UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00397031/01
Budowa świetlicy wiejskiej w Nowym Koprzywnie – gmina Barwice
Gmina Barwice1 aktualny · 21 w archiwum·NIP 6731772542·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-14
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 30 września 2026
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest budowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Nowe Koprzywno, gmina Barwice, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, na działce nr ew. 60/8 (obręb Nowe Koprzywno). Zakres obejmuje komplet robót budowlanych w branżach:
- budynek świetlicy (konstrukcja + architektura) wg projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego branży konstrukcyjnej,
- instalacje sanitarne wewnętrzne i zewnętrzne (wod-kan, c.o., wentylacja, gaz) wg projektu technicznego branży sanitarnej,
- instalacje elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne (okablowanie, rozdzielnice, oświetlenie) wg projektu technicznego branży elektrycznej,
- zagospodarowanie terenu (dojścia, dojazdy, place utwardzone) wg projektu zagospodarowania terenu,
- pozostałe prace towarzyszące: geodezyjna obsługa inwestycji (wytyczenie + mapa powykonawcza), organizacja i zabezpieczenie placu budowy, zagospodarowanie odpadów i materiałów z rozbiórki, wymagane próby, sprawdzenia i odbiory niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Wykonawca sporządza dokumentację powykonawczą i przekazuje wyceniony kosztorys ofertowy (na podstawie przedmiarów robót) przed podpisaniem umowy. Realizacja w formule „wybuduj" — szczegółowy zakres ilościowy (powierzchnie, obmiary, typy instalacji) wynika z załączonych przedmiarów i projektów branżowych (załączniki nr 1–8 do SWZ).
Trudność: średnia
Zamówienie łączy pełny zakres budowlano-instalacyjny (konstrukcja, sanitarna, elektryczna, zagospodarowanie terenu) z wymaganą koordynacją wielu branż i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, ale dotyczy typowego obiektu użyteczności publicznej o niewielkiej skali.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 31.12.2026 r.
do 31.12.2026 r.
Okres gwarancji oceniany
min. 36 miesięcy; oceniany do 60 miesięcy (kryterium: 36–60 mies.)
min. 36 miesięcy; oceniany do 60 miesięcy (kryterium: 36–60 mies.)
Warunki udziału
AI1Kierownik budowy — w wykonaniu zamówienia musi uczestniczyć jedna osoba na stanowisku kierownika budowy posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane wcześniej (dopuszcza się uprawnienia równoważne dla wykonawców zagranicznych).
2Kierownik robót (sanitarne) — w wykonaniu zamówienia musi uczestniczyć jedna osoba na stanowisku kierownika robót posiadająca uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej – sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane wcześniej (dopuszcza się uprawnienia równoważne dla wykonawców zagranicznych).
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% zadeklarowanej kwoty brutto
- kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 12)
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dokumentacja projektowa opisuje budynek świetlicy jako obiekt kontenerowy o konstrukcji nośnej stalowej, z przegrodami z płyt warstwowych z rdzeniem PIR (ściany zewnętrzne 120 mm, ściany wewnętrzne 80 mm, dach 100 mm z warstwą spadkową 80 mm) oraz z podłogą na legarach stalowych, przy czym wymagania dotyczące przegród określono parametrami wynikowymi: U ściany 0,20; U dachu 0,15; U podłogi 0,30; okna PVC 0,9; drzwi stalowe 1,3. Wnosimy o potwierdzenie, że Zamawiający dopuszcza wykonanie modułów budynku w konstrukcji SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ prefabrykowanej (drewno konstrukcyjne klasy min. C24, izolacja z wełny mineralnej klasy reakcji na ogień A1, okładziny niepalne) jako rozwiązanie równoważne wobec opisanej konstrukcji stalowej z płytami warstwowymi, przy zachowaniu wszystkich wymagań wynikowych, tj.: gabarytów i geometrii obiektu (6,06 x 9,76 m, powierzchnia zabudowy 59,15 m2, powierzchnia użytkowa 53,07 m2, wysokość 3,52 m, kubatura 199,06 m3) oraz układu pomieszczeń zgodnego z dokumentacją, współczynników przenikania ciepła nie gorszych niż U ściany 0,20 W/(m2K), U dachu 0,15 W/(m2K) i U podłogi 0,30 W/(m2K), nierozprzestrzeniania ognia (NRO) przez ściany zewnętrzne i dach, nośności konstrukcji zgodnej z obliczeniami przyjętymi w dokumentacji projektowej, w tym dla obciążenia śniegiem właściwego dla lokalizacji, oraz nie gorszej izolacyjności akustycznej przegród. Wniosek składamy na podstawie art. 101 ust. 4 i art. 99 ust. 5 ustawy Pzp oraz wskazanej w dokumentacji dopuszczalności rozwiązań równoważnych o parametrach nie gorszych, zwracając jednocześnie uwagę, że zgodnie z art. 99 ust. 4 ustawy Pzp przedmiotu zamówienia nie można opisywać w sposób, który mógłby utrudniać uczciwą konkurencję, w szczególności przez wskazanie technologii eliminującej z postępowania wykonawców dysponujących równoważną technologią prefabrykowaną o parametrach nie gorszych.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę technologii wykonania obiektu. Opracowana dokumentacja projektowa, zatwierdzona decyzją pozwolenia na budowę, zawiera rozwiązania instalacyjno-techniczne dla stalowej konstrukcji obiektu.
2Projekt techniczny branży elektrycznej przewiduje wykonanie linii WLZ kablem YKXS 5x10 od złącza kablowo-pomiarowego zlokalizowanego „przy granicy działki" do rozdzielnicy głównej w budynku. Wnosimy o potwierdzenie, że wskazane złącze kablowo-pomiarowe (ZK-P) istnieje albo zostanie wykonane przez przedsiębiorstwo energetyczne (gestora sieci) na podstawie odrębnej umowy przyłączeniowej Zamawiającego, a w zakresie niniejszego zamówienia nie znajduje się wykonanie przyłącza energetycznego ani budowa złącza kablowo-pomiarowego, lecz wyłącznie linia zasilająca od tego złącza do budynku. W przypadku odpowiedzi przeczącej wnosimy o udostępnienie warunków przyłączenia wydanych przez gestora sieci oraz o wskazanie zakresu prac przyłączeniowych obciążających Wykonawcę.
Złącze kablowo-pomiarowe wykonane zostanie przez przedsiębiorstwo energetyczne na podstawie wydanych warunków przyłączeniowych. Złącze kablowo- pomiarowe wykonane zostanie przez przedsiębiorstwo energetyczne na podstawie odrębnej umowy. Dokumentacja projektowa obejmuje wykonanie tylko linia zasilającej - WLZ od złącza kablowo pomiarowego do projektowanego obiektu.
3Z dokumentacji wynika, że zjazd z drogi gminnej (działka nr 57) objęty jest odrębnym opracowaniem, a w przedmiarach robót nie ujęto żadnych pozycji dotyczących jego wykonania. Wnosimy o potwierdzenie, że wykonanie zjazdu z drogi gminnej nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia i nie należy go uwzględniać w cenie ofertowej.
Dokumentacja projektowa swoim zakresem obejmuje wykonanie utwardzenia terenu w granicach działki inwestycji. Wykonanie zjazdu w granicach działki drogowej nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia.
Historia zmian
19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
05.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
07.09.2026 — upływ terminu składania ofert
14.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania