Po terminie
Budowa pump tracka i rozbudowa skate parku – Oborniki Śląskie
Gmina Oborniki Śląskie3 aktualne · 39 w archiwum·NIP 9151605065·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Rozbiórka obiektów: rozbiórka budynku usługowego byłej restauracji (pokrycie dachowe 640 m², więźba/strop ok. 186 m², płyty żelbetowe stropu, mury o łącznej kubaturze ok. 185 m³, ściany gazobetonowe ocieplone styropianem, posadzka/podłoże betonowe ok. 583 m², strop WPS, zadaszony podcień 3,30 × 28,49 m) oraz 4 domków kempingowych (płyty dachowe 160 m², ściany 330 m², posadzki, ściany działowe, łazienki, balkony, schody wejściowe 4,52 m³, poręcze 18,24 m²).
- Fundamenty i tereny utwardzone: rozbiórka fundamentów, ław i podmurówek do ok. 30 cm poniżej poziomu terenu (restauracja ok. 42 m³, domki ok. 52 m³), rozbiórka podłoża betonowego łącznie ok. 90 m³ oraz elementy stałe obiektu (okna/witryny/drzwi ok. 39,2 m², kraty 3,60 m², sufity podwieszane 146 m², kominy ponad dachem 2,84 m³, instalacje wewnętrzne, stolarka, osprzęt).
- Infrastruktura zewnętrzna: rozbiórka ogrodzenia siatkowego na słupkach stalowych o długości 47 mb, usunięcie wyposażenia ruchomego pozostającego w domkach (meble), zabezpieczenie/drzewkolizyjne według wskazań.
- Porządkowanie terenu i odpady: rozebranie podłoża betonowego, zasypanie wykopów po rozbiórce fundamentów piaskiem z zagęszczeniem do Is 0,91 (wraz z warstwą 30 cm na powierzchni 601 m²), wyrównanie terenu; wywóz wszystkich materiałów rozbiórkowych poza teren (ok. 528 m³ w stanie rodzimym + 19 m³ papy, w tym styropian ok. 10 m³), selektywne zagospodarowanie odpadów (min. 6 frakcji), zutylizowanie papy jako odpadu budowlanego/zgodnie z przepisami; złom przechodzi na własność Wykonawcy.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji rozbiórki różnych obiektów, selektywnej gospodarki odpadami oraz prac ziemnych związanych z zasypaniem wykopów i kontrolą zagęszczenia.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 35 dni od podpisania umowy (max 5 tygodni; min. 3 tygodnie)
do 35 dni od podpisania umowy (max 5 tygodni; min. 3 tygodnie)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — polisa OC min. 100 000 zł
2Doświadczenie — min. 1 robotę rozbiórkową budynku o wartości łącznej min. 100 000 zł, w okresie ostatnich 5 lat
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Termin wykonaniadopuszczalne 3, 4 lub 5 tygodni (min. 3 tyg., maks. 5 tyg.); 3 tyg. = 20 pkt, 4 tyg. = 10 pkt, 5 tyg. = 0 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 2 000,00 zł — formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP; wniesienie do 2026-11-06 09:00, ważność do 2026-12-05.
- Kara umowna: 2 000 zł za każdy przypadek niespełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę (art. 95 Pzp).
- Kary umowne (zwłoka/odstąpienie/rażąco niska cena): w projekcie umowy (zał. nr 15).
Pytania i odpowiedzi
29Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W pkt 5.1 i 5.2 ppkt 8 projektu rozbiórki restauracji (zał. nr 13 do SWZ) przewidziano rozbiórkę ścian fundamentowych do ok. 0,30 m poniżej poziomu terenu i pozostawienie pozostałej ich części w gruncie. Przedmiar robót (zał. nr 14 do SWZ) w poz. 9 zakłada rozbiórkę fundamentów restauracji na wysokość 0,70 m, a domków na 1,50 m. Z kolei pkt 5.1 SWZ przewiduje wyrównanie i zagęszczenie terenu "po usunięciu podłoża betonowego i fundamentów". Prosimy o wskazanie, do jakiej głębokości należy rozebrać fundamenty restauracji, w tym ławy żelbetowe posadowione, zgodnie z opisem stanu istniejącego w pkt 5 projektu, ok. 1,1 m poniżej poziomu terenu. Prosimy także o wskazanie, do jakiej głębokości należy rozebrać podmurówki i fundamenty domków. Prosimy również o informację, czy w ramach zamówienia należy usunąć fragmenty fundamentów kolidujące z projektowanym pumptrackiem, o których mowa w pkt 5.2 ppkt 8 projektu.
Należy wycenić fundamenty/ściany fundamentowe restauracji rozbiórka do głębokości ok. 30 cm poniżej terenu tak samo fundamenty domków.
2Czy zasypka piaskiem z zagęszczeniem do Is 0,91, wymagana w pkt 5.1 SWZ, obejmuje wyłącznie warstwę grubości 30 cm na powierzchni 601 m² ujętą w poz. 12 przedmiaru robót, czy także zasypanie do poziomu terenu wykopów powstałych po rozbiórce fundamentów? Prosimy o wskazanie docelowego ukształtowania terenu po zakończeniu robót.
Należy uwzględnić w wycenie również zasypanie wykopów po rozbiórce fundamentów/ ścian fundamentowych. Teren ma zostać wyrównany.
3Prosimy o określenie zakresu raportu geologa, którym zgodnie z pkt 5.1 SWZ ma zostać potwierdzone zagęszczenie zasypki. Prosimy o wskazanie liczby punktów badawczych i metody badania oraz o informację, czy badania należy wykonywać warstwami.
Ilość punktów badawczych pod restauracją 2 szt. po domkach 1 szt. / domek wskazane przez Zamawiającego na terenie rozbiórki. Badanie lekką płytą dynamiczną.
4W pkt 5.1 SWZ, w części "Informacje dodatkowe", Zamawiający wymaga stosowania materiałów w gatunku I oraz przekazywania dokumentów dotyczących materiałów przed ich wbudowaniem. Jakie dokumenty należy przedłożyć dla piasku przeznaczonego do zasypki?
Deklaracja Właściwości Użytkowych (DWU): Dokument wystawiany przez producenta, potwierdzający, że piasek spełnia normę PN-EN 13242+A1:2010 dla kruszyw do prac inżynieryjnych i budownictwa drogowego.
5Zgodnie z pkt 5.1 projektu rozbiórki restauracji oraz pkt 5.1 projektu rozbiórki domków (zał. nr 12 do SWZ) gruz ma być składowany w hałdach "do późniejszego wykorzystania lub wywiezienia". Pkt 5.1 SWZ wymaga natomiast usunięcia wszystkich materiałów rozbiórkowych z terenu na koszt Wykonawcy. Prosimy o potwierdzenie, że całość materiałów, w tym gruz, należy wywieźć poza teren rozbiórki, bez możliwości wbudowania na miejscu.
Całość materiałów, w tym gruz, należy wywieźć poza teren rozbiórki, bez możliwości wbudowania na miejscu.
6W poz. 6 przedmiaru robót ściany ujęto jako mury z cegły o grubości 36 i 24 cm. W pkt 5 projektu rozbiórki restauracji opisano natomiast ściany z bloczków gazobetonowych grubości 25 cm, ocieplone styropianem grubości 10 cm. Prosimy o potwierdzenie rzeczywistego materiału ścian zewnętrznych i wewnętrznych oraz o informację, czy w poz. 10 przedmiaru uwzględniono utylizację styropianu.
Ściany restauracji wykonane są zarówno z cegły o gr. muru 36 i 24 cm jak i z bloczków gazobetonowych grubości 25 cm, ocieplone styropianem grubości 5 cm. Należy skalkulować utylizację styropianu, która jest ujęta w poz. 10 przedmiaru. Ilość samego styropianu wynosi ok. 10,00 m3.
7Czy ilości podane w poz. 10 (528,04 m³) i poz. 11 (19,20 m³) przedmiaru robót określono w stanie rodzimym, czy w stanie luźnym? Na podstawie których pozycji przedmiaru zostały wyliczone?
Ilości w stanie rodzimym.
8Nazwa poz. 3 przedmiaru robót wskazuje płyty żelbetowe "o grubości do 10 cm", a w obmiarze przyjęto grubość 0,15 m. W pkt 5 i 5.2 ppkt 3 projektu rozbiórki restauracji opisano strop betonowy stanowiący wypełnienie pomiędzy belkami dwuteowymi. Prosimy o podanie grubości i rodzaju stropu oraz profilu i rozstawu belek stalowych.
Stropy typu WPS, rozstaw belek 140 cm i 100 cm na stali dwuteowej NP220, grubość stropu z ociepleniem (nieznany rodzaj ocieplenia) wynosi 25 cm.
9W pkt 5 projektu rozbiórki restauracji wskazano, że obie części budynku przekryte są papą na deskowaniu pełnym. Poz. 2 przedmiaru robót obejmuje rozbiórkę więźby z deskowaniem jedynie na powierzchni 186,09 m², natomiast pokrycie papowe restauracji wynosi w poz. 1 480 m². Czy nad częścią budynku ze stropem betonowym występuje deskowanie lub konstrukcja drewniana nieujęta w poz. 2? Jeżeli tak, prosimy o podanie jej powierzchni.
Deskowanie występuje tylko na części budynku, nad stropem betonowym nie ma deskowania.
10Czy zakres zamówienia obejmuje rozbiórkę zadaszonego podcienia wzdłuż elewacji wschodniej, opisanego w pkt 5 projektu rozbiórki restauracji jako dach pulpitowy z blachy dachówkowej wsparty na słupach drewnianych 16×16 cm? Podcienia nie ujęto w przedmiarze robót. Jeżeli należy on do zakresu, prosimy o podanie jego wymiarów.
Należy wycenić rozbiórkę zadaszenia podcienia, wymiary w rzucie 3,30x28,49m.
11W poz. 8 przedmiaru robót przyjęto 481 m² podłoża betonowego pod restauracją, podczas gdy w pkt 5 projektu rozbiórki restauracji podano wymiary budynku ok. 29 × 21 m. Czy zakres obejmuje rozbiórkę posadzki lub nawierzchni podcienia (dawnego ogródka letniego), opasek, chodników i schodów zewnętrznych? Jeżeli tak, prosimy o podanie ilości.
Powierzchnia rozbiórki podłoża betonowego w restauracji wynosi 583,25m2 bez podcienia.
12W pkt 5.1 oraz 5.2 ppkt 1, 2, 4 i 6 projektu rozbiórki restauracji wymieniono elementy nieujęte w przedmiarze robót: instalacje wewnętrzne, bramy, kraty i osiatkowania, stolarkę i witryny, instalację odgromową, rynny, kominy, sufity podwieszane z płyt g-k z wełną mineralną oraz ścianki lekkie. Prosimy o potwierdzenie, że elementy te należą do zakresu zamówienia. Prosimy też o podanie ich ilości, w szczególności powierzchni sufitów podwieszanych, liczby i wymiarów kominów oraz powierzchni witryn.
Wszystkie elementy wymienione w projekcie rozbiórki są w zakresie zamówienia.
• sufity z płyt g-k i wełny mineralnej grubości 20 cm w ilości 145,98 m2
• powierzchnia witryn i drzwi zewnętrznych 39,20 m2
• powierzchnia krat 3,60 m2
• kominy ponad dachem 2,84 m3
13Poz. 4 i 5 przedmiaru robót obejmują dla domków wyłącznie płyty dachowe i ścienne. Pkt 5, 5.1 i 5.2 projektu rozbiórki domków wymieniają dodatkowo warstwy posadzkowe, ściany działowe, łazienki, balkony oraz balustrady wejściowe. Czy zakres obejmuje również te elementy, w tym schody wejściowe? Prosimy o podanie ilości.
Wymienione elementy mieszczą się w przedmiarach, schody zewnętrzne do domków mają objętość 4,52 m3, poręcze schodowe stalowe o pow. 18,24m2.
14Pkt 5.1 SWZ oraz część "Opis rozbiórki budynku" projektu rozbiórki restauracji przewidują rozbiórkę ogrodzenia pomiędzy terenem restauracji a ośrodkiem "Pod Topolą". Ogrodzenia nie ujęto w przedmiarze robót. Prosimy o podanie jego długości, wysokości i konstrukcji.
Ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach stalowych wys. 1,50 m długość 47,00 mb.
15W pkt 5.1 SWZ oraz w częściach "Opis rozbiórki budynku" obu projektów wskazano, że przed przystąpieniem do rozbiórki należy odłączyć wszystkie przyłącza. Czy przyłącza kanalizacyjne, wodne, gazowe i elektryczne restauracji oraz przyłącza kanalizacyjne, wodne i elektryczne domków zostały już odłączone przez gestorów sieci? Jeżeli nie, kto występuje do gestorów i ponosi koszty odłączenia?
Zamawiający wystąpi do gestorów sieci i pokryje ich koszt.
16W pkt 5 "Opis stanu istniejącego" projektu rozbiórki domków wskazano, że instalacje zewnętrzne i sieci dostawców mediów znajdują się na dz. nr 1106, a dalej w ul. Zielonej. Czy zakres obejmuje wyłącznie odcięcie i zabezpieczenie przyłączy przy obiektach, czy również demontaż przewodów na działce? Które sieci na dz. nr 1106 pozostają czynne i wymagają ochrony w trakcie robót?
W zakresie jest odcięcie i zabezpieczenie przyłączy.
17Pkt 5.1 SWZ zobowiązuje Wykonawcę do zawarcia umowy z firmą posiadającą zezwolenia do pracy w środowisku niebezpiecznym. Pkt 5.2 ppkt 9 projektu rozbiórki restauracji i pkt 5.2 ppkt 6 projektu rozbiórki domków wskazują jako elementy niebezpieczne papę, lepik i świetlówki. Czy Zamawiający posiada badania papy i lepiku, w tym na zawartość smoły, i czy kwalifikuje je jako odpady niebezpieczne? Czy w obiektach występują inne materiały niebezpieczne, w tym wyroby zawierające azbest, i czy Zamawiający posiada ich inwentaryzację?
Papę należy zutylizować zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie Zamawiający nie posiada w/w badań, w obiektach nie występują inne odpady niebezpieczne.
18Prosimy o udostępnienie ekspertyzy techniczno-ekonomicznej stanu konstrukcji i elementów budynku restauracji, wskazanej w pkt 2 projektu rozbiórki restauracji jako źródło danych merytorycznych.
Opis ekspertyzy w załączeniu.
19Pkt 5.2 ppkt 3 projektu rozbiórki restauracji przewiduje rozbiórkę stropu ręcznie lub mechanicznie z użyciem dźwigu. W części "Zastosowanie maszyn i urządzeń" zalecono dźwig samojezdny o nośności min. 5 t, a poz. 6 przedmiaru robót przewiduje przewracanie murów za pomocą liny i zblocza. Czy Zamawiający dopuszcza rozbiórkę stropu i ścian metodą mechaniczną, koparką z osprzętem wyburzeniowym, bez użycia dźwigu samojezdnego?
Zamawiający dopuszcza rozbiórkę stropu i ścian metodą mechaniczną, koparką z osprzętem wyburzeniowym, bez użycia dźwigu samojezdnego.
20Czy budynki restauracji i domków są opróżnione z wyposażenia, takiego jak meble, urządzenia kuchenne, sanitariaty i pozostawione odpady? Jeżeli nie, czy ich usunięcie i zagospodarowanie należy do Wykonawcy w ramach wymogu usunięcia wszystkich materiałów rozbiórkowych, określonego w pkt 5.1 SWZ?
Restauracja nie posiada wyposażenia ruchomego, w domkach znajdują się meble typu łóżka, krzesła, stoliki.
Historia zmian
22.10.2026 — publikacja ogłoszenia
05.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.11.2026 — upływ terminu składania ofert