Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN
Budowa węzła odbioru ścieków mleczarskich – Tychy
REGIONALNE CENTRUM GOSPODARKI WODNO-ŚCIEKOWEJ S.A.3 aktualne · 215 w archiwum·NIP 6462100779·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Projektowanie + budowa węzła odbioru ścieków mleczarskich na Oczyszczalni Ścieków Tychy-Urbanowice: dokumentacja projektowa (projekt budowlany + wykonawczy) z uzyskaniem pozwoleń, nadzorem autorskim i przeniesieniem praw majątkowych, + pełna realizacja robót budowlanych, montażowych, instalacyjnych i technologicznych.
- Wyposażenie i uruchomienie: zbiorniki, rurociągi technologiczne, armatura, pompy, urządzenia pomiarowe, aparatura kontrolno-pomiarowa i automatyka (AKPiA), instalacje elektryczne, systemy sterowania, oprogramowanie z licencjami — montaż, sprawdzenie, rozruch.
- Dokumentacja powykonawcza: techniczna, branżowa, geodezyjna + przeniesienie autorskich praw majątkowych; zgłoszenia zakończenia budowy i dokumenty do pozwolenia na użytkowanie.
- Rozruch technologiczny: próby funkcjonalne, kalibracja aparatury, sprawdzenie systemów sterowania/monitoringu, współpraca z dostawcą urządzeń do flotacji.
- Przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie obsługi, eksploatacji i bieżącej konserwacji węzła wraz z urządzeniami i systemami sterowania.
Szczegółowy opis w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) — załącznik nr 9 SWZ.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy projektowanie, budowę, dostawę urządzeń technologicznych, rozruch i szkolenie dla złożonego obiektu sanitarno-przemysłowego (węzeł odbioru ścieków mleczarskich z komórkami biologicznymi MBBR ≥500 m³), z wymogami doświadczenia w realizacji analogicznych inwestycji i obsłudze reaktorów biologicznych.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 805 dni od daty zawarcia umowy
do 805 dni od daty zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna — środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 5 000 000 zł
2Doświadczenie - dokumentacja — min. 1 usługa opracowania dokumentacji projektowej reaktora/komory żelbetowej ≥ 500 m³ w oczyszczalni ścieków w ostatnich 5 latach
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 47 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 273 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny umowy brutto
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
73Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wykonawca prosi o rozważenie możliwości skorygowania zapisów pkt 2.4.1 SIWZ w sposób następujący:
2.4.1. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
2.4.1.1 w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną (1) usługę w ramach jednego kontraktu/umowy, polegającą na opracowaniu dokumentacji projektowej (projekt budowlany + projekt wykonawczy) obejmującej budowę lub rozbudowę zbiornika/zbiorników żelbetowych lub reaktora/reaktorów żelbetowych albo komory/komór żelbetowych o łącznej objętości czynnej co najmniej 500 m³ w oczyszczalni ścieków;
2.4.1.2 w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną (1) robotę budowlaną obejmującą budowę lub rozbudowę zbiornika/zbiorników żelbetowych lub reaktora/reaktorów żelbetowych albo komory/komór żelbetowych o łącznej objętości czynnej co najmniej 500 m³
w oczyszczalni ścieków;
2.4.1.3 skieruje do realizacji zamówienia osobę przewidzianą do pełnienia funkcji Technologa (1
osoba) posiadającego doświadczenie polegające na osobistym udziale (jako osoba
odpowiedzialna za część technologiczną rozruchu) w co najmniej dwóch jednej zakończonej z
powodzeniem rozruchem reaktora/ów MBBR (ang. Moving Bed BiofilmReactor) i/lub zbiorników
żelbetowych z wyposażeniem technologicznym równoważnej/ych komór (reaktorów)
biologicznych z nośnikiem biofilmu – zrealizowanych w ramach dwóch odrębnych inwestycji
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wyżej zaproponowane zmiany i nie dokonuje modyfikacji zapisów SWZ w zakresie warunków udziału w postępowaniu.
1Uprzejmie prosimy o przesunięcie terminu składania ofert na dzień 03.11.2026r.
Jest to postępowanie przetargowe prowadzone w trybie zaprojektuj i wybuduj, co wiąże się jeszcze na etapie przetargu m.in. z przeprowadzeniem własnych obliczeń procesowych, technologicznych i konstrukcyjnych koniecznych do opracowania wstępnych założeń służących do oszacowania kosztu inwestycji, oraz z koniecznością zebrania ofert od poddostawców wyposażenia i urządzeń, a następnie ich weryfikacją pod kątem zgodności z Programem FUNKCJONALNO – UŻYTKOWYM.
Zamawiający informuje, iż dokonuje modyfikacji terminów składania i otwarcia ofert oraz związania oferta, zgodnie z punktem II 1-3 niniejszego pisma.
1W udostępnionej dokumentacji PFU w załączniku nr 10 rysunki koncepcyjne zostały omyłkowo załączone 2 te same rysunki: KD.Z5-H.01. Prosimy o zamianę rysunku KD.Z5-H.03 na poprawny.
Zamawiający informuje, że w załączeniu przekazuje prawidłowy rysunek KD.Z5-H.03- załącznik nr 1.
1Prosimy o wyjaśnienie czy rysunki o nazwie Załącznik nr 2 i Załącznik nr 3 dotyczą niniejszego postępowania? Skąd wynikają różnice między wymiarami budynku (KD.Z5-H.01), rozmieszczeniem urządzeń w budynku? Do PFU dołączone są rysunki koncepcyjne z czerwca 2025 r. natomiast udostępnione w dniu dzisiejszym wyżej wspomniane załączniki wskazują stadium wykonawcze z września 2026 roku. Przetarg dotyczy formuły zaprojektuj-buduj, jeśli Zamawiający posiada aktualną dokumentację projektową prosimy o udostępnienie lub potwierdzenie że załączone w dniu dzisiejszym rysunki są tylko przykładowe.
Zamawiający informuje, iż rysunki oznaczone jako załączniki nr 2 i 3, przekazane wraz z wyjaśnieniami z dnia 13.10.2026 r., są prawidłowe i przedstawiają wymiary oraz przekroje już zamówionych urządzeń. Dodatkowo Zamawiający załącza rysunek koncepcyjny przedstawiający możliwość zabudowy obu systemów flotacji DAF1 i DAF2 w docelowym budynku flotacji Z5.02, z uwzględnieniem wymiarów urządzeń określonych w ww. załącznikach. Zamawiający wyjaśnia, że przedstawione na rysunku koncepcyjnym rozmieszczenie urządzeń ma charakter poglądowy. Ostateczne usytuowanie obu systemów flotacji zostanie określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej. W celu zapewnienia odpowiedniej przestrzeni do zabudowy obu systemów flotacji zaleca się rozważenie zmiany lokalizacji toalety na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że szafy elektryczne przedstawione na rysunku koncepcyjnym należy docelowo zlokalizować w pomieszczeniu elektrycznym budynku, zgodnie z wymaganiami PFU.
2rozwiązanie proponujemy rezygnację ze sztywnych terminów pośrednich na rzecz ustalenia jednego terminu zakończenia całości umowy tj. okres 805 dni licząc od daty zawarcia umowy Dla Zamawiającego kluczowe jest terminowe oddanie gotowej inwestycji do użytkowania. Jeżeli etap projektowy ulegnie wydłużeniu, ale obiekt zostanie wybudowany i oddany w pierwotnie umówionym terminie, Zamawiający nie poniesie żadnej szkody, a cel udzielonego zamówienia publicznego zostaje spełniony. W takiej sytuacji naliczanie kar za terminy cząstkowe fazy projektowej miałoby charakter wyłącznie represyjny, co jest sprzeczne z art. 354 § 2 Kodeksu cywilnego (zasada współdziałania przy wykonaniu zobowiązania) jak również z funkcją kary umownej, które powinna mieć przede wszystkim charakter kompensacyjny. Podsumowując Wykonawca wnosi o określenie jednego terminu realizacji całości przedmiotu Umowy rozumianego jako podpisanie odbioru ostatecznego, wynoszącego 805 dni od dnia zawarcia Umowy, a w konsekwencji modyfikację postanowień § 10 ust. 1 lit. a) i b) i c) poprzez zastrzeżenie jednej kary umownej za zwłokę w odniesieniu do terminu, o którym mowa powyżej.
W zakresie pkt 1 Zamawiający, informuje, iż dokonał modyfikacji SWZ zgodnie z pkt II.1 niniejszego pisma. Natomiast w pozostałym zakresie Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane modyfikacje. II. Jednocześnie Zamawiający działając na podstawie art. 137 ust. ust. 1, 2 i 6 ustawy Pzp dokonuje modyfikacji SWZ w następującym zakresie: 1. W §2 ust. 1 Istotnych postanowień umowy (załączniku nr 8 do SWZ) wprowadza się następującą modyfikację: przed zmianą: Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia do zatwierdzenia przez Zamawiającego Koncepcji Technicznej w wersji roboczej, w zakresie wskazanym w PFU, w terminie do 28 dni od daty zawarcia Umowy (1 egzemplarz w wersji papierowej + 1 w wersji elektronicznej). po zmianie: Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia do zatwierdzenia przez Zamawiającego Koncepcji Technicznej w wersji roboczej, w zakresie wskazanym w PFU, w terminie do 42 dni od daty zawarcia Umowy (1 egzemplarz w wersji papierowej + 1 w wersji elektronicznej). Wyjaśnienia oraz modyfikacje treści SWZ stanowią jej integralną część i udostępnione zostały na stronie internetowej prowadzonego postępowania tj.: https://rcgw.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/528583
2Pytanie nr 2: W nawiązaniu do zapisów Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU), w szczególności pkt 2.2.2 PFU (obowiązek weryfikacji kubatury budynku w celu umożliwienia montażu i bezpiecznej eksploatacji flotatorów DAF 1 i DAF 2) oraz pkt 4.3.4 PFU (nakaz dostosowania rozwiązań do szczegółowych wytycznych technicznych dostawcy urządzeń), w zestawieniu z odpowiedziami Zamawiającego oraz załączonymi rysunkami poglądowymi, Wykonawca zwraca uwagę na istotną rozbieżność techniczną. Załączony przez Zamawiającego rysunek oraz przekazane szczegółowe wymiary gabarytowe dostawcy flotatorów sugerują, że pierwotnie założona w opisie PFU kubatura i powierzchnia budynku są zbyt małe i uniemożliwiają bezpieczną eksploatację, zachowanie wymaganych stref obsługowych oraz prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie przyłączy i orurowania wraz z armaturą. Weryfikacja techniczna, do której Wykonawca został zobowiązany, wykazała, że rzetelne wykonanie przedmiotu zamówienia i dostosowanie obiektu do wytycznych producenta DAF wymaga powiększenia bryły budynku (zwiększenia jego parametrów kubaturowych i powierzchniowych) w stosunku do założeń wyjściowych. Mając na uwadze powyższe, w celu jednoznacznego skalkulowania oferty, prosimy o potwierdzenie, że okoliczność ta stanowi podstawę do: 1. Wykonania i rozliczenia tych prac jako roboty zamienne / dodatkowe w myśl § 1 ust. 4 oraz § 17 ust. 7 Projektu Umowy (Załącznik nr 8 do SWZ), 2. Zmiany warunków i terminu realizacji Umowy na podstawie § 17 ust. 3 pkt 1 lit. g) (wady PFU, aktualizacja rozwiązań), lit. j) (odmienne dane w PFU) oraz lit. l) (konieczność koordynacji prac z dostawcą flotatorów), 3. Odpowiedniego przeliczenia i zwiększenia wynagrodzenia Umownego w oparciu o postanowienia § 7 ust. 3–4 oraz § 17 ust. 3 pkt 2 Umowy. W przypadku odpowiedzi negatywnej, prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy koszty zwiększenia kubatury i powierzchni budynku Wykonawca ma wprost ująć w ryczałtowej cenie ofertowej.
Zamawiający wyjaśnia, że Zadanie nr 5 realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Zgodnie z pkt 5.1 i 5.1.2 PFU Tom I podane parametry powierzchniowe i kubaturowe budynku mają charakter orientacyjny, a jego ostateczne gabaryty należy określić na etapie projektowania, z uwzględnieniem wymiarów i wytycznych montażowych urządzeń. Dokumentacja wskazuje wprost na konieczność dostosowania powierzchni i kształtu hali do flotatorów DAF 1 i DAF 2. Ponadto pkt 2.2.2 PFU Tom III zobowiązuje Wykonawcę do weryfikacji wymaganej kubatury oraz pozostałych parametrów budynku w celu zapewnienia montażu i bezpiecznej eksploatacji tych urządzeń. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w ryczałtowej cenie ofertowej koszty prac projektowych i robót budowlanych niezbędnych do spełnienia powyższych wymagań, w tym ewentualnego zwiększenia powierzchni i kubatury budynku w stosunku do założeń koncepcyjnych. Wycena powinna uwzględniać informacje o urządzeniach udostępnionych w dokumentach zamówienia oraz wyjaśnieniach Zamawiającego, wymagane strefy montażowe, obsługowe i serwisowe, a także wykonanie przyłączy i orurowania wraz z armaturą. Samo dostosowanie gabarytów budynku do urządzeń opisanych w dokumentach zamówienia stanowi realizację obowiązków projektowych określonych w PFU i nie stanowi podstawy do odrębnego rozliczenia tych prac jako robót zamiennych lub dodatkowych ani do zwiększenia wynagrodzenia lub przedłużenia terminu realizacji umowy.
2W punkcie 7.3 Opis systemu sterowania (PFU Tom III) zawarto informację o możliwości pracy reaktora w trybie anoksycznym. W celu redukcji ładunku organicznego reaktor MBBR nie może pracować w trybie anoksycznym, stąd taki tryb pracy nie ma uzasadnienia procesowego. O ile taki tryb pracy jest wymagany formalnie, należy reaktory MBBR doposażyć o specjalnego typu mieszadła (nie uwzględnione w dokumentacji przetargowej). Wnioskujemy o rezygnację z takiego rozwiązania.
Zamawiający informuje, iż tryb anoksyczny dla projektowanego reaktora MBBR nie jest wymagany. Reaktor MBBR należy projektować do pracy w warunkach tlenowych, zgodnie z ich funkcją technologiczną polegającą na redukcji ładunku zanieczyszczeń organicznych. Jednocześnie Zamawiający informuje, że dokonuje zmiany zapisów w pkt. 7.3. PFU Tom III, zgodnie z pkt II. 8 niniejszego pisma.
Historia zmian
11.09.2026 — publikacja ogłoszenia
12.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.10.2026 → 20.10.2026)
16.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 20.10.2026 → 26.10.2026)
23.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 26.10.2026 → 30.10.2026)
28.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (5 dokumentów z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
30.10.2026 — upływ terminu składania ofert