Przedmiotem zamówienia jest budowa stanicy żeglarskiej nad Jeziorem Tarnobrzeskim. Zakres prac obejmuje wzniesienie budynku stanicy z hangarem i magazynem łodzi, budowę infrastruktury technicznej, pomostów cumowniczych oraz slipu dla łodzi żaglowych. Wykonawca dostarczy i zainstaluje dźwig jachtowy, system monitoringu terenu oraz system kontroli dostępu. Projekt uwzględnia również prace drogowe (nawierzchnie utwardzone), montaż ogrodzenia, elementów małej architektury oraz zagospodarowanie zieleni.
Trudność: wysoka
Inwestycja łączy w sobie różnorodne specjalizacje budowlane: od kubaturowych, przez instalacyjne, aż po specjalistyczne roboty hydrotechniczne (budowa pomostów, slipu, montaż dźwigu), co wymaga zaawansowanej koordynacji prac.
Warunki udziału
AI
1Potencjał zawodowy — Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobami do realizacji zamówienia:
2Kierownik budowy — posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena wykonania zamówienia (brutto) – waga 60%
Termin realizacji – waga 20%
Gwarancja i rękojmia – waga 20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium: 300 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej
Zatrzymanie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi lub gwarancji: 30% zabezpieczenia
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
3
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o zmianę treści SWZ w następującym zakresie: 1) Obniżenie wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% do 3%. 2) Obniżenie wartości wadium do kwoty 100.000,00 zł 3) Zmianę warunku w zakresie wykazania doświadczenia poprzez nadanie mu brzmienia: jedna robota polegająca na budowie, rozbudowie lub przebudowie obiektu mariny, stanicy, przystani wodnej lub obiektu budowlanego / obiektu użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
1Czy zamawiający wyrazi zgodę na zastosowanie w pomostach pływających pontonów całobetonowych wypełnionych materiałem wypornościowym w postaci styropianu 18kg/m3 zamiast pontonów wypełnionych polistyrenem ekspandowany XPS 300?
Zamawiający nie wyraża zgody na wypełnienie pomostów betonowych innym materiałem niż poliester ekspandowany XPS 300.
2Prosimy o modyfikację treści zapisu SWZ w paragrafie V Warunki udziału w postępowaniu, pkt. 2. 2/ na zapis: 2/ Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że: wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego prawidłowo ukończone przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty a) co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie lub przebudowie obiektu\n\nkubaturowego o wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto, oraz b) co najmniej jedną robotę obejmującą wykonanie infrastruktury zewnętrznej, hydrotechnicznej, drogowej lub zagospodarowania terenu o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto. Wniosek motywujemy tym, że Zamawiający ogłasza przetarg powtórnie, ponieważ otrzymał jedną ofertę przekraczającą budżet Zamawiającego. W województwie podkarpackim\n\nw ostatnich 5 latach nie było realizacji obiektu typu marina czy stanica żeglarska, a po weryfikacji przetargów w zakresie budowy mariny w Polsce w ostatnich 5 latach były realizowane zaledwie dwa projekty w Szczecinie i Pucku. Zaproponowana zmiana zapisów SWZ dopuści do postępowania przetargowego firmy o szerokim doświadczeniu budowlanym, zwiększy liczbę ofert bez obniżenia istotnie wymaganego przez Zamawiającego doświadczenia do realizacji zadania.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Historia zmian
10.07.2026 — publikacja ogłoszenia
25.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
29.07.2026 — upływ terminu składania ofert
27.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
