Wykonanie robót budowlanych na działce nr 274 w miejscowości Dobrzyń obejmujące: obsługę geodezyjną przygotowawczą i powykonawczą; wykonanie ok. 145,31 m² nawierzchni z kostki betonowej gr. 6 cm wraz z podbudowami i obrzeżami betonowymi 8x30 cm (ok. 78,76 m); wykonanie ok. 174,381 m² nawierzchni bezpiecznej z płyt gumowych SBR wraz z konstrukcją podbudowy oraz obrzeżami SBR 5x25 cm (ok. 79,94 m); dostawę i montaż prefabrykowanej pergoli o wymiarach ok. 3,00 x 6,00 x 2,55 m wraz z fundamentami; dostawę i montaż urządzeń zabawowych i elementów małej architektury (huśtawka jednoosobowa – 1 szt., panel edukacyjny – 1 szt., zestaw paneli manipulacyjnych – 1 szt., zjeżdżalnia typu „słonik” – 1 szt., zestaw zabawowy – 1 szt., huśtawka wagowa/równoważna – 1 szt., bujak sprężynowy typu „owca” – 1 szt., urządzenie/domek wielofunkcyjny – 1 szt., żagiel zacieniający – 2 szt., stolik z ławkami – 2 szt., ławka z oparciem – 2 szt., kosz na śmieci – 1 szt., tablica informacyjna/regulamin placu zabaw – 1 szt.) wraz z fundamentami i mocowaniami; wykonanie ogrodzenia panelowego o długości ok. 94,97 m, wysokości ok. 1,23 m wraz z 1 furtką; wykonanie nasadzeń (jarzębina czerwona szczepiona na pniu – 13 szt., miskant chiński „Adagio” – 8 szt.); oraz uporządkowanie terenu, wywóz i zagospodarowanie odpadów, wykonanie wymaganych badań, dokumentacji odbiorowej i powykonawczej.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji różnych branż (roboty ziemne, nawierzchnie, konstrukcje, instalacje małej architektury) przy realizacji w ramach jednego, zwartego placu zabaw.
Terminy realizacji
Termin wykonania do 23.12.2026 r. (od podpisania umowy)
Gwarancja 36 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 zamówienie obejmujące budowę placu zabaw albo dostawę z montażem placu zabaw o wartości ≥ 100 000,00 zł brutto, wykonane należycie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie.
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 1).
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
Zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Po analizie przyjętego rozwiązania technicznego zwracamy uwagę, że opisany sposób wykonania konstrukcji budzi istotne wątpliwości techniczne.
Prefabrykowane płyty gumowe stosowane są przede wszystkim na placach zabaw i zazwyczaj mają grubość od około 30 mm wzwyż. Ich eksploatacja wiąże się jednak z szeregiem ograniczeń, do których należą między innymi:
- znacznie większa podatność na odkształcenia niż w przypadku nawierzchni bezspoinowych,
- powstawanie nierówności na połączeniach płyt,
- stopniowa deformacja krawędzi podczas wieloletniej eksploatacji,
- zużywanie się systemu łączenia za pomocą kołków montażowych,
- konieczność wymiany elementów nawierzchni po kilku latach użytkowania.
Największe zastrzeżenia budzi jednak sposób zaprojektowania konstrukcji.
Projekt zakłada ułożenie płyt na projektowanej płycie betonowej oraz ograniczenie ich z każdej strony elastycznymi obrzeżami gumowymi. Jednocześnie sam system łączenia płytek wskazuje wysoką przepuszczalność wody poprzez szczeliny pomiędzy płytami.
W praktyce oznacza to, że woda opadowa będzie przenikała przez szczeliny pomiędzy płytami, po czym zatrzyma się na nieprzepuszczalnej płycie betonowej. Ze względu na zamknięcie nawierzchni obrzeżami gumowymi powstanie swego rodzaju niecka, w której woda będzie zalegała po każdych intensywniejszych opadach.
Skutkami takiego rozwiązania mogą być w szczególności:
- długotrwałe wyłączenie placu zabaw z użytkowania po opadach,
- utrzymywanie się zawilgocenia pod nawierzchnią,
- degradacja elementów nawierzchni,
- w okresie zimowym cykliczne zamarzanie i rozmarzanie zalegającej wody, prowadzące do wypiętrzania nawierzchni, rozszczelnienia połączeń oraz stopniowego niszczenia całej konstrukcji nawierzchni bezpiecznej.
Mając na uwadze trwałość inwestycji oraz późniejsze koszty eksploatacji, proponujemy wykonanie – w tej samej cenie – bez spoinowej nawierzchni bezpiecznej typu in-situ, która eliminuje opisane wyżej problemy eksploatacyjne.
Proponowana nawierzchnia o grubości 30 mm składa się z dwóch warstw:
- warstwy amortyzującej wykonanej z granulatu SBR 2–6 mm o grubości 20 mm,
- warstwy użytkowej wykonanej w całości z granulatu EPDM 1–3,5 produkcji pierwotnej, barwionego w masie na kolor uzgodniony z Zamawiającym, o grubości 10 mm.
Dodatkowo nawierzchnia może być w przyszłości poddawana regeneracji bez konieczności całkowitej wymiany.
Proponowany system posiada komplet wymaganych dokumentów dopuszczających do stosowania na placach zabaw, w tym:
- Atest Higieniczny PZH,
- badania potwierdzające zgodność z normą PN-EN 1177,
- badania zgodności z normą DIN 18035-6:2021-08 w zakresie zawartości metali ciężkich, DOC oraz EOX, potwierdzające bezpieczeństwo ekologiczne i środowiskowe,
- Krajową Deklarację Właściwości Użytkowych,
- Kartę Techniczną podpisaną i zatwierdzoną przez producenta systemu.
Proponujemy zastosowanie systemu, produkowanego przez polskiego producenta.
W Opisie technicznym projektu jest zapis:
Dopuszcza się zastosowanie innego typu…
Zamawiający przewidział możliwość występowania wody opadowej, w związku z powyższym przewidziano wykonanie otworów w płycie w rozstawie 50x50 cm – poz. 25 przedmiaru robót, celem odprowadzenia wody.
Zamawiający nie wyraża zgody na zamianę nawierzchni bezpiecznej.
Zamawiający nie zmienia terminu składania ofert oraz terminu otwarcia ofert. Pozostałe zapisy i terminy wskazane w SWZ i ogłoszeniu nie ulegają zmianie.
Zamawiający przypomina, że przekazane Wykonawcom odpowiedzi na pytania stanowią integralną część i wiążą Wykonawców.
