Po terminie
Budowa sali gimnastycznej – Kołobrzeg
Gmina Miasto Kołobrzeg11 aktualnych · 102 w archiwum·NIP 6711698541·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa projektowa): Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej budowy sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej Nr 4 w Kołobrzegu – koncepcja z wizualizacją 3D (3 egz. drukowane + 1 egz. elektroniczny), projekt budowlany (4 egz. drukowane + 1 egz. elektroniczny), projekt wykonawczy wszystkich branż (3 egz. drukowane + 1 egz. elektroniczny), kosztorys inwestorski i zbiorcze zestawienie kosztów (1 egz. drukowany + 1 egz. elektroniczny), przedmiar robót (1 egz. drukowany + 1 egz. elektroniczny), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (2 egz. drukowane + 1 egz. elektroniczny), a także dokumentacja geologiczno-inżynierska oraz inwentaryzacja zadrzewienia wraz z projektem nasadzeń zastępczych – jeśli wymagane.
- Część 2 (usługa): Uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na budowę oraz innych niezbędnych zgód, warunków technicznych, ekspertyz, opinii i uzgodnień dla zadania „Budowa sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej Nr 4 w Kołobrzegu".
- Część 3 (usługa): Sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją inwestycji budowy sali gimnastycznej przy Szkole Podstawowej Nr 4 w Kołobrzegu.
Trudność: wysoka
Złożoność wynika z konieczności opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej, uzyskania decyzji pozwolenia na budowę oraz sprawowania nadzoru autorskiego dla inwestycji o charakterze obiektu sportowego.
Terminy realizacji
Termin wykonania
300 dni od zawarcia umowy (Etap I 60 dni, Etap II 270 dni, Etap III 300 dni)
300 dni od zawarcia umowy (Etap I 60 dni, Etap II 270 dni, Etap III 300 dni)
Gwarancja
do wygaśnięcia rękojmi za wady, nie dłużej niż do 31.12.2030 r.
do wygaśnięcia rękojmi za wady, nie dłużej niż do 31.12.2030 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 dokumentacja projektowa (projekt budowlany lub wykonawczy) budowy sali gimnastycznej, zakończona w ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub w całym okresie działalności, jeśli krótszy)
2Kadra — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacyjnej (cieplne/wentylacja/gaz/wod-kan) i instalacyjnej (elektryczne/elektroenergetyczne) bez ograniczeń; dopuszczalne uprawnienia EOG/CH, łączenie funkcji dopuszczalne
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Doświadczenie zawodowe projektanta w branży architektonicznej skierowanego do realizacji zamówienialiczba opracowanych dokumentacji projektowych budowy sali gimnastycznej w ostatnich 10 lat, maks. 10
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: zwłoka Etap I 0,01%, Etap II 0,02%, Etap III 0,03% wynagrodzenia brutto/dzień.
- Kary umowne: zwłoka usunięcia wad 0,03%, poprawek/kosztorysu/odpowiedzi 0,02% wynagrodzenia brutto/dzień.
- Kary umowne: odstąpienie z winy Wykonawcy/Zamawiającego 15% wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o podanie informacji czy Zamawiający posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy lub Decyzję o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego? Jeśli nie, to czy Zamawiający wystąpił z wnioskiem o uzyskanie stosownej decyzji?
Zamawiający nie posiada Decyzji o Warunkach Zabudowy ani Decyzji o Ustaleniu Lokalizacji Inwestycji Celu Publicznego dla przedmiotowego zamierzenia budowlanego oraz nie wystąpił z wnioskiem o uzyskanie w/w decyzji. Zamówienie zakłada, że Wykonawca uzyska w imieniu Zamawiającego wszystkie niezbędne decyzje.
1Dlaczego w pkt. 4 ppkt.1) lit. c SWZ (Zakres zamówienia), zawiera obowiązek wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, skoro w pkt b wyczerpano zakres wymagań wynikający z rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, tzn. opinia geotechniczna, dokumentacja badań podłoża gruntowego, projekt geotechniczny? Czy zamawiający posiada jakąkolwiek wiedzę dot. warunków gruntowych, które mogą świadczyć np. o skomplikowanych warunkach gruntowo-wodnych, czy też konieczności zakwalifikowania obiektu do Ill kat. geotechnicznej?
Zamawiający nie posiada wiedzy dot. warunków gruntowych, które mogą świadczyć np. o skomplikowanych warunkach gruntowo-wodnych, czy też konieczności zakwalifikowania obiektu do III kat. geotechnicznej. Wymóg wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej, wskazany w pkt 4 ppkt 1 lit. c Opisu Przedmiotu Zamówienia (lil części SWZ), został ujęty jako element zakresu zamówienia mający na celu zapewnienie kompleksowego rozpoznania warunków gruntowo-wodnych terenu inwestycji oraz prawidłowego przygotowania dokumentacji projektowej budowy sali gimnastycznej.
Historia zmian
15.10.2026 — publikacja ogłoszenia
25.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
26.10.2026 — upływ terminu składania ofert