Postępowanie prowadzone jest pod numerem ZP/B/47/2026 przez Politechnikę Opolską. Jest to zamówienie na roboty budowlane, prowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji o wartości poniżej progów unijnych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiającym w postępowaniu o numerze ZP/B/47/2026 jest Politechnika Opolska, z siedzibą przy ul. Prószkowskiej 76, 45-758 Opole. Osobą uprawnioną do porozumiewania się z Wykonawcami w sprawach merytorycznych jest Aleksandra Anioł-Szwiec, e-mail: a.aniol-szwiec@po.edu.pl. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych. Zamawiający nie przewiduje:
wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji,
Zamawiający określił maksymalną wartość wszystkich opcji w ramach zamówienia na 11 041 594,77 zł brutto. Cena oferty musi być wyrażona w złotych polskich (PLN) z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej: * Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert minimum 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu robót konstrukcyjno-budowlanych związanych z budową obiektu o kubaturze min. 6 000 m³ oraz wartości min. 4 000 000 zł brutto; dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert: * Cena oferty brutto – waga 60 % * Okres gwarancji – waga 40 %
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kara umowna za niedopełnienie wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy: wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę za każdy miesiąc niedopełnienia wymogu w odniesieniu do każdej osoby.
Wadium: 50 000,00 PLN, wnoszone w pieniądzu, gwarancjach bankowych, ubezpieczeniowych lub poręczeniach.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% ceny całkowitej podanej w ofercie za realizację zamówienia gwarantowanego oraz 2% wynagrodzenia brutto za zakres objęty prawem opcji.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Brak zastrzeżenia obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy p.z.p. oraz wskazanym we Wzorze Umowy (załącznik nr 3). Zmiany wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Klauzule społeczne: Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących bezpośrednio roboty budowlane (art. 22 § 1 Kodeksu pracy). Niedopełnienie tego obowiązku skutkuje karą umowną.
RODO: Administratorem danych jest Politechnika Opolska. Dane przetwarzane są w celu związanym z postępowaniem. Okres przechowywania wynosi 4 lata od dnia zakończenia postępowania, z zastrzeżeniem wydłużenia w przypadku umów trwających dłużej.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest budowa wielopoziomowego parkingu na II Kampusie Politechniki Opolskiej, obejmująca zamówienie gwarantowane oraz pięć zamówień opcjonalnych:
Zamówienie gwarantowane: wykonanie konstrukcji budynku parkingu.
Zamówienie opcjonalne nr 1: wykonanie muru oporowego i skarp.
Zamówienie opcjonalne nr 2: prace wykończeniowe oraz wykonanie elewacji.
Zamówienie opcjonalne nr 3: wykonanie instalacji sanitarnych.
Zamówienie opcjonalne nr 4: wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych.
Zamówienie opcjonalne nr 5: zagospodarowanie terenu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„Zwracamy się o zmianę brzmienia Par 5 ust 9 Umowy na następujące:
1) „jeżeli wady lub usterki uniemożliwiają bezpieczne użytkowanie przedmiotu umowy
zgodnie z jego przeznaczeniem, to Zamawiający odmawia odbioru do czasu usunięcia
wad lub usterek, a za termin zakończenia robót uznaje się wpisaną na protokole datę,
w której Strony stwierdzają, że te wady lub usterki zostały usunięte;
2) jeżeli wady lub usterki uniemożliwiają bezpieczne użytkowanie przedmiotu umowy
zgodnie z jego przeznaczeniem i nie nadają się do usunięcia, to Zamawiający ma
prawo żądać od Wykonawcy wykonania robót po raz drugi, w sposób wolny od wad.
Jeżeli Wykonawca nie wykona tych robót w umówionym terminie, to w terminie 7 dni
od dnia, następującego po dniu, w którym upłynął umówiony termin, Zamawiający ma
prawo odstąpić od umowy i w takim przypadku ma zastosowanie § 17 ust. 4 pkt 4.2.”
Zgodnie z obowiązujących orzecznictwem KIO oraz sądownictwa powszechnego w
Polsce, w tym wyroków SN, stwierdzenie wystąpienia wad nieistotnych przedmiotu
umowy, tj. takich które nie wpływają na bezpieczne użytkowanie przedmiotu umowy
zgodnie z jego przeznaczeniem, nie może stanowić przesłanki do odmowy dokonania
odbioru robót budowalnych, a w konsekwencji zapłaty za roboty. Prosimy
Zamawiającego o dostosowanie przedmiotowego punktu Umowy do obowiązującego
porządku prawnego.”
Zamawiający podtrzymuje postanowienie § 5 ust. 9 umowy w dotychczasowym brzmieniu.
„Wnosimy o udostępnienie kompletnej dokumentacji wykonawczej (projekty
wykonawcze), opracowanej w sposób umożliwiający analizę i weryfikację rodzaju i
zakresu poszczególnych prac objętych niniejszym postępowaniem przetargowym. W
razie jej braku stwierdzamy, że w opracowywanej ofercie pozostawione zostaną bez
zmian ilości i rodzaje robót ujęte w przedmiarach inwestorskich. Podkreślić należy, że
zgodnie z art. 99 pzp Opis przedmiotu zamówienia publicznego nie powinien tworzyć
nieuzasadnionych przeszkód dla otwarcia tego postępowania na konkurencję. Od
tego, czy przedmiot zamówienia zostanie opisany w sposób prawidłowy, zależy to, czy
zamawiający uzyska w wyniku postępowania świadczenie zgodne z jego
obiektywnymi potrzebami. Zamawiający ma obowiązek zapewnić, żeby podany przez
niego zestaw informacji i wymagań dotyczących przedmiotu zamówienia był jasny i
zrozumiały w taki sam sposób dla wszystkich wykonawców. Jego znaczenie musi być
jednoznaczne, nie może budzić wątpliwości i jego interpretacja nie może prowadzić do
różnych znaczeń. Zamawiający powinien używać dostatecznie dokładnych i
zrozumiałych określeń. Przedmiot zamówienia musi być również wyczerpujący, czyli wszechstronny i kompletny. Musi zawierać informację o wszystkich istotnych
elementach i wymogach. Informacje o oczekiwaniach zamawiającego muszą być dla
wykonawców jasne. W oparciu o treść OPZ muszą oni być w stanie rzetelnie
skalkulować cenę, czyli zidentyfikować wszystkie ryzyka związane z realizacją
zamówienia i wszystkie koszty związane z wszystkimi elementami, jakie w ramach
zamówienia mają dostarczyć. Na podstawie OPZ powinni dokładnie zrozumieć, co i w
jaki sposób powinno zostać w ramach ceny wykonane. Jako gospodarz postępowania
zamawiający może określić w OPZ wymagane cechy dostaw, usług lub robót
budowlanych, które nie muszą być obiektywnie istotnym elementem zamówienia.
Natomiast te dodatkowe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia muszą być z
nim związane i muszą być proporcjonalne do jego wartości i celów. Co więcej, Sąd
Najwyższy w wyroku z dnia 4 lipca 2019 r. sygn. Akt IV CSK 363/18 wskazał, że „to na
Zamawiającym spoczywa obowiązek pełnego i jednoznacznego opisu przedmiotu
zamówienia jeszcze przed wszczęciem postępowania o jego udzielenie. Powinien on
więc przygotować niezbędną dokumentację (…). Jeżeli powstaną wątpliwości, co do
jednoznaczności postanowień SIWZ (a szerzej: dokumentacji zamawiającego, w
oparciu o którą wykonawcy składają oferty), muszą być one rozstrzygane na korzyść
wykonawcy. Przeciwny wniosek byłby sprzeczny z treścią art. 29 ust. 1 Pzp. W
konsekwencji, jeżeli dokumentacja sporządzona przez zamawiającego zawiera
nieścisłości, nie jest jednoznaczna, nie można negatywnymi skutkami obciążać
oferentów (a więc potencjalnych wykonawców), ale zamawiającego – jako autora tej
dokumentacji. Wobec tego, wnosimy jak w niniejszym piśmie. § 12 projektu umowy –
franszyzy i udział własny w polisie OC Wykonawca zwraca się z wnioskiem o
wykreślenie postanowień…
Zamawiający wyjaśnia, że udostępniona dokumentacja projektowa jest kompletna.
Stanowi ona w pełni wystarczającą podstawę do rzetelnej kalkulacji zakresu robót oraz
sporządzenia i złożenia oferty cenowej.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowień § 12 projektu umowy.
„Prosimy o wyjaśnienie, czy wykonanie zjazdu jest w zakresie wyceny. Jeżeli tak to
prosimy o udostępnienie wszystkich uzgodnień.”
Zamawiający potwierdza, że wykonanie zjazdu wchodzi w zakres przedmiotu
zamówienia i podlega wycenie. Wszystkie wymagane uzgodnienia oraz decyzje w tym
zakresie stanowią integralną część udostępnionej dokumentacji projektowej.
„Zwracamy się z wnioskiem o obniżenie stawki kary umownych, dotyczących
niedotrzymania terminu ukończenia przedmiotu umowy wskazanej w Paragrafie 15 ust
1 pkt 1.2 Umowy, z 0,3% do 0,1% wynagrodzenia brutto. Przedmiotowa stawka kary,
zastosowana przez Zamawiającego w dokumentacji kontraktowej, jest rażąco wysoka
w porównaniu do stawek stosowanych w umowach o roboty budowlane segmentu
budownictwa ogólnego. Prosimy Zamawiającego o akceptację wniosku Wykonawcy.”
Zamawiający podtrzymuje postanowienia § 15 ust 1 pkt 1.2 umowy w dotychczasowym brzmieniu.
„Dotyczy odpowiedzi nr 41 z udostępnionego załącznika "Uszczegółowienie
dokumentacji" , tj.: pierwotne pytanie brzmiało: „Na rys. nr A001 „Projekt
zagospodarowania terenu” ujęto element pn. „projektowany mur oporowy”.
Stwierdzamy brak jakichkolwiek informacji na ten temat w udostępnionej dokumentacji
oraz pominięcie go w udostępnionych przedmiarach. Prosimy o pilne zamieszczenie
rysunku wykonawczego dla tego elementu oraz stosowne uzupełnienie przedmiaru
inwestorskiego”. Odpowiedź Zamawiającego: „Zgodnie z PZT należy w tym miejscu
zastosować palisadę betonową – elementy prefabrykowane. Dobór po stronie
Generalnego Wykonawcy”. Pragniemy zwrócić uwagę, że na szczegółowe i dociekliwe
pytanie jednego z oferentów Inwestor udzielił lapidarnej i bardzo ogólnikowej
odpowiedzi, która w istocie niczego nie wyjaśnia. Bardzo prosimy o ponowne
odniesienie się do problemu poruszonego w zacytowanym powyżej pytaniu i
udostępnienie informacji, które umożliwią rzetelną kalkulację w/w muru oporowego.”
Zamawiający informuje, że po dokonaniu wizji lokalnej oraz weryfikacji stanu
istniejącego, rezygnuje z zakresu pn.: projektowany mur oporowy (przy projektowanej
skarpie). Należy pozostawić istniejący mur oporowy, a zakres ten wyłączyć z oferty.
„Szanowni Państwo, W związku z chęcią przystąpienia do postępowania ID: 1342868 :
ZP/B/47/2026 ZP/B/47/2026 „Budowa wielopoziomowego parkingu na II Kampusie
Politechniki Opolskiej – etap 2”, zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie zapisów
dotyczących terminu realizacji zamówienia. Zgodnie z dokumentacją przetargową
termin realizacji zamówienia został określony do dnia 31 marca 2027 r. Prosimy o
informację, w jaki sposób Zamawiający zamierza postąpić w przypadku znaczącego
opóźnienia w podpisaniu umowy, które skróci rzeczywisty czas przeznaczony na
realizację przedmiotu zamówienia. Czy w takiej sytuacji Zamawiający przewiduje
odpowiednie wydłużenie terminu realizacji zamówienia, tak aby Wykonawca
dysponował czasem adekwatnym do zakresu prac, czy też termin końcowy 31 marca
2027 r. pozostanie niezmienny niezależnie od daty zawarcia umowy?”
Zamawiający wyjaśnia, że zasady oraz przesłanki ewentualnej zmiany terminu
realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr
3 do SWZ w § 16.
Jeżeli opóźnienie w podpisaniu umowy wyczerpie przesłanki określone we
wskazanym zapisie Wzoru umowy, zmiana terminu będzie możliwa na zasadach tam
opisanych.
„W nawiązaniu do w/w postępowania zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie
terminu składania ofert o 7 dni.
Uzasadnieniem naszego wniosku jest trwający sezon urlopowy, który wpływa na
ograniczoną dostępność pracowników oraz przedstawicieli podwykonawców i
dostawców zaangażowanych w przygotowanie oferty. Utrudnia to uzyskanie
wszystkich niezbędnych informacji, wycen oraz dokumentów wymaganych do
rzetelnego i kompletnego opracowania oferty.
Przedłużenie terminu składania ofert o tydzień umożliwi wykonawcom przygotowanie
ofert z należytą starannością, co może przełożyć się na zwiększenie konkurencyjności
postępowania oraz zapewnienie Zamawiającemu możliwości wyboru
najkorzystniejszej oferty.
Mając na uwadze powyższe, zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę terminu
składania ofert poprzez jego wydłużenie o 7 dni.”
Zamawiający informuje, że dokonuje przesunięcia terminu składania i otwarcia ofert.
Nowy termin składania ofert ustala się na dzień 31.07.2026 r. na godz. 10:00,
natomiast otwarcie ofert nastąpi w dniu 31.07.2026 r. o godz. 10:05.
„W nawiązaniu do postanowień Par 5 ust 9 Umowy, zwracamy się do Zamawiającego
z prośbą o potwierdzenie, iż w przypadku stwierdzenia w trakcie procedur odbiorów
częściowych i odbioru końcowego wad nieistotnych Przedmiotu Umowy, które nie
uniemożliwiają bezpiecznego użytkowania Przedmiotu Umowy zgodnie z jego
przeznaczeniem, Zamawiający dokona odbioru wykonanych robót, czy Przedmiotu
Umowy, wskazując wady, które w wyznaczonym okresie czasu podlegają usunięciu
przez Wykonawcę, na warunkach określonych w Umowie. Prosimy Zamawiającego o
potwierdzenie powyższego.”
Zamawiający wyjaśnia, że kwestie związane z procedurą odbiorów (w tym odbiorów
częściowych i końcowego) oraz postępowaniem w przypadku ujawnienia wad
Przedmiotu Umowy zostały szczegółowo uregulowane w § 5 Umowy oraz przepisach
Kodeksu cywilnego. Zamawiający będzie postępował zgodnie z postanowieniami
Umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.
Pokazujemy 8 z 39 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
