Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego nr PZP.271.13.2026 dotyczy budowy zaplecza magazynowego dla środków, urządzeń i maszyn dla ochrony ludności i obrony cywilnej w Zbrosławicach w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Zamówienie jest zamówieniem klasycznym o wartości mniejszej niż progi unijne, prowadzonym w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
Główne kody CPV: (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamówienie jest klasyczne, o wartości mniejszej niż progi unijne. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający w treści SWZ nie określił kwoty budżetu przeznaczonego na sfinansowanie zamówienia. Postępowanie prowadzone jest dla wartości zamówienia mniejszej niż próg unijny.
Zamawiający poinformował, że udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, na stronie internetowej postępowania najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamówienie należy zrealizować w terminie do 22.12.2026 r., z podziałem na etapy: - Etap 1: w terminie do 90 dni, licząc od daty zawarcia umowy. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający stawia następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 500 000,00 zł.
Kadra (kwalifikacje zawodowe): Wykonawca musi dysponować osobami posiadającymi uprawnienia budowlane w specjalnościach:
konstrukcyjno-budowlanej do projektowania bez ograniczeń (projektant wiodący),
instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych do projektowania bez ograniczeń,
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie zakresu prac oraz nazw podwykonawców (jeśli są znani). Powierzenie prac podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie umowy (pkt 16).
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany kontraktowe zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1–4 oraz ust. 2 ustawy Pzp, a także w innych przypadkach określonych we wzorze umowy (załącznik nr 3) (pkt 6.1).
Klauzule społeczne (zatrudnienie): Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z robotami budowlanymi (wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie, np. roboty ogólnobudowlane przez pracowników fizycznych). Wymóg nie dotyczy projektantów, osób pełniących samodzielne funkcje techniczne oraz dostawców materiałów (pkt 2.7).
Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Wójt Gminy Zbrosławice. Inspektor Ochrony Danych: Cezary Nowicki, tel. 602 762 036, e-mail: inspektor@odocn.pl (pkt 24).
Zgodnie z wymaganiami SWZ, wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty: - Formularz oferty (Załącznik nr 1) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”, polegającej na budowie zaplecza magazynowego dla środków, urządzeń i maszyn ochrony ludności i obrony cywilnej, obejmującej:
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej (projekt budowlany i techniczny) wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, warunków technicznych oraz decyzji administracyjnych.
Sporządzenie dokumentacji geotechnicznej.
Budowę obiektu magazynowego.
Wykonanie zagospodarowania terenu inwestycji.
Wykonanie przyłączy infrastruktury technicznej (woda, energia elektryczna).
Przeprowadzenie niezbędnych pomiarów, badań oraz przygotowanie dokumentacji koniecznej do uzyskania przez Zamawiającego zezwolenia na użytkowanie obiektu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o odpowiedź na bardzo ważną kwestię związaną z realnością zrealizowania zadania w podanym w przetargu terminie. Mianowicie, zgodnie z dokumentacją przetargową wykonawca ma na koniec zadania przygotować dokumentację, pozwalającą na oddanie nowego budynku do użytkowania przez Zamawiającego. Natomiast w pkt. 4.5 PFU mamy zapis, że podstawą rozliczenia zadania będzie pozwolenie na użytkowanie, co jest sprzeczne z pozostałymi zapisami w tej kwestii. Termin wykonania całego zadania to 22.12.2026 r. i niemożliwym pod żadnym względem jest przeprowadzenie przetargu, opracowanie wszystkich niezbędnych dokumentacji projektowych, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonanie wszystkich robót i jeszcze uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie w tak krótkim terminie. Samo opracowanie dokumentacji i uzyskanie wszelkich niezbędnych zgód oraz pozwolenia na budowę zabierze większość terminu i jak sam Zamawiający podał w pkt. 5.1.1 SWZ będzie to termin do 90 dni, czyli należy zakładać, że do końca listopada 2026 r. W związku z powyższym proszę o jasną odpowiedź, czy wykonawca ma do 22.12.2026 r. opracować projekt, uzyskać pozwolenie na budowę i wykonać roboty budowlane, a oddanie do użytkowania zostanie przeprowadzone już w 2027 r. i najważniejszym jest rozliczenie zadania z Zamawiającym w 2026 r., czy też obiekt musi być również formalnie oddany do użytkowania w 2026 r.? Jeżeli obiekt musi zostać oddany do użytkowania w 2026 r. to zadanie jest całkowicie niemożliwe do zrealizowania w zakładanym terminie, a postępowanie przetargowe jest obarczone wadą.
Zamawiający wyjaśnia, że uzyskanie zezwoleń na użytkowanie inwestycji leży w gestii Zamawiającego. Mając na uwadze powyższe Zamawiający zmienia treść w pkt 4.5 ppkt 1 PFU, który otrzymuje brzmienie: „4.5. Inne wymagania 1. Odbiór przedmiotu zamówienia zostanie potwierdzony protokołem odbioru częściowego i końcowego, stanowiącym podstawę wystawienia faktury i wypłaty wynagrodzenia. Podstawę rozliczenia umowy stanowić będzie: - wykonanie dokumentacji projektowej, - uzyskanie zezwoleń administracyjnych na realizację działań oraz wykonanie robót budowlanych, - przekazanie Zamawiającemu dokumentów niezbędnych uzyskania przez Zamawiającego zezwoleń na użytkowanie obiektów będących przedmiotem zamówienia”. Zamawiający zmienia również treść pkt 4.4. PFU, który otrzymuje brzmienie: „4.4. Wymagania w odniesieniu do instalacji budowlanych Instalacje elektryczne Obiekty wyposażony w instalacje oświetlenia, gniazd wtykowych, niskoprądowe, odgromowe. Instalacja odgromowa powinna zostać wykonana zgodnie z wymaganiami jak dla ochrony podstawowej. W obiekcie należy przewidzieć wykonanie instalacji odgromowej uziemiającej zgodnie z PN-EN 62305-3:2011 „lub równoważne”. W ramach uziemienia obiektu należy przewidzieć wykonanie uziomu fundamentowego i otoku wokół obiektu. Instalacje sanitarne. Obiekty wyposażony w instalację wod.-kan., instalację wentylacji grawitacyjnej.”
