RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00400617/01
Dokumentacja projektowa termomodernizacji budynków – Wejherowo
Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych1 aktualny · 14 w archiwum·NIP 5882176814·pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8411286054
Kwota oferty84 030,00 zł
Złożonych ofert6
Widełki ofert80 340,00 zł – 159 162,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowa termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Wejherowie przy ul. Kopernika 1 (koncepcja programowo-przestrzenna, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy, STWiORB, przedmiar, kosztorys inwestorski) wraz z prawem opcji na nadzór autorski.
- Część II (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowa termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Wejherowie przy ul. Reformatów 2 (koncepcja, projekty: architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy, STWiORB, przedmiar, kosztorys inwestorski) wraz z prawem opcji na nadzór autorski.
- Część III (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowa termomodernizacji budynku (obiekt wpisany do wojewódzkiej ewidencji zabytków) w Wejherowie przy ul. Jana III Sobieskiego 239 (inwentaryzacja, audyt energetyczny, koncepcja programowo-przestrzenna, projekty: architektoniczno-budowlany, techniczny i wykonawczy, STWiORB, przedmiar, kosztorys inwestorski, analiza różnicowa) wraz z prawem opcji na nadzór autorski.
Trudność: średnia
Trzy niezależne części wymagające koordynacji wielobranżowej, uzyskania pozwoleń na budowę (w tym u konserwatora zabytków dla części III) i wielowariantowego zakresu prac projektowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację – Część I (ul. Kopernika 1)
Etapowo od podpisania umowy: Koncepcja 21 dni → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Etapowo od podpisania umowy: Koncepcja 21 dni → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Czas na realizację – Część II (ul. Reformatów 2)
Etapowo od podpisania umowy: Koncepcja 21 dni → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Etapowo od podpisania umowy: Koncepcja 21 dni → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Czas na realizację – Część III (ul. Sobieskiego 239)
Etapowo od podpisania umowy: Inwentaryzacja 21 dni + Koncepcja 21 dni → Audyt energetyczny 21 dni od akceptacji koncepcji → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Etapowo od podpisania umowy: Inwentaryzacja 21 dni + Koncepcja 21 dni → Audyt energetyczny 21 dni od akceptacji koncepcji → PB+PNB 120 dni od zatwierdzenia koncepcji → PT/kosztorysy/STWiORB 30 dni od pozwolenia na budowę → Analiza różnicowa 30 dni od pozwolenia na budowę
Warunki udziału
AI1Sytuacja finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 50 000,00 PLN (przy ofercie na 3 części — suma kwot); ostatnie 3 miesiące przed złożeniem informacji banku.
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma gwarancyjna ≥ 250 000,00 PLN na każde zdarzenie.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa brutto
60%
Doświadczenie zawodowe Projektanta branży architektonicznejpunkty za dodatkowe lata doświadczenia
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Część I 1 200,00 PLN, Część II 520,00 PLN, Część III 1 500,00 PLN (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia).
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia ryczałtowego brutto; zwrot 100% w terminie 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5.1–5.3).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
20.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
22.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania