Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00514164/01
Budowa Zakładu Aktywności Zawodowej – Koszalin
Gmina Miasto Koszalin7 aktualnych · 79 w archiwum·NIP 6692385366·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie WIELOCZĘŚCIOWE
- Część 1 – ETAP IA (zakres podstawowy): budynek główny ZAZ: zaprojektowanie i wybudowanie budynku głównego Zakładu Aktywności Zawodowej (ok. 1 370 m² zabudowy / 1 214,83 m² netto) wraz ze wszystkimi wymaganymi instalacjami, urządzeniami systemowymi, wykończeniem części ogólnej oraz przygotowaniem pod montaż wyposażenia technologicznego kuchni i pralni.
- Część 2 – ETAP IA (zakres podstawowy): budynek gospodarczy: zaprojektowanie i wybudowanie budynku gospodarczego (ok. 63 m²) wraz z instalacjami i pełnym wykończeniem.
- Część 3 – ETAP IA (zakres podstawowy): infrastruktura zewnętrzna i uzbrojenie: wykonanie przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, technologicznej i deszczowej z retencją, stacji transformatorowej SN/nN, sieci teletechnicznej, oświetlenia terenu, dróg wewnętrznych, zjazdów, parkingów, dojazdów, chodników, placu przeciwpożarowego i ogrodzenia.
- Część 4 – ETAP IA (zakres podstawowy): dolne źródło ciepła i OZE: wierceniei
Trudność: wysoka
Inwestycja realizowana w formule
Terminy realizacji
Termin realizacji
12 miesięcy od zawarcia umowy; opcje IB/1 i IB/2 – 5 miesięcy, IB/3 – 3 miesiące od doręczenia oświadczenia o uruchomieniu
12 miesięcy od zawarcia umowy; opcje IB/1 i IB/2 – 5 miesięcy, IB/3 – 3 miesiące od doręczenia oświadczenia o uruchomieniu
Gwarancja
min. 60 miesięcy (kryterium: do 72 miesięcy)
min. 60 miesięcy (kryterium: do 72 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie budowlane — min. 1 robotę budowlaną (budowa/przebudowa/nadbudowa/rozbudowa budynku użyteczności publicznej/mieszkalnego wielorodzinnego/usługowego/usługowo-mieszkalnego) ≥ 8 000 000,00 zł brutto, obejmującą roboty konstrukcyjno-budowlane, instalacje sanitarne i elektryczne, ostatnie 5 lat.
2Doświadczenie projektowe — min. 1 usługę (zaprojektowanie budowy/przebudowy/nadbudowy/rozbudowy budynku użyteczności publicznej/mieszkalnego wielorodzinnego/usługowego/usługowo-mieszkalnego) z projektami budowlanymi i wykonawczymi w branżach architektoniczna, konstrukcyjno-budowlana, sanitarna i elektryczna ≥ 200 000,00 zł brutto, ostatnie 5 lat.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Przedłużenie okresu gwarancji i rękojmi za wady na cały przedmiot zamówienia z wyłączeniem nadzoru autorskiego60 mies. – 0 pkt, 66 mies. – 20 pkt, 72 mies. – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 150 000,00 zł — pieniądz / gwarancja bankowa / gwarancja ubezpieczeniowa / poręczenie PARP.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto zakresu podstawowego, przed zawarciem umowy (pieniądz, poręczenie bankowe, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
- Gwarancja i rękojmia: min. 60 miesięcy; wydłużenie do 72 miesięcy w kryterium oceny ofert (waga 40%).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.10.2026 — publikacja ogłoszenia