Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00492643/01
Dokumentacja wykonawcza miejsc doraźnego schronienia – Łódź
Instytut „Centrum Zdrowia Matki Polki”7 aktualnych · 84 w archiwum·NIP 7292242712·łódzkie
Przedmiot zamówienia
AI- Dokumentacja wykonawcza dla 4 Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) w budynkach A i B Instytutu „CZMP” — łącznie ok. 1535 m² adaptacji i ok. 855 miejsc.
- Budynek A, lokalizacja 1: ok. 750 m², pojemność co najmniej 370 osób.
- Budynek A, lokalizacja 2: ok. 300 m², pojemność co najmniej 190 osób.
- Budynek B, lokalizacja 1: ok. 400 m², pojemność co najmniej 240 osób.
- Budynek B, lokalizacja 2: ok. 85 m², pojemność co najmniej 55 osób.
- Inwentaryzacja stanu istniejącego, projekty architektoniczno-budowlane i branżowe (konstrukcja, wzmocnienia, wentylacja, instalacje, przeciwpożarowe), specyfikacje, przedmiary i kosztorysy inwestorskie.
- Uzyskanie uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz przekazanie dokumentacji w 3 egzemplarzach papierowych i 1 elektronicznym.
Trudność: wysoka
Zlecenie obejmuje wielobranżowe projekty adaptacji czterech lokalizacji MDS w czynnym szpitalu, w tym analizy konstrukcyjne i wzmocnienia, instalacje oraz uzyskanie decyzji administracyjnych.
Terminy realizacji
Opracowanie dokumentacji i kosztorysu
do 23.11.2026 r.
do 23.11.2026 r.
Realizacja usługi
do czasu zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych, nie dłużej niż 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy
do czasu zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych, nie dłużej niż 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Uzyskanie uzgodnień i pozwoleń
do 31.03.2027 r.
do 31.03.2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Min. 1 usługa o wartości ≥ 200 000 zł brutto w ostatnich 3 latach, obejmująca kosztorys inwestorski i wielobranżową dokumentację projektową stanowiącą opis przedmiotu zamówienia w postępowaniu Pzp, obejmującą co najmniej budowę obiektu ochrony zbiorowej/budowli ochronnej lub przebudowę i adaptację istniejącego obiektu lub jego części do funkcji ochronnej, należycie wykonana, z udokumentowaniem (Załącznik nr 5).
2Kadra — Dysponowanie lub będzie dysponował co najmniej 4 projektantami: w specjalności architektonicznej, konstrukcyjnej, instalacyjnej (instalacje elektryczne) i instalacyjnej (instalacje sanitarne), każdy z wyższym wykształceniem, uprawnieniami do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (instalacyjne bez ograniczeń), co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym po uzyskaniu uprawnień i funkcją projektanta przy projekcie przebudowy lub remontu budynku użyteczności publicznej (Załącznik nr 6).
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Koszty uzgodnień ponad standard
OPZ obciąża Wykonawcę uzyskaniem na rzecz Zamawiającego wszystkich niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych oraz kosztami poprawek dokumentacji wynikających z procedur administracyjnych, z terminem nie dłuższym niż do dnia 31.03.2027 r., i wskazuje, że te koszty są w całości wliczone w cenę oferty.
SWZ zmodyfikowany 11 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: nie będzie żądane.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informację, jaki jest czas na wykonanie projektu, ponieważ z tekstu SWZ trudno wywnioskować:
„Usługa będzie realizowana do czasu zawarcia umowy z wykonawcą robót budowlanych w postępowaniu przeprowadzonym zgodnie z ustawą Pzp, nie dłużej niż 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy. Opracowanie dokumentacji wykonawczej oraz kosztorysu inwestorskiego nastąpi w terminie do dnia 23.11.2026 r. „
Zamawiający wyjaśnia, iż projekt wraz z kosztorysem inwestorskim należy wykonać do dnia 23.11.2026 r.
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
28.10.2026 — upływ terminu składania ofert