Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji w formule „projektuj i buduj”, obejmująca:
opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla hali magazynowo-garażowej;
uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę;
budowę hali magazynowo-garażowej o konstrukcji stalowej (z antresolą);
wykonanie instalacji wewnętrznych (elektrycznych, sanitarnych, wentylacyjnych, alarmowych, monitoringu);
wykonanie robót wykończeniowych oraz montaż stolarki drzwiowej i bramowej;
zagospodarowanie terenu (plac manewrowy, dojazdy, opaski, odwodnienie);
wykonanie obsługi geodezyjnej i dokumentacji powykonawczej.
Trudność: wysoka
Zamówienie typu „projektuj i buduj” wymagające koordynacji prac projektowych, uzyskania pozwoleń administracyjnych oraz wykonania robót budowlanych w pełnym zakresie branżowym.
Warunki udziału
AI
1Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie): Wykona — wca musi wykazać wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert minimum jednego zamówienia polegającego na budowie dowolnego budynku (np. użyteczności publicznej, usługowego, produkcyjnego, handlowego itp.), który stanowi jednolitą bryłę budynku o powierzchni co najmniej 400 m², posiada główną konstrukcję nośną wykonaną jako konstrukcja stalowa oraz zakres zamówienia obejmował wykonanie instalacji branżowych; Zamawiający nie dopuszcza sumowania potencjału w zakresie tego warunku.
2Kadra (kierownik budowy): Wymagana jedna osoba pełniąca — funkcję kierownika budowy, posiadająca adekwatne uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (Kc): 60%
Okres gwarancji (Kgw): 40%
60 miesięcy – 36 pkt
72 miesiące – 38 pkt
84 miesiące – 40 pkt
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Zamawiający nie żąda wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Kary umowne: szczegółowe zapisy znajdują się w §11 Projektowanych postanowień umowy (PPU) - załącznik nr 6.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie, że w niniejszym postępowaniu wiążące są wszystkie odpowiedzi Zamawiającego na pytania zadane
do unieważnionego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego o numerze ZPU.271.1.9.2026.
Działając w celu zapewnienia przejrzystości oraz ułatwienia przygotowania ofert, Zamawiający potwierdza,
że podtrzymuje wymogi techniczne wskazane w poprzednim postępowaniu. W związku ztym, w ramach
niniejszego postępowania Zamawiający udziela następujących wyjaśnień:
1. Wzakresie technologii wykonania konstrukcji hali: Zamawiający nie dopuszcza, aby konstrukcja hali została
wykonana z zastosowaniem prefabrykatów żelbetowych (słupów, dźwigarów oraz belek łączących).
Hala magazynowa powinna zostać zaprojektowana i wykonana jako konstrukcja stalowa, zgodnie z zapisami
PFU.
2. Wzakresie pokrycia dachu hali: Zamawiający nie dopuszcza wykonania pokrycia dachu hali z konstrukcyjnych
blach trapezowych z dociepleniem. Pokrycie dachu powinno zostać wykonane z płyty warstwowej z rdzeniem
z piany poliuretanowej (PIR) o grubości 120 mm, zgodnie z zapisami PFU.
3. W zakresie okien wewnętrznych: Dokładna lokalizacja okien wewnętrznych (2 szt. o wymiarach 1,0x1,0 m)
zostanie wskazana na etapie projektowania. Zamawiający zakłada, że okna te będą zlokalizowane
w sąsiedztwie bramy przesuwnej wewnętrznej. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia tych
elementów w cenie ryczałtowej oferty.
4. W zakresie przeznaczenia hali i czasu pobytu ludzi: Zamawiający informuje, że przeznaczeniem
projektowanego obiektu jest zabezpieczenie potrzeb ochrony ludności, obrony cywilnej oraz ciągłości działania
infrastruktury wodno-kanalizacyjnej Gminy Suszec.
W związku z tym wydzielone wewnątrz hali pomieszczenia (w tym paczkownia) będą użytkowane w sposób
adekwatny do ich funkcji logistyczno-magazynowej. Zamawiający zakłada w nich czasowy pobyt ludzi
(w rozumieniu $ 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie).
Jednocześnie Zamawiający przypomina, że przedmiotem zamówienia realizowanego w formule „zaprojektuj
i wybuduj” jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i wykonanie robót. Wykonawca (poprzez
uprawnionych projektantów) zobowiązany jest do dokonania ostatecznej kwalifikacji i zaprojektowania
pomieszczeń w taki sposób, aby spełniały one wszelkie aktualne przepisy techniczno-budowlane, normy oraz
przepisy BHP właściwe dla pełnionych przez nie funkcji.
5. Wzakresie klas korozyjności: Określenie i dobór właściwej klasy korozyjności środowiska (zarówno wewnątrz
hali, jak i wewnątrz wydzielonych pomieszczeń) należy do obowiązków Wykonawcy.
Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnej analizy warunków eksploatacji, specyfikacji technicznej
oferowanych materiałów oraz przeznaczenia obiektu określonego w PFU. Na tej podstawie projektant
Wykonawcy ma obowiązek przyjąć właściwe klasy korozyjności oraz dobrać rozwiązania systemowe dla płyt
obudowy ścian i dachu, które zapewnią pełną trwałość obiektu i będą zgodne z obowiązującymi normami oraz
przepisami techniczno-budowlanymi.
6. Wzakresie instalacji ogrzewania: Wykonanie oraz zaprojektowanie systemu ogrzewania części magazynowej
hali nie…