Zamówienie obejmuje projektowanie i budowę zadaszonego lodowiska przy Zespole Szkół w Gorzycach (formuła „zaprojektuj i wybuduj”) – jedną całość niepodzieloną na części. Zakres: dokumentacja projektowa i uzyskanie pozwoleń, roboty architektoniczne i konstrukcyjne (ściany, dach, fundamenty), instalacje sanitarne (woda, kanalizacja, ogrzewanie, chłodzenie), elektryczne (zasilanie, oświetlenie, IT, CCTV, nagłośnienie, odgromowa), drogowe (nawierzchnie, chodniki, zieleń) oraz wyposażenie lodowiska.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy projektowanie z budową obiektu sportowego o złożonej technologii (lodowisko z instalacją chłodzenia), obejmuje wiele branż (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne/elektryczne/drogowe) i wymaga koordynacji całego procesu przez jednego wykonawcę.
Terminy realizacji
Termin realizacji do 12 miesięcy od zawarcia umowy
Gwarancja min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — 1 robota budowlana (budowa/rozbudowa/przebudowa/remont/modernizacja lodowiska) o wartości ≥ 2 000 000 zł brutto w ostatnich 5 lat
2Kadra kierująca — osoby z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej elektrycznej, instalacyjnej sanitarnej — bez ograniczeń
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoWzór: najniższa cena / cena oferty × 60
60%
Okres gwarancji i rękojmiMin. 3 l (0 pkt) do 5 l+ (40 pkt)
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (30 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
5
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o doprecyzowanie, czy obowiązek wymiany części eksploatacyjnych urządzeń w okresie gwarancji leży po stronie Zamawiającego?
Wykonawca zobowiązany będzie w okresie gwarancji zapewnić serwis urządzeń włącznie z wymianą części eksploatacyjnych.
1Prosimy o zgodę na zmianę zapisów SWZ z: „Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną mającą w swoim zakresie budowę/rozbudowę/przebudowę/remont/modernizację lodowiska o wartości minimum 2 000 000,00 zł brutto”, na: „Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną mającą w swoim zakresie budowę/rozbudowę/przebudowę/remont/modernizację obiektu użyteczności publicznej o wartości minimum 5 000 000,00 zł brutto”.
Przedmiot zamówienia obejmuje budowę lodowiska, dlatego też Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał się doświadczeniem w wykonaniu robót budowlanych podobnych do przedmiotu zamówienia np. budowie/rozbudowie/przebudowie/remoncie/ modernizacji lodowiska.
2Prosimy o potwierdzenie, że uzyskanie pozwolenia na użytkowanie po zakończeniu budowy leży w zakresie Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany będzie uzyskać pozwolenie na użytkowanie w imieniu Zamawiającego własnym staraniem i na własny koszt.
3Prosimy o potwierdzenie, że wszelkie serwisy z etapu gwarancji urządzeń (po odbiorze obiektu) są po stronie Zamawiającego.
Wykonawca zobowiązany będzie w okresie gwarancji zapewnić serwis urządzeń.
4W toku analizy dokumentacji przetargowej stwierdzono kwestie wymagające wyjaśnienia w związku z powyższym oraz faktem, że zakres przetargu jest duży (zaprojektuj i buduj) zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania ofert na 31.07.2026 r., co pozwoli na zachowanie zasad uczciwej konkurencji oraz równego traktowania Wykonawców, a także ograniczy ryzyko powstania rozbieżności interpretacyjnych na etapie realizacji inwestycji.
Mając na względzie wniosek Wykonawcy Zamawiający przedłuży termin składania ofert do dnia 30.07.2026 r.
Historia zmian
30.06.2026 — publikacja ogłoszenia
16.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
30.07.2026 — upływ terminu składania ofert
14.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
