowocementowe. Prosimy o wskazanie wersji obowiązującej.”.
Zamawiający informuje, że powinny być zastosowane płyty włóknowocementowe.
4Prosimy o wskazanie wymagań co do grubości płyt włóknowocementowych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny mieć grubość 8 mm.
4Prosimy o wskazanie wymagań co do grubości płyt włóknowocementowych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny mieć grubość 8 mm.
4Prosimy o wskazanie wymagań co do grubości płyt włóknowocementowych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny mieć grubość 8 mm.
5W związku z ograniczoną standardową kolorystyką płyt włóknowocementowych,
prosimy o informację czy dopuszczone jest stosowanie płyt włóknowocementowych
malowanych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny być barwione w masie.
5W związku z ograniczoną standardową kolorystyką płyt włóknowocementowych,
prosimy o informację czy dopuszczone jest stosowanie płyt włóknowocementowych
malowanych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny być barwione w masie.
5W związku z ograniczoną standardową kolorystyką płyt włóknowocementowych,
prosimy o informację czy dopuszczone jest stosowanie płyt włóknowocementowych
malowanych.
Zamawiający informuje, że płyty powinny być barwione w masie.
6PW_Architektura zapisano „W części wysuniętej poza zasadniczą bryłę pawilonu
elewacja śmietnika z rozsuniętych względem siebie zamkniętych profili aluminiowych,
malowanych w sposób imitujący drewno, stanowiących również wypełnienie
połtoraskrzydłowych wrót wejściowych. Ze względu na konieczność zapewnienia 10m
odległości ażurowej części obudowy śmietnika od krawędzi drzwi do najbliżej
położonego pomieszczenia przeznaczonego na pobyt ludzi wzdłuż frontowej elewacji
i na odcinku do krawędzi wrót śmietnika zaprojektowano dodatkową szczelną
obudowę pomieszczenia śmietnika z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki PIR
gr. 50mm, montowaną od wewnątrz. Nad przestrzenią ekspozycyjną i podcieniem
sufity podwieszone pełne z listew aluminiowych.
W rzucie A1 nie widać szczelnej obudowy śmietnika, podobnie w kosztorysie nie ma
takiej grubości 50mm płyty warstwowej. Prosimy o sprecyzowanie rozwiązania.
Rozwiązanie problemu opisano na str. 7 Projektu Wykonawczego Architektura pkt. 12.
Natomiast w poz. 80 kosztorysu ofertowego Nr 1 należy uwzględnić 23,705 m2 płyty
warstwowej z wypełnieniem z pianki gr. 50 mm oraz 89,518 m2 płyty
włóknocementowej
6PW_Architektura zapisano „W części wysuniętej poza zasadniczą bryłę pawilonu
elewacja śmietnika z rozsuniętych względem siebie zamkniętych profili aluminiowych,
malowanych w sposób imitujący drewno, stanowiących również wypełnienie
połtoraskrzydłowych wrót wejściowych. Ze względu na konieczność zapewnienia 10m
odległości ażurowej części obudowy śmietnika od krawędzi drzwi do najbliżej
położonego pomieszczenia przeznaczonego na pobyt ludzi wzdłuż frontowej elewacji
i na odcinku do krawędzi wrót śmietnika zaprojektowano dodatkową szczelną
obudowę pomieszczenia śmietnika z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki PIR
gr. 50mm, montowaną od wewnątrz. Nad przestrzenią ekspozycyjną i podcieniem
sufity podwieszone pełne z listew aluminiowych.
W rzucie A1 nie widać szczelnej obudowy śmietnika, podobnie w kosztorysie nie ma
takiej grubości 50mm płyty warstwowej. Prosimy o sprecyzowanie rozwiązania.
Rozwiązanie problemu opisano na str. 7 Projektu Wykonawczego Architektura pkt. 12.
Natomiast w poz. 80 kosztorysu ofertowego Nr 1 należy uwzględnić 23,705 m2 płyty
warstwowej z wypełnieniem z pianki gr. 50 mm oraz 89,518 m2 płyty
włóknocementowej
6PW_Architektura zapisano „W części wysuniętej poza zasadniczą bryłę pawilonu
elewacja śmietnika z rozsuniętych względem siebie zamkniętych profili aluminiowych,
malowanych w sposób imitujący drewno, stanowiących również wypełnienie
połtoraskrzydłowych wrót wejściowych. Ze względu na konieczność zapewnienia 10m
odległości ażurowej części obudowy śmietnika od krawędzi drzwi do najbliżej
położonego pomieszczenia przeznaczonego na pobyt ludzi wzdłuż frontowej elewacji
i na odcinku do krawędzi wrót śmietnika zaprojektowano dodatkową szczelną
obudowę pomieszczenia śmietnika z płyt warstwowych z wypełnieniem z pianki PIR
gr. 50mm, montowaną od wewnątrz. Nad przestrzenią ekspozycyjną i podcieniem
sufity podwieszone pełne z listew aluminiowych.
W rzucie A1 nie widać szczelnej obudowy śmietnika, podobnie w kosztorysie nie ma
takiej grubości 50mm płyty warstwowej. Prosimy o sprecyzowanie rozwiązania.
Rozwiązanie problemu opisano na str. 7 Projektu Wykonawczego Architektura pkt. 12.
Natomiast w poz. 80 kosztorysu ofertowego Nr 1 należy uwzględnić 23,705 m2 płyty
warstwowej z wypełnieniem z pianki gr. 50 mm oraz 89,518 m2 płyty
włóknocementowej
7PW_Architektura zapisano „Przed przystąpieniem do użytkowania inwestor jest
zobowiązany opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego, wyposażyć
przebudowany zgodnie z niniejszym projektem budynek w gaśnice i oznakować
pożarniczymi znakami informacyjnymi zgodnie z PN.”. Czy wykonawca ma uwzględnić
to w wycenie?
W PW Architektura str. 11 jest to zadanie Wykonawcy i należy je uwzględnić w wycenie.
7PW_Architektura zapisano „Przed przystąpieniem do użytkowania inwestor jest
zobowiązany opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego, wyposażyć
przebudowany zgodnie z niniejszym projektem budynek w gaśnice i oznakować
pożarniczymi znakami informacyjnymi zgodnie z PN.”. Czy wykonawca ma uwzględnić
to w wycenie?
W PW Architektura str. 11 jest to zadanie Wykonawcy i należy je uwzględnić w wycenie.
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
21.07.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)
21.07.2026 — upływ terminu składania ofert
05.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania