UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00405112/01
Budowa wiaty lodowiska – Tarnowskie Góry
Tarnogórski Ośrodek Sportu i Rekreacji Sp. z o.o.2 aktualne · 19 w archiwum·NIP 6450203947·śląskie
Składanie ofert: 11 września 2026 · Wadium: 20 000 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-10-05
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 24 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIBudowa wiaty lodowiska w Tarnowskich Górach — jedno zadanie, bez podziału na części:
- wytyczenie geodezyjne obiektu w terenie,
- wykonanie fundamentów pod słupy,
- montaż konstrukcji z drewna klejonego (materiał z rozbiórki dostarcza zamawiający; w wycenie należy uwzględnić całość nowych płatwi),
- wykonanie pokrycia dachu z płyt warstwowych,
- montaż orynnowania i rur spustowych,
- wykonanie ściany zachodniej z płyt warstwowych wraz z przewidzianymi otworami,
- montaż 56 opraw oświetlenia liniowego LED 60 W na konstrukcji dachu nad taflą lodowiska,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- uporządkowanie terenu i wykonanie geodezji powykonawczej,
- dokumentacja powykonawcza.
Poza zakresem: budynek obsługi, instalacje wewnętrzne oraz pozostałe zagospodarowanie terenu.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje kilka branż (konstrukcja drewniana, pokrycia, odwodnienie, oświetlenie, odgromienie, geodezja) z materiałem dostarczanym przez zamawiającego z odzysku, co wymaga oceny i przygotowania więźby we własnym zakresie.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 60 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłużej niż do 30.11.2026 r.
do 60 dni od dnia zawarcia umowy, jednak nie dłużej niż do 30.11.2026 r.
Gwarancja i rękojmia (minimalny okres)
min. 60 miesięcy (5 lat), do oceny wydłużenie do 6/7/8 lat
min. 60 miesięcy (5 lat), do oceny wydłużenie do 6/7/8 lat
Warunki udziału
AI1Środki finansowe / zdolność kredytowa — min. 1 000 000 PLN; wykonawcy wspólni ubiegający się o zamówienie wykazują łącznie
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane w ostatnich 5 latach — budowa budynku lub wiaty o konstrukcji z drewna klejonego z pokryciem dachu płytami warstwowymi, każda o powierzchni użytkowej min. 1000 m²
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto oferty
85%
Dodatkowa gwarancja i rękojmiawydłużenie ponad 60 mies.
15%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 20 000,00 PLN (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5,00% ceny brutto oferty.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej płyty lodowiska wraz z technologią chłodzenia oraz pełnym wyposażeniem lodowiska. Jednocześnie prosimy o wskazanie, czy wykonanie i dostawa technologii chłodzenia oraz wyposażenia lodowiska pozostaje w zakresie Wykonawcy, czy też elementy te będą zapewnione przez Zamawiającego. Zwracamy uwagę, że dla przedmiotowego zakresu nie została udostępniona dokumentacja projektowa, na podstawie której możliwe byłoby jednoznaczne określenie parametrów technicznych, zakresu technologii chłodzenia, konstrukcji płyty lodowiska oraz wymaganego wyposażenia. W związku z powyższym prosimy o: potwierdzenie, czy wykonanie płyty lodowiska wraz z technologią chłodzenia i wyposażeniem należy uwzględnić w cenie ofertowej; udostępnienie dokumentacji projektowej lub szczegółowego opisu technicznego określającego wymagania dotyczące płyty lodowiska, technologii chłodzenia oraz wyposażenia; wskazanie minimalnych wymaganych parametrów technicznych poszczególnych elementów, niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty i dokonania rzetelnej wyceny.
Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia nie obejmuje wykonanie kompletnej płyty lodowiska wraz z technologią chłodzenia oraz pełnym wyposażeniem lodowiska.
1Czy Zamawiający, mając na uwadze wysoki stopień złożoności, specyfikę technologiczną robót oraz konieczność pracy na materiale powierzonym, wyrazi zgodę na modyfikację zapisów Działu IV SWZ poprzez wydłużenie terminu realizacji przedmiotu zamówienia i określenie go sztywną datą do dnia 9 kwietnia 2027r.?
Zamawiający częściowo przychyla się do wniosku Wykonawcy. Działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp oraz na podstawie Działu VIII ust. 23 SWZ, Zamawiający podejmuje decyzję o zmianie treści dokumentów zamówienia i wydłuża termin realizacji przedmiotu zamówienia do dnia 30.12.2026 r. Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu aż do dnia 9 kwietnia 2027 r., o co postulował Wykonawca we wniosku. W związku z powyższym, zmianie ulega Dział IV SWZ („Termin wykonania zamówienia”), który otrzymuje następujące, nowe brzmienie: „Zadanie należy wykonać w terminie do 90 dni od dnia zawarcia umowy jednak nie dłużej niż do 30.12.2026 r.”
2Prosimy o potwierdzenie, czy w ramach przedmiotu zamówienia należy przewidzieć w cenie ofertowej kompletne wyposażenie budynku obsługi lodowiska. W budynku przewidziano m.in. sanitariaty, szatnie oraz pomieszczenia obsługi, jednak w udostępnionej dokumentacji nie określono jednoznacznie zakresu wyposażenia, które należy uwzględnić w wycenie. W związku z powyższym prosimy o wskazanie, jakie elementy wyposażenia budynku należy uwzględnić w cenie ofertowej, w szczególności czy zakres obejmuje m.in.: wyposażenie sanitariatów, wyposażenie szatni (szafki, ławki, wieszaki itp.), wyposażenie pomieszczeń obsługi, wyposażenie pomieszczeń socjalnych, wyposażenie zaplecza gospodarczego, inne elementy wyposażenia ruchomego lub stałego. Prosimy o przedstawienie szczegółowego wykazu wyposażenia wraz z ilościami i wymaganymi parametrami technicznymi, które należy uwzględnić w ofercie.
Przedmiot zamówienia nie obejmuje budowy budynku obsługi. Przedmiot zamówienia obejmuje tylko budowę wiaty nad płytą lodowiska.
2Czy Zamawiający, w celu umożliwienia Wykonawcom dokonania rzetelnej, jednoznacznej i porównywalnej wyceny ryczałtowej, udostępni przedmiar robót dla przedmiotowej inwestycji?
Zamawiający nie udostępni przedmiarów robót. Zgodnie z postanowieniami Działu XIV ust. 2 SWZ, obowiązującą formą wynagrodzenia w przedmiotowym postępowaniu jest cena ryczałtowa brutto. Zgodnie z Działem XIV ust. 3 i 4 SWZ, podana cena oferty winna uwzględniać wszystkie wymagania SWZ i obejmować pełne wykonanie przedmiotu zamówienia na podstawie udostępnionej dokumentacji projektowej (załącznik nr 1 do SWZ). Przy wynagrodzeniu ryczałtowym przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy, a do skalkulowania oferty oraz poprawnej oceny zakresu i nakładów prac wystarczająca jest udostępniona przez Zamawiającego dokumentacja projektowa (projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany oraz techniczny konstrukcji wiaty). Ryzyko prawidłowego oszacowania wartości robót w oparciu o opublikowaną dokumentację oraz wskazaną w Dziale III ust. 2 SWZ wizję w terenie, ciąży na Wykonawcy.
3Ze względu na trwający jeszcze sezon urlopowy, zwracamy się z prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 11.09.2026r.
Zamawiający wyraża zgodę na wydłużenie terminu składania ofert. Działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp oraz Działu VIII ust. 23 SWZ, Zamawiający zmienia terminy składania i otwarcia ofert oraz termin wnoszenia wadium. W związku z powyższym, zmianie ulegają następujące zapisy SWZ: W Dziale XII SWZ („Sposób oraz termin składania i otwarcie ofert") pkt 5 i 6 otrzymują nowe brzmienie: „5. Termin składania ofert: 11.09.2026 roku, godzina 9:00. 6. Termin otwarcia ofert: 11.09.2026 roku o godzinie 9:15.” W Dziale XIII SWZ („Wymagania dotyczące wadium, w tym jego kwota") pkt 4 otrzymuje nowe brzmienie: „4. Termin wnoszenia wadium upływa w dniu: 11.09.2026 r. o godzinie 09:00.”
3Prosimy o potwierdzenie, czy w zakresie przedmiotu zamówienia należy przewidzieć i uwzględnić w cenie ofertowej sprzęt niezbędny do bieżącej obsługi i utrzymania płyty lodowiska. Jeżeli wyposażenie to pozostaje w zakresie Wykonawcy, prosimy o wskazanie dokładnego wykazu urządzeń i sprzętu wraz z ilościami oraz wymaganymi parametrami technicznymi, które należy uwzględnić w wycenie. W szczególności prosimy o potwierdzenie, czy należy przewidzieć m.in.: rolbę / maszynę do pielęgnacji tafli lodowej, urządzenia do ostrzenia łyżew, sprzęt do czyszczenia i konserwacji tafli, węże, zgarniacze, szczotki oraz pozostały sprzęt pomocniczy, inne urządzenia niezbędne do prawidłowej eksploatacji i utrzymania lodowiska. Prosimy również o potwierdzenie, czy wskazane wyposażenie należy dostarczyć w ramach realizacji zamówienia, czy zostanie zapewnione przez Zamawiającego.
W cenie ofertowej nie należy ujmować sprzętu niezbędnego do bieżącej obsługi i utrzymania płyty lodowiska.
4W związku z zapisem SWZ, zgodnie z którym: „Poza zakresem zamówienia jest pozostała część projektu związana z budową budynku obsługi wraz z instalacjami i zagospodarowaniem terenu”, prosimy o jednoznaczne wyjaśnienie, czy w zakresie niniejszego zamówienia należy uwzględnić wykonanie fundamentów pod budynek obsługi. Prosimy o potwierdzenie, czy roboty związane z posadowieniem budynku obsługi, w tym w szczególności wykonanie robót ziemnych oraz fundamentów/płyty fundamentowej, należy uwzględnić w cenie ofertowej, czy również ten zakres robót pozostaje poza przedmiotem zamówienia.
Przedmiotem zamówienia są objęte fundamenty wiaty oraz ściany szczytowej. Na etapie zamówienia nie budujemy budynku obsługi, a więc również nie wykonujemy fundamentowania pod budynek obsługi w formie płyty fundamentowej.
Historia zmian
25.08.2026 — publikacja ogłoszenia
09.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
11.09.2026 — upływ terminu składania ofert
05.10.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania