RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00209390/01
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa budynku mieszkalnego – Lublin
SIM LUBELSKIE Sp. z o.o.0 aktualnych · 12 w archiwum·NIP 7151949148·lubelskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaEKOINBUD Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5832941945
Kwota oferty160 000,00 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert160 000,00 zł – 341 940,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje opracowanie koncepcji i wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego (min. 40 lokali) w Tomaszowie Lubelskim, realizowane w czterech etapach:
- Etap I (koncepcja): koncepcja urbanistyczno-architektoniczna wraz z uzyskaniem warunków zabudowy.
- Etap II (projekt): projekt architektoniczno-budowlany z analizą porównawczą systemów energii, charakterystyką energetyczną i akustyczną oraz projektem zagospodarowania terenu i uzyskaniem pozwolenia na budowę.
- Etap III (dokumentacja): projekty techniczne i wykonawcze wielobranżowe (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne, drogowy, zieleni i mała architektura) wraz z kosztorysami inwestorskimi, przedmiarami robót i SSTWiORB, projektami rozbiórek kolizji oraz projektem zjazdu i organizacji ruchu.
- Etap IV (nadzór): pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji budowy.
- Dokumentacja uzupełniająca: mapa do celów projektowych, inwentaryzacje terenu i zieleni, analizy nasłonecznienia, wizualizacje, informacja BIOZ, uzgodnienia branżowe i z dostawcami mediów, dokumentacja w egzemplarzach papierowych i elektronicznych.
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego z uzyskaniem decyzji administracyjnych i nadzorem autorskim.
Terminy realizacji
Termin realizacji
Etap I: do 2,5 mies. od umowy; Etap II: do 20.09.2026; Etap III: do 3 mies. po etapie II; Etap IV: do 48 mies. po etapie III
Etap I: do 2,5 mies. od umowy; Etap II: do 20.09.2026; Etap III: do 3 mies. po etapie II; Etap IV: do 48 mies. po etapie III
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 wielobranżowe dokumentacje projektowe na budowę/przebudowę/remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ostatnich 3 latach
2Kadra architektoniczna — min. 1 projektant z uprawnieniami w specjalności architektonicznej i udziałem w min. 2 dokumentacjach projektowych, w tym min. 1 na budowę/przebudowę/remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ostatnich 3 latach
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000,00 zł (pieniądz / gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% po upływie rękojmi/gwarancji (do 15 dni).
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
21.04.2026 — publikacja ogłoszenia
04.05.2026 — upływ terminu składania ofert
04.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania