Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00505116/01
Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków – gmina Abramów
Gmina Abramów3 aktualne · 12 w archiwum·NIP 7141996761·lubelskie
Przedmiot zamówienia
AI- Zaprojektowanie i budowa 25 przydomowych biologiczno-mechanicznych oczyszczalni ścieków na terenie Gminy Abramów: 10 szt. dla 1–4 osób, 11 szt. dla 5–6 osób, 4 szt. dla 7–9 osób (w tym 1 szt. przy hydroforni w Abramowie). - Na każdej z 25 lokalizacji: odwierty geologiczne, uzgodnienie miejsca montażu, podłączenie przewodu odpływowego z budynku do oczyszczalni oraz uporządkowanie terenu. - Infrastruktura towarzysząca: ok. 625 m przewodów kanalizacyjnych, ok. 160 m przewodów rozsączających, 140 studzienek rewizyjnych oraz 9 studni chłonnych. - Rozruch oczyszczalni, szkolenie użytkowników z obsługi oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną. - Umycie, dezynfekcja i zasypanie lub usunięcie istniejących zbiorników bezodpływowych (po uzgodnieniu z właścicielem posesji).
Trudność: średnia
Project involves diverse tasks across 25 sites with geotechnical, civil and training works, requiring moderate coordination.
Terminy realizacji
Termin wykonania
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Gwarancja i rękojmia
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — roboty budowlane z budowy/przebudowy przydomowych oczyszczalni ścieków, min. 20 szt. łącznie, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności); można z jednej lub kilku umów
2Kadra — dysponowanie osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne), zgodnie z ustawą Prawo budowlane i rozporządzeniem MID z 29.04.2019 r. albo ważnymi równoważnymi uprawnieniami (dla obywateli UE/EOG/Szwajcarii — decyzja o uznaniu kwalifikacji)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Okres gwarancji i rękojmi36 mies.–0 pkt, 48–10 pkt, 60–20 pkt; min. 36, maks. 60 mies.
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Rozstrzyganie na korzyść Zam.
Przy wyliczeniu ceny ofertowej wszelkie rozbieżności w dokumentach stanowiących Załącznik nr 12 do SWZ będą rozstrzygane na korzyść Zamawiającego.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty.
- Formy: pieniądz, poręczenia bankowe/SKOK, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP; wniesienie przed podpisaniem umowy.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10).
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wnosimy jednocześnie o potwierdzenie, że do powyższych dokumentów zastosowanie znajdzie art. 107 ust. 2 ustawy Pzp.
Wskazujemy, że żaden z wnioskowanych dokumentów nie zawęża kręgu wykonawców mogących ubiegać się o udzielenie zamówienia — są to dokumenty, którymi dysponuje każdy producent oczyszczalni ścieków wprowadzający wyrób do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ich wprowadzenie pozwoli natomiast Zamawiającemu ocenić wszystkie złożone oferty na równych zasadach i w pełnym zakresie wymagań, które sam określił w opisie przedmiotu zamówienia, a tym samym zabezpieczy go przed koniecznością odbioru urządzeń niespełniających wymagań PFU już po zawarciu umowy.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie obowiązku składania wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych wskazanych w pytaniu.
Zgodnie z art. 106 ust. 1 ustawy Pzp żądanie przedmiotowych środków dowodowych stanowi uprawnienie Zamawiającego, a nie jego obowiązek. Zamawiający, uwzględniając charakter przedmiotu zamówienia oraz przyjętą formułę realizacji inwestycji „zaprojektuj i wybuduj”, nie przewidział obowiązku składania przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert.
Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie ze wszystkimi wymaganiami określonymi w SWZ, Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz pozostałych dokumentach zamówienia.
Brak obowiązku składania przedmiotowych środków dowodowych wraz z ofertą nie oznacza możliwości zastosowania urządzeń niespełniających wymagań Zamawiającego. Wykonawca na etapie realizacji zamówienia będzie zobowiązany do wykazania zgodności proponowanych urządzeń z wymaganiami PFU, w szczególności poprzez przedstawienie właściwej dokumentacji technicznej, deklaracji właściwości użytkowych oraz innych dokumentów wymaganych dokumentacją zamówienia.
Zamawiający wyjaśnia jednocześnie, że postanowienia pkt 1.9 PFU dotyczące obowiązku dołączenia deklaracji właściwości użytkowych do oferty nie są zgodne z działem IX ust. 1 SWZ. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje odpowiedniej zmiany PFU, wskazując, że dokumentacja potwierdzająca zgodność urządzeń z wymaganiami PFU będzie przedstawiana na etapie realizacji zamówienia, przed zaakceptowaniem danego rozwiązania do zastosowania.
Zamawiający nie wprowadza obowiązku składania przedmiotowych środków dowodowych w rozumieniu art. 106 ustawy Pzp, wobec czego art. 107 ust. 2 ustawy Pzp nie znajdzie zastosowania w odniesieniu do dokumentów wskazanych w pytaniu.
Zamawiający podtrzymuje postanowienia działu IX ust. 1 SWZ.
2Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania oczyszczalnie ścieków pracujące w technologii innej niż wskazana w pkt 1.9 ppkt 1 PFU, tj. innej niż złoże zraszane ciśnieniowo albo obrotowe złoże biologiczne — przykładowo w technologii osadu czynnego, złoża zanurzonego lub rozwiązań hybrydowych?
Zamawiający nie wyraża zgody na dopuszczenie oczyszczalni ścieków pracujących w technologiach innych niż wskazane w pkt 1.9 ppkt 1 PFU.
Zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU dopuszczalne są wyłącznie oczyszczalnie ścieków pracujące w technologii zraszanego złoża biologicznego (ciśnieniowego) albo obrotowego złoża biologicznego.
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania oczyszczalni pracujących w technologii osadu czynnego, złoża zanurzonego ani innych rozwiązań technologicznych niespełniających powyższego wymagania.
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy PFU w przedmiotowym zakresie.
3Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania oczyszczalnie ścieków w zbiornikach wykonanych z materiałów podatnych, tj. z polietylenu (PE, PEHD) lub polipropylenu (PP), zamiast materiałów wskazanych w pkt 1.9 ppkt 2 PFU, tj. GRP, betonu lub stali nierdzewnej?
Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowanie zbiorników wykonanych z polietylenu (PE, PEHD) lub polipropylenu (PP).
Zgodnie z pkt 1.9 ppkt 2 PFU dopuszczalne są wyłącznie zbiorniki wykonane z GRP (tworzywa kompozytowego wzmacnianego włóknem szklanym), betonu lub stali nierdzewnej.
Przyjęte wymagania materiałowe wynikają z założeń technicznych Zamawiającego dotyczących zapewnienia odpowiedniej sztywności konstrukcyjnej, stabilności wymiarowej oraz trwałości zbiorników w warunkach posadowienia w gruncie, z uwzględnieniem specyfiki wymaganych technologii oczyszczania ścieków.
Zamawiający nie przewiduje rozszerzenia katalogu dopuszczalnych materiałów wykonania zbiorników.
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy PFU w przedmiotowym zakresie.
41. Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawcy, poprzez dopuszczenie wykonania 20 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach kilku umów. Proponujemy następujące brzmienie warunku: "warunek dotyczący doświadczenia tj. warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 20 sztuk. Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku na podstawie jednej lub kilku umów." W naszej ocenie dopuszczenie Wykonawcy, który wykonał 20 sztuk przydomowych oczyszczalni w ramach kilku umów nie wpłynie negatywnie na możliwość zweryfikowania doświadczenia i zdolności Wykonawcy do należytej realizacji zamówienia. Wykonanie 20 przydomowych oczyszczalni ścieków stanowi wystarczające potwierdzenie posiadania odpowiedniego doświadczenia technicznego i organizacyjnego w realizacji robót o podobnym charakterze. Jednocześnie proponowana zmiana pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania poprzez umożliwienie udziału większej liczbie doświadczonych Wykonawców, zgodnie z zasadą uczciwej konkurencji i proporcjonalności określoną w art. 16 ustawy Prawo zamówień publicznych. W związku z powyższym prosimy o przychylne rozpatrzenie wniosku i odpowiednią modyfikację dokumentacji postępowania.
Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy i wyraża zgodę na zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej.
Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia warunku doświadczenia poprzez wykonanie co najmniej 20 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach jednej lub kilku umów.
W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany odpowiedniego postanowienia SWZ, nadając warunkowi następujące brzmienie:
„Warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę przydomowych oczyszczalni ścieków w łącznej liczbie co najmniej 20 sztuk.
Zamawiający dopuszcza wykazanie spełnienia powyższego warunku na podstawie jednej lub kilku umów, pod warunkiem że łączna liczba wykonanych w ramach tych umów przydomowych oczyszczalni ścieków wynosi co najmniej 20 sztuk.”
Działając na podstawie art. 286 ust. 1, 3, 5, 7 i 9 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 ze zm.), w związku z udzielonymi wyjaśnieniami treści SWZ, Zamawiający dokonuje następujących zmian Specyfikacji Warunków Zamówienia:
1. Zmiana działu VIII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ – Warunki udziału w postępowaniu
Dotychczasowy zapis:
„a) warunek dotyczący doświadczenia tj. warunek dotyczący wykonania, w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 zadania polegającego na budowie i/albo przebudowie minimum 20 sztuk przydomowych oczyszczalni ścieków.
Historia zmian
26.10.2026 — publikacja ogłoszenia
05.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ