Po terminie
Budowa świetlicy wiejskiej w Szymanowie – Góra Kalwaria
Gmina Góra Kalwaria0 aktualnych · 46 w archiwum·NIP 1231216723·mazowieckie
Składanie ofert: 16 lipca 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): budowa świetlicy wiejskiej w Szymanowie – komplet robót budowlanych od placu budowy do odbioru końcowego, z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, wydaniem dokumentacji powykonawczej (2 egz.) i kart gwarancyjnych.
- Podwykonawstwo: możliwość zlecenia części robót podwykonawcom zgodnie z minimalnymi warunkami z załączników 1A/1B, z obowiązkowym akceptowaniem projektów umów przez Zamawiającego.
- Finanse: wynagrodzenie ryczałtowe netto + 23% VAT, rozliczenie do 65% wartości fakturami częściowymi na podstawie protokołów zaawansowania, płatność do 30 dni.
Trudność: średnia
Budowa obiektu użyteczności publicznej wymaga doświadczenia w robotach budowlanych, koordynacji podwykonawców, znajomości przepisów budowlanych i zdolności uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Terminy realizacji
Realizacja
od podpisania umowy
od podpisania umowy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (16 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,2% dziennie za zwłokę/przerwanie/zaniechanie robót; 10% za odstąpienie od umowy (po stronie Wykonawcy); max 30% brutto umowy
- Kary za dokumenty: projektu umowy o podwykonawstwo — 5 000 zł brutto; oświadczenia o zatrudnieniu — 1 000 zł brutto
- Kara za brak zapłaty Podwykonawcom: 10% wynagrodzenia z umowy podwykonawczej
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z postanowieniami umownymi prosimy o zmianę zapisów dotyczących odbiorów oraz rozliczeń.
§ 5 pkt 4 - W obecnym zapisie wskazano, że suma faktur częściowych nie może przekroczyć 65% wartości wynagrodzenia ryczałtowego, płatnych w miarę i odpowiednio do postępu robót. Płatności częściowe będą następować na podstawie protokołów zaawansowania robót.
Prosimy o zmianę powyższego limitu z 65% do 90% wartości wynagrodzenia ryczałtowego, przy zachowaniu rozliczenia na podstawie faktycznego zaawansowania robót oraz podpisanych protokołów.
Zmiana ta jest uzasadniona koniecznością bieżącego finansowania realizacji inwestycji, w tym comiesięcznych kosztów związanych z opłatami podatkowymi, składkami ZUS oraz wynagrodzeniami pracowników. Przy długotrwałej realizacji robót pozostawienie możliwości rozliczenia jedynie 65% wartości umowy powoduje konieczność finansowania znacznej części wykonanych prac ze środków własnych Wykonawcy.
§ 9 pkt 2 - W obecnym zapisie wskazano, że odbiory częściowe odbywać się będą wyłącznie w stosunku do robót zanikowych na podstawie podpisanych protokołów odbioru robót przez przedstawiciela Zamawiającego, Inspektora Nadzoru i Kierownika Budowy. Prosimy o uzupełnienie zapisu poprzez dodanie, że odbiory częściowe będą odbywać się raz w miesiącu na podstawie protokołów zaawansowania robót, obejmujących faktycznie wykonany zakres prac.
Powyższa zmiana pozwoli na regularne potwierdzanie postępu realizacji inwestycji oraz prawidłowe i przejrzyste rozliczanie wykonanych robót przez obie strony.
Zamawiający pootrzymuje zapisy określone w istotnych postanowieniach umowy i nie przewiduje ich modyfikacji.
Historia zmian
23.06.2026 — publikacja ogłoszenia
05.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
16.07.2026 — upływ terminu składania ofert