Przejdź do treści
← Wróć do listy
UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2025/BZP 00312474/01

Dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji – Piotrków Trybunalski

Rozstrzygnięcie

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Data unieważnienia2025-08-06

Przedmiot zamówienia

AI

Kompleksowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji i zmiany sposobu użytkowania budynku przy ul. Dmowskiego 47 (budynek przychodni → siedziba MOPR i Dzienny Dom Pomocy Społecznej), obejmująca:

  • ekspertyzy i inwentaryzacje: orzeczenie mykologiczno-budowlane, ekspertyza stanu ochrony ppoż, inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, ocena stanu technicznego, ekspertyza nośności i grubości tynków, inwentaryzacja przyrodnicza i ornitologiczno-chiropterologiczna;
  • audyt energetyczny i oświetleniowy;
  • wielobranżowy projekt budowlany i wykonawczy z przedmiarami robót, kosztorysami inwestorskimi, STWiORB, planem BHP, projektami rozwiązań kolizji i instrukcją obsługi urządzeń;
  • wizualizacje (min. 4 ujęcia zewnętrzne dla wszystkich ścian budynku) oraz mapa do celów projektowych;
  • uzgodnienia z gestorami sieci oraz pozyskanie decyzji administracyjnych (warunki zabudowy/lokalizacja inwestycji celu publicznego, pozwolenie na budowę lub zgłoszenie) wraz z złożeniem kompletnej dokumentacji do organu architektoniczno-budowlanego;
  • dwukrotną aktualizację kosztorysów inwestorskich oraz opcjonalny nadzór autorski.
Trudność: wysoka

Wielobranżowa dokumentacja projektowa z licznymi ekspertyzami, audytami i inwentaryzacjami oraz uzyskiwaniem decyzji administracyjnych dla zmiany sposobu użytkowania budynku.

Terminy realizacji

Czas na realizację
8 miesięcy
Zamówienie opcjonalne
oświadczenie o skorzystaniu z opcji do 48 miesięcy od podpisania protokołu odbioru końcowego; realizacja do zakończenia prac budowlanych

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 usługi dokumentacji projektowej wielobranżowej termomodernizacji z przebudową/rozbudową budynku użyteczności publicznej, każda ≥ 100 000,00 zł brutto, ostatnie 3 lata
2Kadra — osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej, instalacyjnej cieplnej/wentylacyjnej/gazowej/wodociągowej/kanalizacyjnej

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Doświadczenie projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń w projektowaniu budynków użyteczności publicznej
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Udział w komisji przetargowej
Wykonawca na zgłoszenie Zamawiającego zobowiązany jest do udziału w pracach w komisji przetargowej w charakterze biegłego, udzielania odpowiedzi w 48 godzin oraz uzupełniania braków w projekcie i przedmiarach robót bez dodatkowego wynagrodzenia.
Aktualizacja kosztorysów ryczałt
Wykonawca zobowiązany jest do dwukrotnej aktualizacji każdego z opracowanych kosztorysów inwestorskich w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.
4 z 8 zamówień (50%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (21 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wymagane

Poprzednie postępowanie

Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.

Numer postępowania2025/BZP 00279310/01
Termin składania ofert27 czerwca 2025
Złożonych ofert1
Cena oferty378 840 zł

Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

07.07.2025 — publikacja ogłoszenia
21.07.2025 — upływ terminu składania ofert
06.08.2025 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania