Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN596407-2026
Dostawa, montaż, uruchomienie oraz przekazanie do eksploatacji kompletnej instalacji
Miasto Katowice12 aktualnych · 401 w archiwum·NIP 6340010147·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (dostawa + roboty budowlane): zaprojektowanie, dostawa, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej na dachu Pałacu Młodzieży przy ul. Mikołowskiej 26 w Katowicach, o mocy 99,51–100 kWp, wraz z dokumentacją projektową, uzgodnieniami (w tym z konserwatorem zabytków), przebudową instalacji elektrycznej i odgromowej, konstrukcjami montażowymi, kompensatorem mocy biernej, smartmetrem, uruchomieniem, szkoleniem obsługi oraz tablicą informacyjno-pamiątkową 80×40 cm.
- Część 2 (dostawa + roboty budowlane): zaprojektowanie, dostawa, montaż i uruchomienie instalacji fotowoltaicznej na dachu MDK „Szopienice-Giszowiec" przy ul. Hallera 28 w Katowicach, o mocy 20,33–50 kWp, wraz z magazynem energii ≥ 24,84 kWh, dokumentacją projektową, uzgodnieniami (w tym z konserwatorem zabytków), dodatkową warstwą papy termozgrzewalnej na dachu, przebudową pomieszczenia pod magazyn energii, przebudową instalacji elektrycznej i odgromowej, kompensatorem mocy biernej, smartmetrem, uruchomieniem, szkoleniem obsługi oraz tablicą informacyjno-pamiątkową 80×40 cm.
Trudność: wysoka
Zakres obejmuje formułę „zaprojektuj i wybuduj" na obiektach objętych ochroną konserwatora zabytków, z koniecznością uzyskania pozwoleń, nadzoru autorskiego, integracji z systemem SMiS, dużą mocą instalacji (do 100 kWp) oraz magazynem energii i przebudową pomieszczeń — wymaga doświadczenia projektowo-wykonawczego i koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Realizacja zamówienia (każda część)
do 200 dni od zawarcia umowy; etap: dokumentacja do 100 dni, zakończenie robót + zgłoszenie gotowości do odbioru do 170 dni
do 200 dni od zawarcia umowy; etap: dokumentacja do 100 dni, zakończenie robót + zgłoszenie gotowości do odbioru do 170 dni
Gwarancja jakości i rękojmia za wady
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego; do oceny ofert wydłużenie do 72 miesięcy lub dłużej (dla obu części)
min. 60 miesięcy od odbioru końcowego; do oceny ofert wydłużenie do 72 miesięcy lub dłużej (dla obu części)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Co najmniej 2 zadania w ostatnich 5 latach, każde obejmujące dostawę, montaż i uruchomienie paneli fotowoltaicznych o mocy nie mniejszej niż 14 kWp na obiekcie budowlanym; jednoczesna oferta na obie części — wystarczają te same 2 zadania.
2Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym — Zamawiający nie stawia warunku.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena / cena badanej × 60
60%
Okres udzielonej gwarancji jakości i rękojmi za wadymin. 60 mies., max punktacja od 72 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 19 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty (przed zawarciem umowy).
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego; 30% w 15 dni po upływie okresu gwarancji/rękojmi.
- Kary umowne: szczegółowe stawki i przesłanki w projekcie umowy (zał. nr 6 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
43Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Część I – budynek Pałacu Młodzieży im prof. A. Kamińskiego przy ul. Mikołowskiej 26 – 2 x 49,755 kWp = 99,51 kWp i nie większej niż 2 x 50 kWp.
Proszę o odpowiedź w sprawie magazynów energii. W załączniku 7a pada stwierdzenie o "ewentualnym" magazynie energii. Natomiast w dokumencie "Pałac Młodzieży Katowice_opis" występuje analiza w dwóch wersjach z Magazynem Energii oraz bez ME. W wersji z ME pojawia się parametr 248,40 kWh na jedną instalację. Jeśli Zamawiający wymaga tak dużego magazynu w porównaniu do mocy instalacji, to czy Zamawiający jest świadom tego, iż nastąpi tzw. sumowanie mocy, gdyż magazyn będzie miał moc równą 1/2 pojemności magazynu, czyli w tym przypadku 124,20 kW.
Proszę o potwierdzenie, iż Zamawiający wymaga (lub nie wymaga) Magazynu Energii.
Informujemy, że zakres zamówienia jest opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia pkt. IV. Opis przedmiotu zamówienia. Zgodnie z tym opisem zamówienie dla Części I (budynek Pałacu Młodzieży) nie obejmuje wykonania magazynu energii.
Natomiast zakres zamówienia dla Części II (budynek Miejskiego Domu Kultury „Szopienice-Giszowiec”) obejmuje wykonanie magazynu energii (nie mniejszego niż 24,84 kWh).
2Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji Przedmiotu Zamówienia?
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania?
Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że płatność częściowa jest możliwa zgodnie z § 11 ust. 1 projektowanych postanowień umownych (Załącznik nr 6 do SWZ) tj. wg ustalonego tamże podziału. Zgodnie z przywołaną regulację projektowanych postanowień umownych płatność ta jest podzielona na dwie części:
- wykonanie dokumentacji projektowej
- wykonanie całości usług, dostaw i robót składających się na przedmiot umowy.
Zamawiający informuje, że kwestie związane z możliwością dokonania cesji wierzytelności należnych Wykonawcy od Zamawiającego w związku z realizacją przedmiotu zamówienia regulują postanowienia § 25 ust. 3 projektowanych postanowień umownych (Załącznik nr 6 do SWZ).
1Czy w związku z brakiem wymogu magazynu Zamawiający wymaga falowników hybrydowych?
Zamawiający nie wymaga zastosowania falowników hybrydowych. Należy przewidzieć falowniki trójfazowe stringowe współpracujące z projektowaną instalacją fotowoltaiczną oraz umożliwiające monitoring online produkcji energii oraz możliwość współpracy z systemem zarządzania energią.
2Czy zamawiający posiada przedmiar dla dodatkowych prac w ramach wykonania zadania tj położenia papy na dachu pod instalację fotowoltaiczną, dostosowania pomieszczenia na cele montażu magazynu energii uwzględniając obowiązujące przepisy. Proszę o podanie zakresu prac oraz ich ilości tak aby Wykonawca mógł poprawnie skalkulować cenę dla Zamawiającego.
Zamawiający informuje, że nie posiada odrębnego przedmiaru robót dla renowacji pokrycia dachowego oraz dostosowania pomieszczenia przeznaczonego do montażu magazynu energii.
W ramach przygotowania oferty Wykonawca powinien uwzględnić:
1. Renowację pokrycia dachowego na wszystkich połaciach dachu, na których przewidziano montaż instalacji fotowoltaicznej, wraz z wykonaniem wszelkich prac towarzyszących niezbędnych do prawidłowego ułożenia nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej. Zakres prac powinien obejmować również niezbędną wymianę lub dostosowanie obróbek blacharskich wynikającą z przyjętej technologii wykonania robót dachowych oraz konieczną przebudowę i dostosowanie istniejącej instalacji odgromowej do projektowanej instalacji fotowoltaicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
2. Dostosowanie pomieszczenia przeznaczonego pod zabudowę magazynu energii, w szczególności poprzez:
- wymianę istniejących drzwi na drzwi o wymaganej odporności przeciwpożarowej,
- zapewnienie skutecznej wentylacji pomieszczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz wymaganiami producenta magazynu energii.
- dostosowanie istniejącej instalacji rozdzielni do podłączenia magazynu energii oraz urządzeń opisanych w OPZ.
3Zamawiający wskazał w dokumentacji, że: „Konstrukcja powinna być wykonana z aluminium i/lub stali nierdzewnej i/lub stali ocynkowanej ogniowo, odporna na korozję i promienie UV bez konieczności stosowania powłok i farb zabezpieczających”. Zwracamy uwagę, że stal ocynkowana ogniowo uzyskuje odporność korozyjną właśnie poprzez zastosowanie zewnętrznej powłoki cynkowej, która w trakcie eksploatacji ulega stopniowemu zużyciu, natomiast konstrukcje aluminiowe oraz stalowe mogą być narażone m.in. na korozję kontaktową, szczelinową oraz oddziaływanie agresywnych warunków środowiskowych. Wskazany zapis nie gwarantuje zatem pełnego wyeliminowania procesów korozyjnych w całym zakładanym okresie eksploatacji instalacji. Jednocześnie na rynku dostępne są konstrukcje wykonane z profili kompozytowych FRP/GRP, które: są materiałami niemetalicznymi i nie ulegają korozji elektrochemicznej, nie wymagają cynkowania, malowania ani okresowego odnawiania powłok ochronnych, są odporne na promieniowanie UV i działanie czynników atmosferycznych, eliminują ryzyko korozji galwanicznej konstrukcji, charakteryzują się wysoką trwałością oraz niższymi kosztami utrzymania w całym cyklu życia instalacji, mogą posiadać właściwości elektroizolacyjne, ograniczające ryzyko powstawania niepożądanych różnic potencjałów. W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, że w celu uzyskania rzeczywistej i długotrwałej odporności konstrukcji na korozję, bez stosowania metalicznych powłok ochronnych, Zamawiający dopuści, a w przypadku uznania pełnej niekorozyjności za wymaganie nadrzędne zastosuje jako rozwiązanie wymagane konstrukcję wsporczą wykonaną z profili kompozytowych.
Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowanie konstrukcji wsporczych wykonanych z profili kompozytowych FRP/GRP jako rozwiązania dla przedmiotowej instalacji. Zamawiający określił wymagania dotyczące materiałów konstrukcyjnych w oparciu o rozwiązania powszechnie stosowane i zweryfikowane eksploatacyjnie w instalacjach fotowoltaicznych, tj. aluminium, stal nierdzewną oraz stal ocynkowaną ogniowo. Materiały te posiadają wieloletnie doświadczenia eksploatacyjne, szeroką dostępność rynkową, ugruntowane zasady projektowania oraz powszechnie stosowane normy i wytyczne dotyczące ich doboru, obliczania oraz oceny trwałości. W związku z powyższym Zamawiający podtrzymuje wymagania opisane w OPZ i nie dopuszcza zastosowania konstrukcji wsporczych wykonanych z profili kompozytowych FRP/GRP. Dobór materiału konstrukcji powinien zostać dokonany przez projektanta spośród materiałów wskazanych przez Zamawiającego, z uwzględnieniem warunków środowiskowych, wymagań wytrzymałościowych oraz trwałościowych. Jednocześnie Wykonawca pozostaje odpowiedzialny za prawidłowy dobór rozwiązań materiałowych oraz udziela gwarancji na wszystkie zabudowane elementy instalacji.
1Część I – budynek Pałacu Młodzieży im prof. A. Kamińskiego przy ul. Mikołowskiej 26 – 2 x 49,755 kWp = 99,51 kWp i nie większej niż 2 x 50 kWp. Proszę o odpowiedź w sprawie magazynów energii. W załączniku 7a pada stwierdzenie o "ewentualnym" magazynie energii. Natomiast w dokumencie "Pałac Młodzieży Katowice_opis" występuje analiza w dwóch wersjach z Magazynem Energii oraz bez ME. W wersji z ME pojawia się parametr 248,40 kWh na jedną instalację. Jeśli Zamawiający wymaga tak dużego magazynu w porównaniu do mocy instalacji, to czy Zamawiający jest świadom tego, iż nastąpi tzw. sumowanie mocy, gdyż magazyn będzie miał moc równą 1/2 pojemności magazynu, czyli w tym przypadku 124,20 kW. Proszę o potwierdzenie, iż Zamawiający wymaga (lub nie wymaga) Magazynu Energii.
Informujemy, że zakres zamówienia jest opisany w Specyfikacji Warunków Zamówienia pkt. IV. Opis przedmiotu zamówienia. Zgodnie z tym opisem zamówienie dla Części I (budynek Pałacu Młodzieży) nie obejmuje wykonania magazynu energii. Natomiast zakres zamówienia dla Części II (budynek Miejskiego Domu Kultury „Szopienice-Giszowiec”) obejmuje wykonanie magazynu energii (nie mniejszego niż 24,84 kWh).
2Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji Przedmiotu Zamówienia? Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania? Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że płatność częściowa jest możliwe zgodnie z § 11 ust. 1 projektowanych postanowień umownych (Załącznik nr 6 do SWZ) tj. wg ustalonego tamże podziału. Zgodnie z przywołaną regulacją projektowanych postanowień umownych płatność ta jest podzielona na dwie części: - wykonanie dokumentacji projektowej - wykonanie całości usług, dostaw i robót składających się na przedmiot umowy. Zamawiający informuje, że kwestie związane z możliwością dokonania cesji wierzytelności należnych Wykonawcy od Zamawiającego w związku z realizacją przedmiotu zamówienia regulują postanowienia § 25 ust. 3 projektowanych postanowień umownych (Załącznik nr 6 do SWZ).
1pytanie do Części 1: Czy w związku z brakiem wymogu magazynu Zamawiający wymaga falowników hybrydowych?
Zamawiający nie wymaga zastosowania falowników hybrydowych. Należy przewidzieć falowniki trójfazowe stringowe współpracujące z projektowaną instalacją fotowoltaiczną oraz umożliwiające monitoring online produkcji energii oraz możliwość współpracy z systemem zarządzania energią.
2pytanie do Części 2: Czy zamawiający posiada przedmiar dla dodatkowych prac w ramach wykonania zadania tj położenia papy na dachu pod instalację fotowoltaiczną, dostosowania pomieszczenia na cele montażu magazynu energii uwzględniając obowiązujące przepisy. Proszę o podanie zakresu prac oraz ich ilości tak aby Wykonawca mógł poprawnie skalkulować cenę dla Zamawiającego.
Zamawiający informuje, że nie posiada odrębnego przedmiaru robót dla renowacji pokrycia dachowego oraz dostosowania pomieszczenia przeznaczonego do montażu magazynu energii. W ramach przygotowania oferty Wykonawca powinien uwzględnić: 1. Renowację pokrycia dachowego na wszystkich połaciach dachu, na których przewidziano montaż instalacji fotowoltaicznej, wraz z wykonaniem wszelkich prac towarzyszących niezbędnych do prawidłowego ułożenia nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej. Zakres prac powinien obejmować również niezbędną wymianę lub dostosowanie obróbek blacharskich wynikającą z przyjętej technologii wykonania robót dachowych oraz konieczną przebudowę i dostosowanie istniejącej instalacji odgromowej do projektowanej instalacji fotowoltaicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2. Dostosowanie pomieszczenia przeznaczonego pod zabudowę magazynu energii, w szczególności poprzez: - wymianę istniejących drzwi na drzwi o wymaganej odporności przeciwpożarowej, - zapewnienie skutecznej wentylacji pomieszczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami oraz wymaganiami producenta magazynu energii. - dostosowanie istniejącej instalacji rozdzielni do podłączenia magazynu energii oraz urządzeń opisanych w OPZ.
Historia zmian
31.07.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
17.08.2026 — sprostowanie
28.08.2026 — sprostowanie
16.09.2026 — upływ terminu składania ofert
16.09.2026 — modyfikacja dokumentacji