Budowa świetlicy wiejskiej w Zdzierczyźnie (gm. Sokolniki) — 1 budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z wielofunkcyjną salą ok. 55 m², pomieszczeniami socjalnymi, sanitariatami, kuchnią i WC, dostępny dla osób niepełnosprawnych (pochylnia). Zakres obejmuje dwa etapy w jednym kontrakcie: Etap I — stan „surowy zamknięty" (ściany nośne i działowe, strop żelbetowy monolityczny, dach dwuspadowy z więźbą płatwiowo-kleszczową i blachą dachówkową, komin murowany, okna i drzwi zewnętrzne); Etap II — przyłącza, instalacje wewnętrzne (wod-kan, c.o., wentylacja, elektryka, odgromowa), elewacja, tynki, wykończenie i wyposażenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Maks. 40 osób w budynku, 1 kondygnacja. Wykonawca sporządza dokumentację powykonawczą i przekazuje kosztorysy ofertowe wg branż.
Trudność: średnia
Obiekt użyteczności publicznej w pełnym zakresie (od stanu surowego po wykończenie i instalacje) wymaga doświadczenia w koordynacji wielu branż, ale to typowa, powtarzalna inwestycja samorządowa o umiarkowanej skali.
Terminy realizacji
Czas na realizację do 30 grudnia 2027 r. (Etap I do 30 grudnia 2026 r.)
Gwarancja minimalna 48 miesięcy (do oceny 48–60 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/rozbudowa/remont budynku), każda wartości ≥ 700 000 zł, z ostatnich 5 lat
2Kadra — konstruktor — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń + aktualny wpis do izby samorządu zawodowego
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena = max punktów
60%
Długość okresu gwarancji i rękojmimin. 48 mies., max punktacja za 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po upływie gwarancji/rękojmi.
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5).
Pytania i odpowiedzi
3
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie co obejmuje wyposażenie budynku.
Wyposażenie budynku obejmuje elementy wskazane w dokumentacji projektowej za wyjątkiem wyposażenia ruchomego, tj.: mebli, stołów, krzeseł i elementów dekoracyjnych (firany, zasłony, dywany, itp).
1Zwracamy się z prośbą o zamieszczenia przedmiarów.
Zamawiający informuje, iż nie posiada przedmiarów, przypomina równocześnie, że wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy.
1Czy zostaną udostępnione przedmiary dla planowanych robót budowlanych?
Zamawiający informuje, iż nie posiada przedmiarów, przypomina równocześnie, że wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy.
Historia zmian
29.08.2026 — publikacja ogłoszenia
13.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
