Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00499707/01
Budowa punktu selektywnej zbiórki odpadów oraz bazy magazynowo-transportowej wraz z
Gmina Miejska Łeba4 aktualne · 26 w archiwum·NIP 8411624019·pomorskie
Składanie ofert: 20 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Roboty ziemne i zagospodarowanie terenu: podniesienie terenu inwestycji średnio o ~1,2 m n.p.m.; budowa 2 zjazdów z drogi publicznej, ciągów jezdnych i pieszych, placu parkingowego na 5 pojazdów ciężarowych oraz 6 pojazdów osobowych.
- Infrastruktura sieciowa: budowa przyłącza wodociągowego oraz sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, elektrycznej, hydrantowej, oświetlenia zewnętrznego i awaryjnego oraz CCTV.
- Obiekty, składowanie i retencja: budowa garażu ze stanowiskiem naprawczym na min. 1 pojazd; boksów magazynowych z betonowych bloków z zadaszeniem; placu utwardzonego pod sekcję magazynową; utwardzenia pod kontenery; rampa rozładunkowa; stanowiska na pojemniki na odpady zbierane selektywnie; zbiornik retencyjny i zbiorniki szczelne na wody opadowe i roztopowe.
- Dostawa i montaż kontenerów: dostawa i montaż kontenera socjalnego z jadalnią podwójnego (30 m2), kontenera socjalnego z szatnią podwójnego (30 m2), kontenera biurowego (15 m2) oraz trzech pomieszczeń magazynowych na odpady (po 15 m2).
- Wyposażenie, ochrona i uzupełniające elementy: dostawa i montaż wagi najazdowej stalowo-betonowej 3x12 m do 60 t; budowa ogrodzenia z dwiema bramami wjazdowymi i szlabanem; wykonanie wolnostojącej instalacji fotowoltaicznej (etap I); budowa ścieżki edukacyjnej; zieleń oraz niezbędna infrastruktura towarzysząca.
Trudność: wysoka
Duży, wielobranżowy zakres robót budowlanych oraz konieczność skoordynowania wielu sieci, obiektów i urządzeń na terenie o powierzchni ok. 12 000 m2.
Terminy realizacji
Termin wykonania
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy (rozpoczęcie w dacie zawarcia umowy)
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy (rozpoczęcie w dacie zawarcia umowy)
Okres gwarancji
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 84 miesięcy)
min. 36 miesięcy (do oceny maks. 84 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Zdolność techniczna — co najmniej 1 inwestycja budowlana — budowa drogi, parkingu, placu składowego lub manewrowego o powierzchni ≥ 2 000 m² z nawierzchnią z kostki betonowej, wykonana nie wcześniej niż w ostatnich 5 lat
2Ubezpieczenie OC — polisa OC na kwotę min. 2 000 000 zł z okresem ważności do końca obowiązywania umowy, przedstawiona na dzień podpisania umowy
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 36, maks. 84 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zatrudnienie na umowę o pracę: kara umowna wg istotnych postanowień umowy (Załącznik nr 6).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni po odbiorze końcowym; 30% w 15 dni po rękojmi/gwarancji.
Pytania i odpowiedzi
28Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o podanie parametrów drzew do nowych nasadzeń.
Zaprojektowana zieleń została opisana w projekcie techniczno-wykonawczym – architektura, tereny utwardzone oraz zieleń, rozdział 3 Budynki, budowle oraz elementy składowe zamierzenia objęte opracowaniem, pkt 3.19 Zieleń, str. 28. Parametry drzew: lipa drobnolistna ilość 95 szt., wysokość sadzonki 3 m, obwód pnia 10-12 cm. Rośliny należy dostarczyć w pojemnikach.
1prosimy o załączenie do postępowania: 1. Rysunku PZT w plik DWG w celu możliwości zweryfikowania ilości z przedmiarów.
Zamawiający załączy rysunek PZT w pliku .dwg do dokumentacji projektowej.
2Jaki okres pielęgnacji należy przyjąć dla nowo posadzonych drzew i wykonanych chodników.
Zamawiający nie wymaga okresowej pielęgnacji drzew i roślinności niskiej.
2Proszę o potwierdzenie, że branżę drogową należy wycenić zgodnie z projektem ,,363_PB_komplet" w postępowaniu nie załączono dokumentacji wykonawczej branży drogowej
Teren utwardzony na PSZOK jest wewnętrznym terenem komunikacyjnym. Sposób wykonania terenu utwardzonego został wskazany na projekcie zagospodarowania terenu - dokumentacja do pozwolenia na budowę - architektura oraz projekty techniczne/wykonawcze - architektura. Nawierzchnię należy wykonać w dowiązaniu do rzędnych projektowanych budynków, wjazdu na teren PSZOK oraz dodatkowo zgodnie z projekt technicznym/wykonawczym odwodnienia terenów utwardzonych gdzie wskazano rzędne proj. wpustów drogowych, co dodatkowo wskazuje kierunek spadków podłużnych oraz miejscowo również poprzecznych.
3W SWZ wpisano, że z zakresu wyłączono wykonanie wiaty garażowej z myjnią pojazdów (nr 8 z PZT). Natomiast poniżej wpisano, że zamówienie obejmuje - 9) Budowę wiaty garażowej z myjnią pojazdów – plac zadaszony z myjką ciśnieniową i separatorem substancji ropopochodnych. Prosimy o potwierdzenie, że nie należy ujmować w wycenie wiaty garażowej z myjnią.
Zamawiający potwierdza, że Z przedmiotu zamówienia wyłączony został zakres związany z budową hali doczyszczania (nr 14 z PZT) i wiaty garażowej z myjnią pojazdów (nr 8 z PZT). Przy czym instalację fotowoltaiczną zaprojektowaną na dachu hali doczyszczania należy wykonać na gruncie. Należy przewidzieć dostosowanie instalacji fotowoltaicznej do ustawienia na gruncie.
3Prosimy o podanie zabiegów pielęgnacyjnych i ich częstotliwości dla nowo posadzonych drzew i trawników.
Zgodnie z odpowiedzią na pytanie 2 Zamawiający nie wymaga okresowej pielęgnacji drzew i roślinności niskiej. Jednakże Zamawiający na etapie sadzenia drzew wymaga:
1. Dostarczenia sadzonek nieuszkodzonych, uprawianych w donicach, a nie wykopywanych z gruntu. Sadzenie lip z doniczek nie uszkadza systemu korzeniowego.
2. W miejscach sadzenia drzew należy zapewnić podłoże żyzne, próchniczne, wilgotne, ale przepuszczalne.
3. Po posadzeniu drzewa należy bardzo dobrze podlać. Wokół pnia ukształtować zagłębienie tzw. misy w której będzie się gromadzić woda opadowa oraz pochodząca z podlewania. To pozwoli na lepsze nawadnianie korzeni.
4. Należy wykonać korowanie mis drzew.
5. Nie należy stosować żadnych nawozów tuż przed, ani w trakcie sadzenia. Obecność nawozów utrudnia korzeniom pobieranie wody i pogarsza korzenienie się.
6. Przy każdej sadzonce należy wykonać palikowanie.
4Prosimy o informację czego dotyczy pozycja 46 zamieszczonego przedmiaru.
Element dotyczy zabezpieczenia sadzonek po posadzeniu – przywiązanie drzew taśmą filcową.
4brak projektu dla instalacji wentylacji, proszę o udostępnienie
Zamawiający załączy projekt wykonawczy/techniczny wentylacji do dokumentacji projektowej.
5Prosimy o potwierdzenie, że pod nowo projektowane trawniki należy wykonać min 30 cm warstwę z ziemi urodzajnej z dowozu. Ze względu na podniesienie terenu do zakładanej rzędnej materiału nie pozyska się z budowy.
Zamawiający informuje, że pod nowo projektowane trawniki ziemię urodzajną należy częściowo pozyskać z terenów objętych opracowaniem (20cm z 30cm przyjętej warstwy), wykonać odkład, a po wykonaniu niezbędnych prac pozwalających na humusowanie – wykonać dowóz ziemi wcześniej spryzmowanej do miejsc docelowego wbudowania. Pozostałe 10cm (z warstwy 30cm) należy dowieźć na teren budowy – ziemia urodzajna o PH 5,5-6 Ziemia o przeznaczeniu humusowym należy pobrać z terenu objętego opracowanie na podstawie wykonanie miejscowych próbek z różnych miejsca na działce (zaleca się teren centralny oraz zachodni działki). Z powyższych wykopów kontrolnych, należy wybrać grunt najbardziej żyzny pod względem przydatności dla roślin (zatwierdzenie przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego). Dodatkowo należy przewidzieć wykonanie użyźnienia danej gleby poprzez dowóz ziemi urodzajnej
6Prosimy o informację, czy waga ma zostać wyposażona z zestaw komputerowy z drukarką i program wagowy?
Waga musi spełniać następujące wymagania:
- waga musi posiadać wyświetlacz zewnętrzny umożliwiający odczytanie wyników z wyświetlacza w kontenerze biurowym. Zakres ważenia do 50t. Pomost stalowo – betonowy. Nośność 60t, podziałka legalizacyjna oraz użytkowa 10kg. Pomost przygotowany do legalizacji WE zgodnie z OIML. Pomost pod 8 gniazd na czujniki tensometryczne w obudowie pyło i wodoszczelnej IP68.
- nowoczesne oprogramowanie komputerowe do zarządzania danymi ważenia
- wielogabarytowy wyświetlacz zewnętrzny
- interkom
- drukarka termiczna
- sygnalizacja świetlna
- szlaban elektryczny ze sterowaniem zdalnym
- system identyfikacji pojazdów połączony z systemem kamerowym przewidzianym dla zamierzenia
- zewnętrzny terminal dla kierowcy przy wadze z czytnikiem kart. Wagę należy wyposażyć w system kart identyfikacyjnych dla kierowcy.
Do wagi doprowadzić niezbędną instalację elektryczną oraz logiczną (teletechniczną).
Sterowanie wagą będzie się odbywać z proj. kontenera biurowego.
7Prosimy o potwierdzenie, że krawężniki i obrzeża należy wykonać na ławie betonowej z betonu C12/15. Ilości wskazane w przedmiarze w pozycji 31 są znacznie zaniżone.
Elementy powyższe należy wykonać zgodnie z pkt. 3.24 opisu projektu techniczno – wykonawczego, tj: wszystkie elementy uliczne wykonywać należy na ławach betonowych C12/15 z oporem:
- dla obrzeży gr. ławy 5cm, gr. oporu 5cm,
- dla krawężników, oporników i korytek gr. ławy 10cm, gr. oporu 10cm.
Wartości w poz. 31 zgodne z faktycznymi elementami zaprojektowanym dla zamierzenia.
8Prosimy o potwierdzenie, że do umocnienia skarp i dna zbiornika retencyjnego należy przyjąć płyty ażurowe o wymiarach 40x60x10 cm.
Zamawiający potwierdza powyższe. Dno zbiornika retencyjnego wraz z umocnieniem skarp należy wykonać z prefabrykowanych betonowych płyt ażurowych o wymiarach 40x60x10cm. Rysunek zbiornika (rzut) zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, przekrój przez zbiornik zgodnie częścią projektu budowlanego – str.23, przekrój 4-4.
9Prosimy o informację, czy do wyceny należy przyjąć wyposażenie kontenerów w postaci umeblowania. Jeżeli tak, prosimy o podanie ilości elementów przeznaczonych do wyceny dla każdego kontenera/budynku.
Zamawiający informuje, że w wycenie należy uwzględnić wyposażenie kontenerów w pomieszczeniach łazienek i WC w zakresie przedstawionym w części rysunkowej projektu budowlanego i projektu technicznego.
10Prosimy o potwierdzenie, że przedmiar jest elementem pomocniczym, a wycenę należy wykonać na podstawie zamieszczonej dokumentacji.
Zamawiający potwierdza powyższe. Zgodnie z zapisami SWZ dział IV ust. 6 „Przy sporządzaniu oferty przedmiary robót należy traktować jako pomocnicze do określenia ilości i zakresu robót. Szczegółowe ilości i zakres opisuje dokumentacja projektowa i zapisy niniejszej SWZ.”
11Prosimy o potwierdzenie, że do wyceny należy przyjąć 9 sztuk kontenerów KP7 oraz 6 sztuk kontenerów KP30.
Zamawiający potwierdza powyższe. W ofercie należy ująć 9 sztuk kontenerów otwartych KP7 i 6 sztuk kontenerów otwartych KP30.
12Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom kompletną dokumentację projektową i techniczną niezbędną do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, a dokumentacja ta odzwierciedla stan faktyczny warunków realizacji inwestycji. Jednocześnie prosimy o potwierdzenie, że brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji zamówienia nie będzie obciążał Wykonawcy.
Zamawiający potwierdza, że w postępowaniu udostępnił kompletną dokumentację projektową i techniczną niezbędną do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, a dokumentacja ta odzwierciedla stan faktyczny warunków realizacji inwestycji. Ponadto Zamawiający informuje, że brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji zamówienia nie będzie obciążał Wykonawcy. Jednocześnie Zamawiający udostępni uzupełnioną dokumentację projektową.
13Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku ujawnienia urządzeń podziemnych niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych, a także konieczności ich przebudowy, Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe oraz odpowiednie wydłużenie terminu realizacji zamówienia.
Zamawiający potwierdza powyższe. Za wykonanie robót dodatkowych wynikających z ujawnienia urządzeń podziemnych niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych, a także konieczności ich przebudowy, Wykonawcy przysługiwać będzie wynagrodzenie dodatkowe oraz odpowiednie wydłużenie terminu realizacji zamówienia.
14Prosimy o podanie parametrów technicznych dotyczących wagi, o której mowa w dokumentacji zamówienia.
Zamawiający informuje, że w ofercie należy uwzględnić wagę najazdową o parametrach maksymalnego obciążenia do 50t. Zgodnie z projektem na terenie objętym opracowaniem przewidziano wykonanie wagi najazdowej zagłębionej z przeznaczeniem dla dowolnych pojazdów ciężarowych, osobowych, ciągników, naczep napełnionych materiałem sypkim itp. Waga, o wymiarach 3x12m oraz dopuszczalnej wadze pojazdu do 50t. Urządzenie należy posadowić na fundamentach/ławach żelbetowych zgodnie z częścią rysunkową opracowań branży architektonicznej oraz konstrukcyjnej. Dno posadowienia wagi należy wyposażyć we wpusty odwodnieniowe. Dodatkowo wagę należy wyposażyć w instalację odgromową zgodnie z opisem w części rysunkowej projektu technicznego konstrukcji. Pomost jezdny stalowo – betonowy.
15Prosimy o wskazanie, kto będzie odpowiedzialny za transport materiału rozbiórkowego – Zamawiający czy Wykonawca.
Zamawiający informuje, że Wykonawca w ofercie musi uwzględnić koszty transportu i utylizacji materiałów z rozbiórki.
16Prosimy o określenie miejsca, do którego Wykonawca będzie zobowiązany dostarczyć materiały uzyskane z rozbiórek. W związku z szerokim zakresem przedmiotu zamówienia oraz wydłużonym czasem oczekiwania na oferty cenowe i oferty podwykonawców niezbędne do sporządzenia kalkulacji, zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert do dnia 21.11 2025 r. Pozwoli to na przygotowanie rzetelnych i konkurencyjnych ofert.
Miejsce dostarczenia materiałów do utylizacji Wykonawca wyznacza samodzielnie we własnym zakresie. Zamawiający nie przychyla się do powyższej prośby zmiany termin, jednakże wydłuża termin składania ofert do dnia 14.11.2025 r. i dokona stosownej zmiany w tym zakresie.
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
02.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
03.11.2026 — modyfikacja dokumentacji