Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00487946/01
Budowa stacji uzdatniania wody – gmina Mszczonów
Gmina Mszczonów2 aktualne · 60 w archiwum·NIP 8381426420·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i budowa kompletnej stacji uzdatniania wody w Osuchowie, gm. Mszczonów, wraz z niezbędną infrastrukturą.
- Dokumentacja i pozwolenia: opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wszystkich branż oraz uzyskanie wszystkich wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń niezbędnych do realizacji i przekazania obiektu do użytkowania.
- Budynek i technologia uzdatniania wody: budowa nowego budynku kontenerowego oraz montaż urządzeń do uzdatniania wody obejmujący napowietrzanie, filtrację ciśnieniową, dezynfekcję, zestaw hydroforowy i układ płukania filtrów.
- Magazynowanie wody: budowa 2 stalowych zbiorników magazynowych wody uzdatnionej o łącznej pojemności min. 300 m³.
- Węzeł wód popłucznych: budowa osadnika wód popłucznych, pompowni wód nadosadowych oraz komory pomiarowej.
- Infrastruktura zewnętrzna: wykonanie niezbędnych sieci technologicznych i wodociągowych, zasilania elektrycznego wraz z agregatem prądotwórczym, systemu automatyki, systemu alarmowego i zabezpieczeń sieci OT.
- Zagospodarowanie terenu: wykonanie utwardzeń, dojazdów, ogrodzenia z bramą wjazdową oraz oświetlenia terenu.
- Uruchomienie i przekazanie obiektu: wykonanie prób rozruchowych, opracowanie dokumentacji powykonawczej, instrukcji eksploatacyjnych, przeprowadzenie szkoleń dla osób wskazanych przez Zamawiającego oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie lub braku sprzeciwu do zgłoszenia zakończenia robót.
Trudność: wysoka
Zamówienie w formule „zaprojektuj i wybuduj” obejmuje złożoną infrastrukturę technologiczną, konieczność uzyskania wielu decyzji i pozwoleń, integrację automatyki oraz wymagania w zakresie cyberbezpieczeństwa.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 23 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do 23 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Okres gwarancji i rękojmi
min. 60 miesięcy, maks. 84 miesięcy
min. 60 miesięcy, maks. 84 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną polegającą na budowie SUW, zakończoną pozwoleniem na użytkowanie lub zgłoszeniem, w ostatnich 8 lat (lub krótszy okres działalności).
2Projektant konstrukcyjno-budowlany — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i doświadczeniem w min. 1 dokumentacji projektowej budowy SUW, na podstawie której uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę lub skuteczne zgłoszenie.
Pozostałe 10 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena wykonania zamówienia
60%
Okres rękojmi i gwarancji jakościmin. 60, maks. 84 mies.; 60=0, 72=20, 84=40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% ceny brutto, w całości przed zawarciem umowy.
- 30% wartości zabezpieczenia pozostaje na okres rękojmi i gwarancji (+15 dni po okresie).
- Rękojmia i gwarancja: min. 60, max. 84 miesięcy (kryterium oceny).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
29Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zakres systemu automatyki został w PFU opisany szczegółowo, w szczególności w pkt 2.10.2, 2.10.6, 2.10.7, 2.10.8 i 2.10.9. W związku z tym Wykonawca prosi o potwierdzenie:
Czy wszystkie funkcjonalności opisane w pkt 2.10.6–2.10.9 PFU stanowią wymagania minimalne i obligatoryjne, których niespełnienie będzie podstawą do odmowy odbioru? Dotyczy to w szczególności:
trzech trybów pracy każdego urządzenia (automatyczny, ręczny z HMI, lokalny),
rozróżnienia rodzajów alarmów (awaria elektryczna, awaria technologiczna, brak potwierdzenia pracy, przekroczenie czasu rozruchu),
liczników czasu pracy (całkowity, roczny, miesięczny, tygodniowy, dzienny) oraz licznika do kolejnego serwisu konfigurowanego z HMI,
konfigurowalnego skalowania, filtracji i trybu symulacji pomiarów oraz czterech progów alarmowych LL/L/H/HH z histerezą,
archiwizacji danych i alarmów przez min. 30 dni z trendami historycznymi oraz czterech poziomów dostępu użytkowników.
Zamawiający potwierdza, że wszystkie funkcjonalności opisane w pkt 2.10.6–2.10.9 PFU stanowią wymagania obligatoryjne i należy je zrealizować zgodnie z zapisami PFU.
1Dzień dobry. Czy dopuszczają Państwo zastosowanie rozwiązania równoważnego polegającego na dostawie i montażu zamkniętych kolumn filtracyjnych opartych na technologii bezciśnieniowej? Wiele postępowań przetargowych, w których braliśmy udział, zakończyło się podpisaniem umowy na dostawę i montaż technologii bezciśnieniowej. Początkowo inwestorzy w znacznej części przewidywali zastosowanie jedynie tradycyjnych rozwiązań ciśnieniowych, jednak po przedstawieniu naszych produktów jako równoważnych decydowali się na wdrożenie właśnie ich. Technologia bezciśnieniowa pozwala na uzyskanie lepszych parametrów jakościowych wody niż konwencjonalna technologia ciśnieniowa. Rozwiązanie to jest bardziej energooszczędne, zajmuje mniej miejsca, a ponadto filtry mogą pracować bez zbiorników retencyjnych, bezpośrednio podając wodę na sieć wodociągową. Dodatkową zaletą technologii jest oszczędność miejsca w budynku stacji, ponieważ układ nie wymaga stosowania dmuchaw, aeratorów oraz kompresorów. Ogranicza to koszty inwestycyjne, zmniejsza zużycie energii elektrycznej, upraszcza eksploatację oraz poprawia niezawodność całego systemu uzdatniania wody.
Zaproponowane rozwiązanie oparte na filtracji bezciśnieniowej nie spełnia założeń funkcjonalnych i eksploatacyjnych przyjętych przez Zamawiającego. Wymagane jest zastosowanie układu technologicznego zapewniającego zachowanie standardu rozwiązań zastosowanych na ostatnio zmodernizowanej stacji uzdatniania wody, co umożliwi ujednolicenie obsługi eksploatacyjnej i serwisowania urządzeń, a także ograniczenie kosztów związanych z utrzymaniem i eksploatacją obiektu.
Zastosowanie zbiorników retencyjnych wynika z konieczności dostosowania pracy stacji do znacznie zróżnicowanych rozbiorów wody oraz zapewnienia odpowiedniej rezerwy wody w okresach zwiększonego zapotrzebowania. Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji znajduje się jednostka straży pożarnej, a układ zasilania w wodę powinien uwzględniać możliwość wystąpienia zwiększonego poboru wody na cele przeciwpożarowe oraz konieczność zapewnienia wymaganej ochrony przeciwpożarowej.
W związku z powyższym Zamawiający podtrzymuje wymagania PFU dotyczące przyjętego układu technologicznego oraz zbiorników retencyjnych, jako elementów wynikających z uwarunkowań eksploatacyjnych i potrzeb Zamawiającego.
1Dzień dobry, w związku z chęcią startu w przetargu, prosimy o potwierdzenie, że dowolność doboru rozwiązań projektowych (jak w odpowiedzi nr 6) dotyczy również doboru układu technologii. Gównie chodzi nam o układ filtracji ciśnieniowej. Czy Wykonawca będzie mógł wykonać układ filtracji opartej o filtry ciśnieniowe stalowe zabezpieczone farbą. Prosimy o potwierdzenie, że dla Zamawiającego ważnym jest uzyskanie wydajności 30 m3/h, a nie zastosowanie dokładnie filtracji opisanej w PFU. Dodatkowo prosimy o informację czy w kalkulacji Oferent może dowolnie zmienić wielkość budynku dostoswanego do wielkości dobranej technologii.
Zamawiający informuje, że należy zachować rozwiązania technologiczne przyjęte w PFU. Nie dopuszcza się zmiany technologii filtracji ciśnieniowej, ponieważ rozwiązania opisane w PFU opracowano na podstawie technologii zastosowanej w niedawno zmodernizowanej stacji uzdatniania wody. Zamawiającemu zależy na zachowaniu jednolitego standardu technologicznego obiektów, co ułatwi ich eksploatację, obsługę oraz ewentualne prace serwisowe. Wydajność studni wynosi 30 m³/h i należy ją zachować.
Wymiary budynku SUW wskazane w PFU mają charakter orientacyjny i mogą zostać dostosowane do przyjętych rozwiązań projektowych. Należy jednak zapewnić zgodność zagospodarowania terenu, w tym powierzchni zabudowy i terenów utwardzonych, z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto należy zagwarantować możliwość dojazdu do studni pojazdem o odpowiednich gabarytach oraz zapewnić wewnątrz budynku przestrzeń umożliwiającą swobodną obsługę urządzeń, wykonywanie przeglądów i ewentualnych prac serwisowych.
2Na rysunkach w opublikowanym przetargu znajdują się zapisy wyróżnione na czerwono Niniejszy dokument, zawarte w nim informacje, a wszczególności rozwiązania konstrukcyjno-technologiczne są poufne i stanowią wyłączną własność firmy Project Engineering Kopiowanie, reprodukcja, przekazywanie osobom trzecim, wykorzystywanie zawartych informacji w części lub w całości bez pisemnej zgody Project Engineering jest ZABRONIONE. The drawings, information and subject matter hereof is the confidential, sole and exclusive property of Project Engineering and is not to be copied, reproduced or used in any manner for any purpose whatsoever without its wrritten concent or direction.
Czy można swobodnie, mailowo przesyłać zamieszczone rysunki na platformie Postępowanie: Budowa stacji uzdatniania wody w miejscowości Osuchów, gmina Mszczonów - Platforma Zakupowa w związku ze wspomnianym przetargiem? Czy na pewno te rysunki mogą być publikowane na platformie?
Publikacja oraz przesyłanie rysunków w ramach przedmiotowego postępowania przetargowego są w pełni dopuszczalne i zgodne z prawem.
Zamawiający dysponuje pełnymi autorskimi prawami majątkowymi do przekazanej dokumentacji projektowej Standardowe klauzule poufności umieszczane przez firmę Project Engineering na rysunkach mają charakter ogólny i chronią prawa autorskie przed nieuprawnionym wykorzystaniem komercyjnym spoza procedury przetargowej, jednak nie blokują Zamawiającemu możliwości udostępniania dokumentacji wykonawcom na platformie zakupowej w celu przeprowadzenia procedury wyboru wykonawcy inwestycji.
2Czy Zamawiający potwierdza, że zgodnie z pkt 2.10.6 PFU oprogramowanie sterownika PLC musi być wykonane wyłącznie w językach SCL i/lub FBD (zgodnych z PN-EN IEC 61131-3)? Czy zastosowanie języka drabinkowego LAD w jakiejkolwiek części programu, w tym w programach dostarczanych wraz z urządzeniami w formie gotowych bibliotek producenta, skutkuje niezgodnością z PFU?
Zamawiający potwierdza, że oprogramowanie sterownika PLC należy wykonać wyłącznie w językach SCL i/lub FBD, zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU. Zamawiający nie dopuszcza stosowania języka drabinkowego LAD.
3Czy Zamawiający potwierdza, że oprogramowanie musi mieć strukturę obiektową, z dedykowanymi blokami funkcyjnymi (FB) wywoływanymi na rzecz ustandaryzowanych struktur danych (UDT), bez powielania kodu dla urządzeń tego samego typu, oraz komentarze w języku polskim do wszystkich bloków i zmiennych?
Zamawiający potwierdza, że oprogramowanie należy wykonać zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU, w tym w zakresie jego struktury, wykorzystania bloków funkcyjnych i ustandaryzowanych struktur danych oraz dokumentowania kodu.
3Prosimy o udostępnienie analizy wody surowej ujmowanej ze wszystkich użytkowanych studni głębinowych.
Zamawiający informuje, że przedmiotem zamówienia jest budowa stacji uzdatniania wody zasilanej wyłącznie wodą surową z istniejącego ujęcia Osuchów II, zgodnie z założeniami Programu Funkcjonalno-Użytkowego. Wykonawca jest zobowiązany do zaprojektowania technologii uzdatniania gwarantującej osiągnięcie parametrów wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (spełniającej wymagania określone w rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 22 maja 2026 r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz.U. z 2026 r. poz. 748) na wyjściu z projektowanej stacji w oparciu o załączone do dokumentacji badania wody surowej dla tego ujęcia.
Struktura gminnej sieci wodociągowej (układ pierścieniowy zasilany z innych ujęć wyposażonych w SUW lub układy hydroforowe) pozostaje bez wpływu na procesy technologiczne, jakie należy zastosować dla projektowanej stacji uzdatniania wody w Osuchowie. Ewentualne mieszanie się wód następuje poza zakresem opracowania - w sieci dystrybucyjnej, w której woda musi spełniać wymagania jakościowe określone w obowiązującym rozporządzeniu w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi niezależnie od źródła pochodzenia. W związku z powyższym, analizy wody surowej z pozostałych studni na terenie gminy są nieistotne dla prawidłowego skalkulowania oferty i Zamawiający nie widzi podstaw do ich udostępniania.
4W jaki sposób Zamawiający zweryfikuje spełnienie powyższych wymagań przed odbiorem końcowym? Czy przewiduje przegląd kodu źródłowego PLC i projektu HMI przez Zamawiającego lub niezależnego eksperta, testy fabryczne (FAT) albo testy funkcjonalne na obiekcie (SAT) według uzgodnionego scenariusza?
Zamawiający dokona weryfikacji spełnienia wymagań poprzez przegląd kodu źródłowego PLC oraz projektu HMI.
4Prosimy o informację czy należy przewidzieć stację tymczasową w celu zapewnienia
ciągłości w dostawie wody do sieci podczas realizacji zadania.
Na chwilę obecną studnia jest wyłączona z eksploatacji, w związku z czym nie przewiduje się konieczności zastosowania tymczasowej stacji uzdatniania wody na czas realizacji inwestycji.
5Załączone do dokumentacji badania wody są analizą wody uzdatnionej. Jedynie poziom manganu jest
podany dla wody surowej. W związku z powyższym prosimy o udostępnienie analizy wody surowej
podlegającej uzdatnieniu
Badania wody załączone do dokumentacji dotyczą wody surowej pobieranej ze studni Osuchów II. Określenie próbki jako wody uzdatnionej wynika wyłącznie z nomenklatury zastosowanej przez laboratorium. Studnia Osuchów II podawała wodę bezpośrednio do sieci wodociągowej, bez wcześniejszego procesu uzdatniania, co było możliwe ze względu na jakość ujmowanej wody. W związku z powyższym załączone wyniki badań dotyczą wody surowej i nie ma potrzeby udostępniania odrębnej analizy w tym zakresie.
5Czy Zamawiający, w związku z obowiązkami wynikającymi z ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa w zakresie bezpieczeństwa łańcucha dostaw, wymaga, aby najpóźniej przy odbiorze końcowym Wykonawca lub jego podwykonawca odpowiedzialny za system automatyki i zabezpieczenia sieci OT, który będzie świadczył serwis w okresie gwarancji, przedstawił: Jeżeli tak, czy przedstawienie tych dokumentów będzie warunkiem dokonania odbioru końcowego?
certyfikat systemu zarządzania bezpieczeństwem informacji zgodnego z ISO/IEC 27001, lub
dokument potwierdzający zgodność z wymaganiami PN-EN IEC 62443-2-4 dla dostawców usług integracji i utrzymania systemów IACS, lub
inne równoważne dokumenty potwierdzające kompetencje w zakresie cyberbezpieczeństwa systemów OT?
Zamawiający potwierdza, że warunkiem dokonania odbioru końcowego będzie przedstawienie przez Wykonawcę dokumentu potwierdzającego kompetencje w zakresie cyberbezpieczeństwa systemów OT, zgodnie z wymaganiami z powyższych punktów, tj. dokumentu potwierdzającego kompetencje w zakresie cyberbezpieczeństwa.
Historia zmian
14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
02.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ