Po terminiePodstawowy z negocjacjami2025/BZP 00024713/01
Budowa żłobka i przedszkola – gmina Złotoryja
Gmina Złotoryja1 aktualny · 21 w archiwum·NIP 6941566122·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (robota budowlana): budowa budynku żłobka i przedszkola w stanie wykończeniowym (konstrukcja, pokrycia, stolarka, tynki, malowanie, instalacje sanitarne/centralne ogrzewania/wentylacji/wodociągi/kanalizacji/elektryczne), wraz z zagospodarowaniem terenu (droga dojazdowa, parking, przyłącza, instalacje zewnętrzne, zieleni), usunięciem kolizji linii średniego napięcia, budową i wyposażeniem placu zabaw, wycinką drzew z utylizacją, geodezją z inwentaryzacją powykonawczą, zabezpieczeniem terenu i przygotowaniem zaplecza.
- Część 2 (dostawa i montaż): dostawa i montaż wyposażenia żłobka i przedszkola (meble, zabawki, sprzęt kuchenny, AGD elektryczny, urządzenia komputerowe, sprzęt różny) wg załączonego zestawienia, z atestami i deklaracjami producenta.
Trudność: wysoka
Budowa obiektu edukacyjnego z pełnym zakresem robót budowlanych, instalacyjnych, zagospodarowania terenu i dostawą wyposażenia, wymagająca koordynacji wielu branż i podwykonawców.
Terminy realizacji
Termin realizacji część 1
do 20 marca 2026 r.
do 20 marca 2026 r.
Termin realizacji część 2
do 31 marca 2026 r.
do 31 marca 2026 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (część 1) — min. 2 roboty budowlane budowy/przebudowy budynków o kubaturze ≥1100 m3 w ostatnich 5 latach
2Doświadczenie (część 2) — min. 2 dostawy z montażem wyposażenia dla obiektów edukacyjnych, każda ≥100 000 zł w ostatnich 3 latach
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa
60%
Okres rękojmi za wadymax 60/36 m-cy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
Pytania i odpowiedzi
31Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z zapisami SWZ część 1, ppkt 2. „Szczegółowy zakres robót został przedstawiony: w dokumentacji technicznej i STWiOR, przedmiarze robót”, proszę o udostępnienie przedmiotowych przedmiarów.
Uzupełniono dokumentację
2Proszę o udostępnienie projektu architektoniczno-budowlanego, gdyż folder „01_Proj_arch-bud” nie zawiera żadnych plików.
Uzupełniono dokumentację
3Proszę o udostępnienie projektu technicznego branży sanitarnej, gdyż folder „04_Inst_sanitarne” nie zawiera żadnych plików.
Uzupełniono dokumentację
4Czy na terenie objętym opracowaniem istnieją jakieś budowle bądź utwardzone nawierzchnie przeznaczone do rozbiórki?
Plac zabaw i teren utwardzony przeznaczony jest do rozbiórki i utylizacji w zakresie Wykonawcy.
5Bardzo proszę o informację czy Zamawiający wymaga dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego.
Zamawiający nie wymaga dołączania do oferty kosztorysu ofertowego. Zamawiający ma prawo żądać kosztorys na etapie realizacji robót budowlanych.
6Zamawiający udostępnił foldery dot. Instalacji Sanitarnej z dokumentacją techniczną oraz STWIOR, które są puste i nie zawierają treści. Prosimy o zamieszczenie dokumentacji dot. instalacji sanitarnych. W udostępnionym folderze Projektu Technicznego i opisach technicznych (ścieżka poniżej) w folderze 01_PZT_ARCH_DROG_KONSTR są udostępnione zestawienia stali zbrojeniowej. Prosimy o uporządkowanie i udostępnienie dokumentacji zgodnie z jej opisem.
ścieżka: 02_Proj_techn\1_Opisy techniczne\01_PZT_ARCH_DROG_KONSTR Zamawiający w treści SWZ w punkcie 2. Opis przedmiotu zamówienia podpunkt 2) wskazuje: "Szczegółowy zakres robót został przedstawiony w: dokumentacji techniczna i Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robót)." W związku z tym zapisem prosimy o udostępnienie wskazanego przedmiaru robót budowlanych.
Uzupełniono dokumentację
7Zwracamy się do Zamawiającego z prośba o możliwość złożenia oferty w technologii modułowej przestrzennej drewnianej (3D).
Budownictwo modułowe to metoda realizacji inwestycji budowlanych, która opiera się na wykorzystaniu prefabrykowanych elementów, zwanych modułami. Te moduły są produkowane w fabryce, a następnie montowane na miejscu budowy. Na placu budowy pozostają do wykonania tylko prace resztkowe, takie jak podłączenie do instalacji czy wykonanie elewacji. Zalety tego systemu wynikają z samej idei budownictwa modułowego, czyli modułowości i stosowania gotowych, wysokiej jakości elementów konstrukcyjnych, szybkości realizacji inwestycji oraz ekologicznego rozwiązania (drewno). Obecnie technologie budownictwa modułowego pozwalają tworzyć rozbudowane, funkcjonalne oraz nowocześnie wykończone i wyposażone obiekty, w tym także specjalistyczne, takie jak szpitale czy budynki użyteczności publicznej.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty i wykonania budynku w technologii modułowej przestrzennej drewnianej (3D).
8Zwracam się z prośbą o wskazanie w projekcie umowy sposobu/ na jakich zasadach będzie następowało rozliczenie Generalnego Wykonawcy i Zamawiającego za wykonany przedmiot umowy.
Rozliczenie pomiędzy stronami reguluje § 6 ust. 5 określony w istotnych postanowieniach umowy.
9Proszę o wyjaśnienie informacji zawartych w punkcie 21 podpunkt 4 SWZ: "21. Inne informacje Nie przewiduje się: 1) zawarcia umowy ramowej, 2) wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej, 3) zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 4) możliwości prowadzenia negocjacji" Jakich negocjacji dotyczy wskazana informacja?
Postępowanie przewiduje prowadzenia negocjacji w przypadku gdy wszystkie złożone oferty będą przewyższały kwotę jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia. Do negocjacji zostaną zaproszeni wszyscy Wykonawcy, którzy złożyli oferty.
10Czy przyjęte przez Projektanta warstwa P1 jest poprawna ? Stosuje on bowiem beton podkładowy, następnie podbudowę z kruszywa ? Jak ją zagęścić do wskazanych parametrów na betonie ? Ponadto w opisie przegrody P1 jest opisany grunt nośny, a następnie beton pod całą powierzchnią wymiany gruntu. Prosimy o wyjaśnienie ponieważ po analizie badań geotechnicznych oraz poziomu posadowienia wydaje nam się, że nie ma potrzeby wykonywania chudego betonu grubości 10 cm pod całą powierzchnią budynku co przyniesie oszczędności
Dolna warstwa z betonu podkładowego ma za zadanie zabezpieczyć dno wykopu, zgodnie z opinią geotechniczną.
Cyt. pkt. IV . .. 4. Przy prowadzeniu wykopów w warstwie gruntów spoistych należy je zabezpieczyć przed opadami atmosferycznymi warstwą m=0,10 m chudego betonu ze względu na możliwość rozmakania oraz uplastyczniania pod wpływem wody.
11Proszę o zamieszczenie schematu technologicznego kotłowni lub szczegółowego wykazu urządzeń kotłowni.
Uzupełniono dokumentację
12Proszę o zamieszczenie rozwinięcia instalacji co.
Uzupełniono dokumentację
13Proszę o zamieszczenie rozwinięcia instalacji ciepła technologicznego.
Uzupełniono dokumentację
14Proszę o podanie typów rozdzielaczy do co grzejnikowego i podłogowego Czy dla ogrzewania podłogowego należy stosować rozdzielacze z rotametrami i siłownikami? Z jakiego materiału należy wykonać rozdzielacze?
Rozdzielacze do podłogówki z pompą mieszającą, do ogrzewania grzejnikowego bez pompy mieszącej - osobny rozdzielacz dla podłogówki i grzejników. Tak do podłogówki należy typów rozdzielaczy do co grzejnikowego i podłogowego. Rozdzielacze Ze stali nierdzewnej.
15Proszę o podanie szczegółowego rozwiązania sposobu sterowania ogrzewaniem podłogowym.
Opis sterowanie indywidualne podłogówką "W celu umożliwienia sterowania indywidualnego w poszczególnych salach należy zamontować na rozdzielaczach na każdym obiegu grzewczym siłownik oraz zamontować w poszczególnych pomieszczeniach termostat pokojowy - moduł sterujący."
16Proszę o uzupełnienie przedmiaru o szafki rozdzielaczy co grzejnikowego i podłogowego.
Poprawiono zapisy z przedmiaru
17Proszę o podanie wymiarów uchwytów dla nps.
Długość uchwytu - 60 cm o średnicy 25 mm
18Proszę o zamieszczenie zestawienia elementów wentylacji.
Uzupełniono dokumentację
19Proszę o podanie długości elastycznych przewodów wentylacyjnych oraz uzupełnienie przedmiaru robót.
Poprawiono zapisy z przedmiaru
20Proszę o podanie wymiarów kratek wentylacyjnych oraz uzupełnienie przedmiaru robót o kratki. Przedmiar zawiera jedynie skrzynki rozprężne.
Uzupełniono dokumentację
Historia zmian
12.01.2025 — publikacja ogłoszenia
29.01.2025 — upływ terminu składania ofert