Po terminie
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa biblioteki i kładki – Szklarska Poręba
Miasto Szklarska Poręba1 aktualny · 33 w archiwum·NIP 6110203925·dolnośląskie
Przedmiot zamówienia
AIWykonanie kompletnej dokumentacji projektowo‑kosztorysowej (15 podzadań) dla zagospodarowania terenów ok. 2700 m² i 300 m² przy Miejskiej Bibliotece Publicznej oraz budowy kładki pieszo‑rowerowej przy ul. Turystycznej 2 w Szklarskiej Porębie; dokumentacja obejmuje projekt zagospodarowania terenu, architektury, infrastruktury fontanny, a także nadzór autorski podczas robót budowlanych, dostarczona w 4 egzemplarzach papierowych i 1 elektronicznym.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje skomplikowane projekty architektury, krajobrazu, gospodarki wodnej i konstrukcji kładki, wymaga uzyskania wielu pozwoń i współpracy z konserwatorem zabytków oraz sporządzenia 15 podzadań dokumentacji w ścisłych terminach.
Terminy realizacji
Czas realizacji
od podpisania umowy: do 23.12.2026 r. (wniosek), do 25.01.2027 r. (uzgodnienia + projekt techniczny), do 25.02.2027 r. (zakończenie)
od podpisania umowy: do 23.12.2026 r. (wniosek), do 25.01.2027 r. (uzgodnienia + projekt techniczny), do 25.02.2027 r. (zakończenie)
Okres gwarancji
min. 24 miesiące
min. 24 miesiące
Warunki udziału
AI1Uprawnienia architektoniczne — Projektant uprawniony do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń
2Uprawnienia elektryczne — Projektant uprawniony do projektowania w specjalności instalacyjnej elektryczności bez ograniczeń
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1muszla koncertowa i widownia W OPZ (rozdz. VI) wskazano, że dokumentacja ma być opracowana „z uwzględnieniem historycznego charakteru muszli koncertowej, widowni oraz elementów zagospodarowania wymagających zachowania lub odtworzenia”. W pozostałej części OPZ ani w opisie terenu nie ma takich obiektów. Prosimy o informację, czy na terenie objętym opracowaniem znajduje się muszla koncertowa lub widownia i czy wchodzą one w zakres zamówienia. Jeśli nie, prosimy o potwierdzenie, że zapis należy pominąć.
„Muszla koncertowa lub widownia” – nie wchodzą w zakres opracowania, zapis został usunięty.
2wodny park zabaw W OPZ (rozdz. III) wymieniono rozwiązania dotyczące „wodnego parku zabaw”. Zakres w rozdz. IV obejmuje fontannę oraz przebudowę istniejącego placu zabaw, ale nie wodny park zabaw. Prosimy o potwierdzenie, że zaprojektowanie wodnego parku zabaw nie należy do przedmiotu zamówienia. Jeżeli należy, prosimy o wskazanie jego zakresu, lokalizacji i wymaganego programu.
Park wodny – nie wchodzi w zakres opracowania, zapis został usunięty. Dopuszcza się istniejący plac zabaw do przebudowy lub zmiany zagospodarowania w ramach niniejszego zamówienia w niezbędnym zakresie przy powiązaniu z kładką.
3współpraca z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków Rozdz. V pkt 7 OPZ przewiduje uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków „jeżeli będą wymagane”. Rozdz. VI nakłada natomiast obowiązek bieżącej współpracy z Konserwatorem. Prosimy o informację, czy teren lub obiekty objęte opracowaniem są wpisane do rejestru zabytków, ujęte w ewidencji zabytków albo objęte ochroną konserwatorską w miejscowym planie. Jeśli nie, prosimy o potwierdzenie, że uzgodnienia z Konserwatorem nie są wymagane.
Historyczny układ urbanistyczny miasta Szklarska Poręba jest wpisany do rejestru zabytków. W związku z powyższym, przy opracowywaniu dokumentacji projektowej dla inwestycji zlokalizowanej na obszarze objętym wpisem należy uwzględnić wymogi wynikające z przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz właściwych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4realizacja w dwóch etapach Rozdz. VI OPZ wymaga, aby dokumentacja była „przygotowana w sposób umożliwiający realizację inwestycji w dwóch etapach”. Prosimy o wskazanie, jakie elementy mają wchodzić w poszczególne etapy (np. etap I – kładka, etap II – zagospodarowanie terenu). Prosimy też o informację, czy wymagane są odrębne przedmiary, kosztorysy i STWiORB dla każdego etapu.
Usunięto podział na etapy.
5podział płatności Zgodnie z § 3 ust. 5 wzoru umowy wynagrodzenie jest płatne jednorazowo, po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę. Wobec terminu realizacji do 25.02.2027 r. i zależności od terminów organów administracji wnosimy o wprowadzenie płatności częściowych: 20% wynagrodzenia – po przekazaniu i akceptacji przez Zamawiającego projektu koncepcyjnego; 30% wynagrodzenia – po złożeniu kompletnego wniosku o pozwoleniu na budowę wraz z projektem budowlanym w Starostwie Powiatowym (termin z rozdz. III pkt 5 ppkt 2 lit. a zapytania); 50% wynagrodzenia – po przekazaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia oraz kompletnej dokumentacji.
Zamawiający przewiduje jedną płatność na zakończenie zadania.
6Czy Zamawiający przewiduje możliwość wydłużenia terminów umownych dla etapów "b" i "c"
wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia? Jeśli wykonawca w terminie do 23.12.2026 złoży
kompletny wniosek o pozwolenie na budowę do Starostwa, zgodnie z terminami administracyjnymi
właściwy urząd ma do 65 dni na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast jej
uprawomocnienie to kolejne 14 dni. Może się więc okazać, że wydanie decyzji do dnia 25.01.2027 i
jej uprawomocnienie do 25.02.2027 roku może okazać się niemożliwe z uwagi na terminy
administracyjne niezależne od wykonawcy.
Zamawiający dokonał zmiany terminów na następujące:
- do 16.12.2026 r. – złożenie kompletnego wniosku o uzyskanie pozwolenia na budowę wraz
z projektem budowlanym w Starostwie Powiatowym – na potwierdzenie Wykonawca przedstawi
Zamawiającemu kopię potwierdzenia otrzymanego w Starostwie Powiatowym;
- do 25.02.2026 r. – przekazanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia
o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia robót.
Zamawiający nie przewiduje wydłużenia terminów zakończenia zadania; dokumentacja
będąca przedmiotem niniejszego zamówienia, w tym ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę
lub zaświadczenie o braku sprzeciwu wobec zgłoszenia robót, jest niezbędna do złożenia
wniosku aplikacyjnego do pozyskania środków zewnętrznych stąd nie ma możliwości na
wydłużenie terminu końcowego zadania.
Udzielone odpowiedzi są wiążące dla stron postępowania i stanowią integralną część
dokumentów zamówienia
Historia zmian
14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
21.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
22.10.2026 — upływ terminu składania ofert