Część 1 – Rozbiórka siedmiu domków campingowych oraz trzytorowej strzelnicy pistoletowej
Pełna nazwa postępowania: Część 1 – Rozbiórka siedmiu domków campingowych oraz trzytorowej strzelnicy pistoletowej znajdujących się na terenie kompleksu wojskowego w Zegrzu, Część 2 – Rozbiórka budynku nr 66 znajdującego się na terenie kompleksu wojskowego w Rembertowie
26 Wojskowy Oddział Gospodarczy·NIP 5361902991·Zegrze
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
15.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 31 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością przeprowadzenia negocjacji. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż: 250 000,00 zł (dla części 1) oraz 240 000,00 zł (dla części 2); warunek może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
Odstąpienie lub rozwiązanie umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 20% wartości netto usługi rozbiórki danego budynku
Zwłoka w wykonaniu rozbiórki: 0,5% wartości netto usługi rozbiórki danego budynku za każdy rozpoczęty dzień (limit 20% wartości netto umowy)
Brak zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom: 0,5% wynagrodzenia usługi rozbiórki danego budynku za każdy przypadek (limit 20% wynagrodzenia netto)
Nieterminowa zapłata wynagrodzenia podwykonawcom: 1% wynagrodzenia usługi rozbiórki danego budynku za każdy dzień zwłoki (limit 20% wynagrodzenia netto)
Nieprzedłożenie projektu umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany: 1% wynagrodzenia usługi rozbiórki za każdy przypadek
Nieprzedłożenie kopii umowy o podwykonawstwo: 1% wynagrodzenia usługi rozbiórki za każdy przypadek
Brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty: 1% wynagrodzenia usługi rozbiórki za każdy przypadek
Podwykonawstwo: Wykonawca zobowiązany jest wskazać zakres usług powierzanych podwykonawcom. Brak wskazania w ofercie oznacza realizację zamówienia siłami własnymi. Zamawiający wymaga akceptacji projektów umów o podwykonawstwo dotyczących robót budowlanych.
Zatrudnienie na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących czynności przy robotach budowlanych (z wyłączeniem kierowników budowy i robót).
Wizja lokalna: Wymagane jest odbycie wizji lokalnej: dla części 1 – 30.06.2026 r. o godz. 10:00, dla części 2 – 29.06.2026 r. o godz. 10:00.
Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest 26 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Zegrzu. Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia obowiązków informacyjnych wobec osób, których dane przekazuje Zamawiającemu.
Wymagania BHP i środowiskowe: Wykonawca ma obowiązek przestrzegania przepisów BHP, ppoż. oraz ochrony środowiska. Wymagane jest złożenie oświadczenia o przeszkoleniu BHP pracowników oraz podpisanie porozumienia pracodawców.
W postępowaniu występuje ryzyko związane z koniecznością odbycia obowiązkowej wizji lokalnej, której niezrealizowanie skutkuje odrzuceniem oferty. Ponadto, Wykonawca jest obciążony odpowiedzialnością za wszelkie skutki wynikające z przebywania osób nieupoważnionych na terenie prowadzonych prac rozbiórkowych.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 31 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (robota budowlana): rozbiórka 7 budynków typu camping oraz infrastruktury 3-torowej strzelnicy pistoletowej w Zegrzu, wraz z uporządkowaniem i wyrównaniem terenu.
Część 2 (robota budowlana): rozbiórka budynku nr 66 w Rembertowie (była kotłownia, kubatura 9057 m³) wraz z utylizacją wyposażenia technicznego oraz rekultywacją terenu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na wywiezienie pozyskanego złomu do punktu zbierania odpadów (bazy) należącego do Wykonawcy, zlokalizowanego w znacznej odległości od terenu kompleksu wojskowego w Rembertowie, w sytuacji gdy Wykonawca posiada własną, prawomocną decyzję administracyjną zezwalającą na zbieranie odpadów (w tym złomu)?
Tak. Zamawiający wyraża zgodę na wywiezienie pozyskanego złomu do zlokalizowanego w znacznej odległości punktu zbierania odpadów, o ile zwiększona wartość transportu nie będzie istotną zmianą wartości pozyskanego złomu. Zwiększony koszt transportu obciąża Wykonawcę, zgodnie z zapisem Wykonawcy :
+ Przejmuje na siebie całkowity koszt transportu złomu na większą odległość, bez prawa do
jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.
+ Gwarantuje legalne zagospodarowanie odpadu i wystawienie stosownej Karty Przekazania Odpadu w
systemie BDO, co potwierdzi masę surowca.
* Zobowiązuje się do rzetelnego pomniejszenia wartości wynagrodzenia zgodnie z Załącznikiem nr 11
do umowy (Wz = Mz x Cz), gwarantując, że parametr "Cz" (cena złomu) zostanie przyjęty zgodnie ze
średnimi, obiektywnymi cenami rynkowymi, a nie cenami zaniżonymi z uwagi na długi transport.
Wykonawca zaznacza, że w takim przypadku:
+ Przejmuje na siebie całkowity koszt transportu złomu na większą odległość, bez prawa do
jakichkolwiek roszczeń z tego tytułu.
+ Gwarantuje legalne zagospodarowanie odpadu i wystawienie stosownej Karty Przekazania Odpadu w
systemie BDO, co potwierdzi masę surowca.
* Zobowiązuje się do rzetelnego pomniejszenia wartości wynagrodzenia zgodnie z Załącznikiem nr 11
do umowy (Wz = Mz x Cz), gwarantując, że parametr "Cz" (cena złomu) zostanie przyjęty zgodnie ze
średnimi, obiektywnymi cenami rynkowymi, a nie cenami zaniżonymi z uwagi na długi transport.
Zapis nt. wystawienia Karty Przekazania Odpadów BDO obowiązuje, a sama karta będzie dołączona do dokumentu sprzedaży złomu i przekazana będzie do końcowego rozliczenia umowy.
Czy w świetle powyższych gwarancji zapis o "najbliższym punkcie" można traktować jedynie jako określenie kosztotwórcze dla etapu ofertowania, a nie bezwzględny zakaz wywozu własnego złomu do legalnej bazy Wykonawcy?
Tak, choć ten zapis miał uprościć i obniżyć koszt operacji rozliczenia złomu, co w przypadku przeniesienia na wykonawcę całkowitych kosztów transportu złomu nie ma praktycznego zastosowania. Kategoria opłacalności operacji jest także po stronie Wykonawcy. Jeśli on uznał, że to właściwa droga to jako Zamawiający akceptujemy to rozumienie zapisu.
Czy materiały możliwe do odzyskania w toku prac stanowić będą własność Wykonawcy, czy pozostaną własnością Zamawiającego?
Zgodnie z Opisem Przedmiotu Zamówienia wszystkie zdemontowane materiały są własnością
Wykonawcy. Oczywiście muszą być segregowane wg. Klucza:
Stal całość do wywiezienia do skupu złomu, a wartość wraz z kartą OBD do odliczenia od wartości
końcowej faktury
Materiały odpadowe podlegające karcie odpadów OBD (papa, styropiany, świetlówki i inne
materiały agresywne) — do utylizacji i rejestracji w Bazie Danych OBD
Gruz — do wywiezienia i dyspozycji Wykonawcy
Wyjątkiem z tej sytuacji są płyty MON, stanowiące zabezpieczenie podwórza. One nie wchodzą w
zakres umowy. Nie są przeznaczone do demontażu
Jeśli będą własnością Wykonawcy, czy Zamawiający oczekuje, że Wykonawca skalkuluje ich wartość i o tę kwotę pomniejszy cenę oferty?
Kalkulacja nie jest wymagana bowiem nie stanowi wartości w kalkulacji całości umowy. Całość złomu
do wywiezienia do skupu złomu, a wartość wraz z kartą OBD do odliczenia od wartości końcowej
faktury. Wykonawca, zdając złom otrzymuje fakturę, Kartę OBD i zapłatę, jako częściową wartość
faktury końcowej. Stąd odliczenie tej wartości w trakcie rozliczania faktury końcowej
Jeśli pozostaną własnością Zamawiającego, jakie są procedury ich zabezpieczenia, ewidencji i przekazania?
Nie pozostają własnością Zamawiającego
Wnosimy o uzupełnienie/doprecyzowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (Załącznik nr 9 i 9a do SWZ) o następujące jednoznaczne wymagania wobec wszystkich Wykonawców:
. zapis o statusie wytwórcy odpadów: "Wykonawca robót jest wytwórcą wszystkich odpadów powstałych w wyniku realizacji przedmiotu umowy w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 32 Ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach i ponosi pełną, samodzielną odpowiedzialność za ich prawidłowe zagospodarowanie."
. wymóg ewidencji w BDO: "Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia bieżącej ewidencji odpadów za pośrednictwem indywidualnego konta w Bazie Danych o Odpadach (BDO) i posługiwania się wyłącznie Kartami Przekazania Odpadów (KPO) lub Kartami Przekazania Odpadów Komunalnych (KPOK) w formie elektronicznej."
warunek odbioru końcowego: "Warunkiem koniecznym do dokonania bezusterkowego odbioru końcowego i wystawienia przez Wykonawcę faktury końcowej jest przedłożenie Zamawiającemu zbiorczego zestawienia wytworzonych i przekazanych do zagospodarowania odpadów wraz z kompletem wszystkich wygenerowanych w systemie BDO Kart Przekazania Odpadów, potwierdzających ich legalne przekazanie uprawnionym podmiotom."
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowane zmiany dokumentacji postępowania. W ocenie Zamawiającego obowiązujące przepisy prawa, w szczególności art. 3 ust. I pkt 32 ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, w sposób jednoznaczny regulują kwestię statusu wytwórcy odpadów, a dokumentacja postępowania zawiera stosowne odesłania do obowiązujących przepisów. W związku z powyższym Zamawiający nie widzi potrzeby wprowadzania dodatkowych postanowień w tym zakresie.
Prosimy o wyjaśnienia bądź poprawę formularza cenowego dla części 2 w pozycji nr2 " wywóz do najbliższego punktu utylizacji złomu" jest obmiar 0 t, czy należy go zmienić bądź podać tylko cenę za tonę złomu?
Formularz zawiera wartości hipotetyczne, bowiem na dzień dzisiejszy nie mamy możliwości uzyskania prawidłowej lub bliskiej rzeczywistości ilości stali w procesie rozbiórki. Jej wartość jest nieistotna na etapie ofertowania, bowiem całość na podstawie faktur sprzedaży w skupie, zostaje odliczona od wartości faktury końcowej i potraktowana jako zapłacona. Natomiast koszt transportu już jest wartością, którą Wykonawca musi sam przekalkulować
W pozycji 4 tego samego formularza jest zapis o dowozie ziemi zakupionej przez Wykonawcę w obmiarze- b/d, prosimy o uzupełnienie bądź wytłumaczenie jak należy wyliczyć tą pozycję.
Zamawiający dokonuje zmiany treści formularzy cenowych.
W formularzu cenowym dla części 1 dla placu treningów ogniowych omyłkowo została dodana pozycja bez opisu i obmiarze 0m2, po demontażu, wywozie i utylizacji papy, prosimy o weryfikacje owej pozycji
Zamawiający dokonuje zmiany treści formularzy cenowych.
Prosimy o wskazanie w jaki sposób ma być utwardzony teren (dla obu zadań)
Teren ma być tylko wyrównany do poziomu otoczenia, bez utwardzania mechanicznego
Prosimy o wskazanie ilości trawy do posiania, w formularzu ofertowym brak danych dla tej pozycji (dla części 1 postępowania)
Dla części 1 : nie ma zaleceń siania trawy. Teren jest zarośnięty trawą samosiejną i taki pozostanie. Dla części 2 proszę kierować się wartością formularza cenowego odpowiedniego dla kotłowni w pkt. 5
Na wizji lokalnej stwierdzono, że dojazd do obiektów jest utrudniony, a teren bardzo zróżnicowany. Ze względu na brak dostępu do dokumentacji i brak możliwości dokonania odpowiednich pomiarów podczas wizji lokalnej, prosimy o wskazanie bilansu mas ziemnych na potrzeby niwelacji terenu oraz inwentaryzacji zieleni. (dla części | postępowania)
Dla części pierwszej teren nie wymaga dodatkowych mas ziemnych. Niwelowanie zastałych wzniesień pozwoli na uzyskanie równej powierzchni pozostałej po rozbiórce strzelnicy. Teren pozostały po rozbiórce domków należy prostymi metodami zrównać z otoczeniem.
Zamawiający informuje o stwierdzonych błędach w formularzach cenowych. W związku z powyższym Zamawiający dokonuje zmiany treści formularzy cenowych. Aktualne formularze cenowe, uwzględniające wprowadzone zmiany, stanowią załączniki do niniejszego pisma zawierającego odpowiedzi na pytania oraz zmianę treści dokumentacji.
Pokazujemy 13 z 16 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
