Całodobowa ochrona terenu i mienia Teatru BAJ – Warszawa

• Numer postępowania: ocds-148610-f2c5caa3-9589-4c04-adce-8c0cbcab9aae; Numer referencyjny Zamawiającego: DP.231.1.2026.
• Typ zamówienia: usługi (świadczenie usług ochroniarskich, 24h/7, obsługa portierni).
• CPV: 79710000-4 (usługi ochroniarskie).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Teatr BAJ
• Adres: ul. Jagiellońska 28, 03-719 Warszawa
• NIP: 525 000 96 60
• Kontakt — e-mail: teatr@teatrbaj.pl
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin rozpoczęcia świadczenia usług: 30 września 2026 r. od godz. 12:01 (jeżeli umowa zawarta zostanie wcześniej) lub w przypadku podpisania umowy później niż 30 września 2026 r. - początek świadczenia usług od dnia zawarcia umowy od godz. 12:00. Czas realizacji (okres świadczenia usług): 18 miesięcy, tj. do 31 marca 2028 r. godz. 12:00. Termin związania ofertą: 30 października 2026 r. (informacyjnie — termin proceduralny podany w SWZ). Terminy proceduralne (wybrane): - Termin składania ofert: **7 września 2026 r. do godz. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga, aby Wykonawcy spełniali następujące warunki udziału (warunki muszą być udokumentowane zgodnie z SWZ):

• Koncesja: posiadanie ważnej koncesji na wykonywanie działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia w formie bezpośredniej ochrony fizycznej, wydanej na podstawie ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia;
• Ubezpieczenie OC: posiadanie polisy ubezpieczeniowej od prowadzonej działalności ochrony osób i mienia na kwotę nie niższą niż 1 000 000 zł (przy czym ubezpieczenie na jedno zdarzenie nie może być mniejsze niż 500 000 zł);
• Doświadczenie (techniczne/zawodowe): w okresie ostatnich 3 lata przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonanie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie należycie co najmniej 3 usług polegających na ochronie budynku użyteczności publicznej w systemie 24h/7 (w tym co najmniej 1 budynek to instytucja kultury), każda usługa przez okres co najmniej 12 miesięcy; w przypadku powoływania się na doświadczenie w realizacji usług wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy usług, w których wykonawca bezpośrednio uczestniczył;
• Zatrudnienie personelu: przedmiot zamówienia ma być realizowany przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę na pełny etat, przy wynagrodzeniu nie mniejszym niż minimalne wynagrodzenie przewidziane ustawą z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (stan na 30.09.2026);
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający oceni oferty według trzech kryteriów i wag:

• Cena oferty — 90%
• Czas reakcji grupy interwencyjnej w dzień (T1) — 5%
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia, które Wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom oraz nazw znanych podwykonawców. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań: świadczenia usługi ochrony fizycznej w obiekcie; dopuszcza przekazanie podwykonawcy jedynie zakresu działania grupy interwencyjnej (załącznik: Projektowane postanowienia umowy — zał. nr 4).
• Zmiany umowy: Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 4 do SWZ i zostaną uzupełnione o dane Wykonawcy i wartość umowy przed zawarciem umowy. Rozpoczęcie świadczenia może się przesunąć, jeśli umowa zostanie podpisana później niż 30 września 2026 r. (wówczas początek świadczenia od dnia zawarcia umowy od godz. 12:00). Warunki szczegółowe zmian i zabezpieczenia określone w projekcie umowy (zał. nr 4).
• Audyt / kontrola: Zamawiający może żądać dokumentów i środków dowodowych przed wyborem oferty oraz przed podpisaniem umowy; szczegółowe kontrole/wezwania do złożenia dokumentów regulują przepisy SWZ (rozdz. 10, 19, 20).
• Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących postanowień o prawach własności intelektualnej.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1)
• Oświadczenie z art. 125 ust. 1 (załącznik nr 2)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)