Zamówienie jednoczęściowe (bez podziału na części) — kompleksowa realizacja robót budowlanych na dz. ew. nr 152, Obr. Sadlinki, 82-522 Sadlinki:
budowa 2 trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, po 12 lokali w każdym (razem 24 lokale), wraz z robotami ziemnymi i fundamentowymi, instalacjami (cieplne, wentylacyjne, wodociągowo-kanalizacyjne, elektryczne) oraz urządzeniami przeciwpożarowymi,
plac zabaw, wewnętrzny układ drogowy i miejsca postojowe,
infrastruktura techniczna i zagospodarowanie terenu wraz z nasadzeniami,
tablice i tabliczki informacyjne wymagane przepisami, w tym tablica o dofinansowaniu z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i Funduszu Dopłat.
Szczegółowy zakres rzeczowy określają dokumentacja projektowa, uzgodnienia branżowe i STWiORB opracowane przez ARCHITEKTURA PLANOWANIE INWESTYCJE Dariusz Lemka z Malborka.
Trudność: wysoka
Kompleksowa realizacja od podstaw dwóch budynków wielorodzinnych z instalacjami, infrastrukturą terenu i zagospodarowaniem zieleni, finansowana z funduszy publicznych z wymogami DNSH — wymaga koordynacji wielu branż budowlanych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 18 miesięcy od daty zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies. (obiekt), min. 60 mies. (konstrukcja, dach, elewacja, zagospodarowanie terenu); do oceny maks. 60 / 120 mies.
Warunki udziału
AI
1Sytuacja finansowa — min. 5 000 000 zł środków finansowych lub zdolności kredytowej, potwierdzone informacją banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej z okresu nie wcześniejszego niż 30 dni przed złożeniem
2Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna min. 5 000 000 zł w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Okres gwarancjiobiekt; konstrukcja, dach, elewacja, teren
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Odpowiedzialność za utratę dofinansowania
Rozdz. IV pkt 6 SWZ: Zamawiający utraci dofinansowanie z RFRM i Funduszu Dopłat przy niedotrzymaniu terminu, a Wykonawca ponosi odpowiedzialność finansową za szkodę w wysokości utraconego dofinansowania — bez limitu kwoty.
Serwis urządzeń i pielęgnacja zieleni
Rozdz. IV pkt 3 SWZ: serwis wind, anten, oświetlenia awaryjnego i wyłącznika ppoż (z bieżącą wymianą elementów i obsługą awarii) oraz pielęgnacja zieleni (min. 5×/rok koszenie, 4×/rok przycinanie) na koszt Wykonawcy przez okres zgodny z gwarancją, do 120 miesięcy wg Pakietu 3 kryterium gwarancji.
