Dokumentacja projektowo-kosztorysowa budynku biurowo-sztabowego – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Kompletna dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla budowy nowego budynku biurowo-sztabowego (wielokondygnacyjnego, z podpiwniczeniem, dla ok. 450 osób, trzy wejścia) wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na terenie zamkniętym kompleksu wojskowego nr 0151 w Zegrzu, obejmująca: Program Inwestycji (2 egz. + 1 CD/DVD), Projekt Budowlany (4 egz.), Projekt Wykonawczy + Projekt Techniczny (4 egz.) oraz przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, harmonogram realizacji robót, wykazy urządzeń i materiałów, Zestawienie Kosztów Zadania, inwentaryzację zieleni, opis przedmiotu zamówienia na roboty, BIOZ, scenariusz pożarowy i instrukcję ppoż.
• Opracowania obejmują 6 branż: architektoniczną, konstrukcyjno-budowlaną, drogową (droga dojazdowa, parking na 160 miejsc, w tym ok. 40 w bliskim sąsiedztwie budynku, rampa zjazdowa do piwnicy), sanitarną (przyłącza c.o., wody, kanalizacji, węzeł cieplny, wentylacja z rekuperacją), elektryczną (przyłącze, agregat prądotwórczy w kontenerowej zabudowie, instalacja fotowoltaiczna, infrastruktura ładowania EV, separowana sieć do ochrony emisji EM w 10–20% pomieszczeń) oraz teletechniczną (serwerownia, sieci strukturalne jawne UTP cat.7 i niejawne światłowodowe, kanalizacja teletechniczna dwuotworowa, SSWiN, SKD, SSP, TSN, videodomofon, nagłośnienie, TV przemysłowa, kontrola dostępu).
• W części piwnicznej zaprojektowanie schronu PLOT o powierzchni ok. 270 m², klasy A-1 (wg STANAG 4623 klasa I), min. wysokość 2,5 m (zalecana 3 m) oraz pomieszczeń do ukrycia stanu osobowego.
• Uzyskanie niezbędnych uzgodnień (m.in. z administratorem, użytkownikiem, Węzłem Łączności, WOMP, rzeczoznawcą ppoż., ODGiK SZI, Konserwatorem Zabytków), pozwoleń i decyzji administracyjnych (w tym decyzja ULICP, pozwolenie na budowę, warunki przyłączenia mediów) wraz z przeprowadzeniem inwentaryzacji wielobranżowej, odkrywek, badań, ekspertyz technicznych i map sytuacyjno-wysokościowych.
• Dostarczenie dokumentacji w formie papierowej (4 egz. projekty, 2 egz. przedmiary/kosztorysy/STWiOR/harmonogram/wykazy/inwentaryzacja zieleni, 1 egz. ZKZ i OPZ na roboty) oraz na 4 płytach CD/DVD (pdf, dwg, ath) – w tym odrębna płyta nr 4 z opracowaniami niejawnymi (klauzula ZASTRZEŻONE).
• Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie robót budowlanych – zaplanowano 30 pobytów projektanta na budowie, ze stawiennictwem na pisemne lub telefoniczne wezwanie w ciągu 72 godzin (3 dni), rozliczane jako koszt jednego pobytu wraz z delegacją.

Opracowanie obejmuje pełną wielobranżową dokumentację projektowo-kosztorysową dla specjalistycznego obiektu wojskowego (z elementami ochrony EM, schronem PLOT klasy A-1, systemami bezpieczeństwa i łączności niejawnej), wymaga dysponowania projektantami w sześciu specjalnościach z uprawnieniami bez ograniczeń, kancelarii tajnej oraz akredytowanego systemu teleinformatycznego do przetwarzania informacji niejawnych – a do tego prowadzone jest w trybie zamówienia w dziedzinach obronności i bezpieczeństwa z obowiązkową wizją lokalną i rygorami dostępu do terenu zamkniętego.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wadium: 37 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie); termin wniesienia 10.08.2026 r. do 10:00:00.
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości umownej Etapu I (przed zawarciem umowy) oraz Etapów II i III w terminie wskazanym przez Zamawiającego.
• Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 11 do SWZ).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi